商洛农村相邻土地侵权纠纷律师
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房改房土地出让金怎么计算?
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。
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2024-05-27
农村宅基地需要报建吗
农村建房需要报建的,要依法经过批准,取得宅基地使用证,才能建房。报建程序:1、农村居民申请宅基地的条件。2、农民建房应当遵循的原则。3、农民建房申请宅基地的审批程序。
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2024-05-27
楼房土地使用税计算公式是怎么样的?
楼房土地使用税计算公式为:年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额,月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12同一土地的土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例,分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
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2024-05-27
农民工子女异地上学需要办理什么手续?
家长可持“工商营业执照”或“务工合同”、户口簿、“暂住证”、房产证或租(购)房协议的原件及复印件,于规定时间到暂住地所属施教服务区学校申请登记。如学校班额已达到或超过国家和省定标准班额(小学45人,初中50人,则由区教育局安排到相对就近的其它学校就读。
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2024-05-27
2024农村宅基地继承规定是什么
关于农村宅基地继承的相关规定是宅基地不可以继承,子女和其他法定继承人可以继承的是宅基地上修建的房子,如果宅基地上没有修房子,在当事人去世以后宅基地应该由村委会收回,宅基地本身并不是个人财产,是属于集体经济组织成员共有的。
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2024-04-10
遗产继承
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商洛农村相邻土地侵权纠纷问答推荐
国有土地征收和集体土地征收区别是
[律师回复] 解析:在国有土地和集体土地征收这两种情况中,其具体差异可归纳为以下几个方面:首先,对于集体土地征收而言,其法律主体主要是由农村集体经济组织成员组成,而对于集体土地上的房产实施征收时,相关部门通常采取将重建所需的费用作为参考基准进行赔偿。其次,由于国有土地的所有权归属于全体中国公民,因此在对国有土地上的房产实施征收时,相关部门会根据权威的评估机构所出具的市场价值评估报告来确定相应的赔偿金额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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龙湖区职务侵占罪律师费用标准是多少
[律师回复] 解析:在处理职务侵占罪相关事务过程中,律师费用的计算通常会根据各个办理阶段分门别类地逐项计算并确定收费标准。以最常见的情况来看,各阶段的收费标准大概如下所示:首先,在侦查阶段,每一个案件的一般收费范围在2000至10000元人民币之间;其次,在审查起诉阶段,同样的案例,收费标准通常在2000到10000元之间;最后,在初审阶段,每个案例的一般收费额度在4000至30000元之间。值得注意的是,二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费均按照初审阶段的收费标准进行收取。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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侵占罪三万块钱怎么处理
[律师回复] 解析:关于非法获取金额达三万元者,其应接受怎样的法律制裁这一问题,需要根据实际案情作出相应的判断与处置。以下所提供的相关信息,可供参考:1.对于涉嫌非法侵占他人财产高达三万元之多者,若系个人擅自挪用,则属于数额巨大的违法行为;而若是在履行职务过程中实施了侵占行为,那么便属于数额较大的范畴。针对这两种不同的情况,应当依据相关法规予以惩处;2.若有人将代为保管的他人财物非法据为己有,且涉案金额达到一定程度,却又拒绝归还,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚。倘若数额巨大,或者存在其他严重情节,那么将被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还须缴纳罚金。此外,若将他人遗失物品或埋藏物非法占有,且涉案金额较大,但仍拒不交出,也将依照上述条款进行处罚;3.对于公司、企业或其他单位的工作人员而言,若利用职务上的便利条件,将本单位财物非法占为己有,且涉案金额达到一定程度,那么将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。若数额巨大,那么将被判处五年以上有期徒刑,并且可能会被处以没收全部或部分财产的附加刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪金额立案标准是多少
[律师回复] 解析:依照我国法律规定的司法解释要求,在公司、企业或者其他相关组织内部任职的工作人员,倘若利用自身职务上所具有的便利条件,将本应归属于单位所有的财物非法据为己有,且其实际占有金额已经达到了人民币六万元(或其他同等货币单位)及以上者,则可被视为构成了严重的侵占罪行,届时应当启动相应的刑事立案程序进行侦查活动。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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400万房产纠纷家庭调查:法律途径如何
[律师回复] 解析:有关房地产纠纷的司法救济方式主要包括通过诉讼程序解决。在满足法定的起诉要求之后,相关当事人可向当地人民法院发起诉讼申请,向法院提交正式的《起诉状》文件。在该份起诉状中需明确记载提出的诉讼主张、被侵害权益及相应事实的描述,以及能有效支撑其合理性的理由和相关证据等等详细内容。法院收到起诉状后将按照法定程序进行审查并及时予以立案处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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