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国有土地征收和集体土地征收区别是

3.1w浏览 匿名 2024-05-19 江西九江
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    解析:
    在国有土地和集体土地征收这两种情况中,其具体差异可归纳为以下几个方面:
    首先,对于集体土地征收而言,其法律主体主要是由农村集体经济组织成员组成,而对于集体土地上的房产实施征收时,相关部门通常采取将重建所需的费用作为参考基准进行赔偿。
    其次,由于国有土地的所有权归属于全体中国公民,因此在对国有土地上的房产实施征收时,相关部门会根据权威的评估机构所出具的市场价值评估报告来确定相应的赔偿金额。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
    为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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    4 05-19
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    相较于国有土地,集体土地在征收上存在显著差异。首要在于,集体土地的所有者是农村集体经济组织中的各个成员,而在集体土地之上建设的房屋在面临征收时,其补偿方式主要依据重置成本的评定标准来实施。与此相对应,国有土地的所有权则属于全体中国公民,对于这些土地上建立的房产,它们在遭受拆迁时,补偿金额将由专业评估机构根据市场价格进行评估后确定。
    全文
    9 05-19
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集体土地征收
集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内。
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偷越国边境刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
拘留,这一词汇特指将个人暂时性地扣押并监禁。其具体形式大致可归纳为三大类,分别是:刑事拘留、行政拘留以及民事拘留。
其中,刑事拘留乃是刑事法律程序中为了保障诉讼活动得以顺利进行而采取的一种强制手段;而行政拘留则属于治安管理范畴的行政惩戒行为;
至于民事拘留,则属于司法行政领域中妥为处理民事纠纷时采用的强制手段,同样也是民事诉讼中必不可少的环节之一。关于拘留的详细信息如下:
1.一般情况下,刑事拘留为期两周(即14个工作日),时间自被羁押者进入看守所以来计算。在此期间内,公安机关须向检察机关申请批复,此间检察院需对案件进行审查,并决定是否予以批准,整个过程所需时间为7个工作日,此部分时间亦包含在两周之内。若经审查后决定批准逮捕,则嫌疑人将继续被关押;反之,若未获批准,则嫌疑人将获得释放或者变更其他强制措施。
2.对于需要延长拘留期限的案件,刑事拘留期限可延长至37个工作日。在此期间内,公安机关仍需向检察机关申请批复,检察院同样需对案件进行审查,并决定是否予以批准。在此期间,检察院的审查时间仍然为7个工作日。若经审查后决定批准逮捕,则嫌疑人将继续被关押;反之,若未获批准,则嫌疑人将获得释放或者变更其他强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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农村集体土地征收
集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。
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职务侵占罪的具体构成要件包括几种
[律师回复] 解析:
本罪的犯罪侵犯的客体主要指向的是,公司、企业或者其他单位的财产所有权。这是该罪名成立所必须具备的一项构成要件。
在客观方面,本罪的表现形式主要是利用职务上的便利,非法侵占本单位的财务,并且数额较大。
具体来说,可以从以下三个方面进行分析:
首先,行为人必须是利用了其职务上的便利条件;
其次,行为人必须实施了侵占的行为;
最后,行为人的侵占行为必须达到了数额较大的程度。如果仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为,但是并未达到数额较大的标准,那么就无法构成此罪。
本罪的主体是特殊的,它只适用于公司、企业或者其他单位的工作人员。这也是本罪与其他相关罪名相区别的重要特征之一。
在主观方面,本罪的行为人必须是直接故意的,而且他们的目的是非法占有公司、企业或者其他单位的财物。这种故意和目的是构成本罪的必要条件。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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集体土地能征收吗
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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非法集会拘留属于刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在涉及到非法集资行为时,并不必然导致刑事拘留这一严厉惩戒措施。具体而言,1)若相关违法行为尚未触及到刑法规定的犯罪标准,通常将面临行政拘留的处罚;
2)而刑事拘留,亦被称为先行拘留,是指公安机关在面对那些罪行严重、应当逮捕的现行罪犯或重大嫌疑人时,依法在法定紧急情况下,临时剥夺他们的人身自由,并将其关押至看守所进行监管的一种强制性手段。
法律依据:
《治安管理处罚法》第十六条
有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。
行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日。
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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婺城区交通肇事罪律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
一般来说,代理费用主要根据诉讼标的金额的大小进行核算。对于涉及财产性质的案件,通常情况下,1万元以下的案件需缴纳1000元至2000元不等的代理费,而对于1万元以上但不足10万元的部分,按照5%-6%的比例计收;超出10万元但不足100万元的部分,则按照4%-5%的比例继续计算。采用此种收费模式时,当事人往往需要先行支付相应费用,即使最终案件未能胜诉,所交款项亦无法收回。
在办理涉及财产关系的法律事务过程中,若经律师事务所与委托方充分协商并达成一致意见,则可选择实施风险代理服务。关于风险代理的收费,可由双方依据实际情况共同商定,但原则上其最高金额不得超过合同约定标的额的30%。相比前述收费模式而言,风险代理意味着事务所与当事人将共同承担可能出现的风险,若案件最终败诉,则无需支付任何代理费用。
值得注意的是,上述费用仅涵盖律师代理服务的相关成本,而在仲裁过程中所产生的其他费用,例如交通费、邮寄费、住宿费等,无论案件结果如何,均应由当事人自行承担。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
集资诈骗罪立案认定标准有哪些
[律师回复] 解析:
集资诈骗罪的定罪量刑门槛如下:
1、针对个人实施的集资诈骗行为,其涉案金额需达到人民币十万元或以上;
2、企业单位等机构实施的集资诈骗行为中,其涉案金额达到人民币五十万元或以上才构成该罪名;
3、行为人在实施集资诈骗犯罪后,携带大量集资款项潜逃的情节也将被视为集资诈骗罪的确立依据之一;
4、行为人在拥有足够资金后,对所集结的资金进行肆意挥霍,导致集资款项无法归还的情况亦可被认定为集资诈骗罪;
5、行为人利用集资款项从事非法活动,导致集资款项无法归还的情况同样符合集资诈骗罪的定义;
6、行为人在实施集资诈骗过程中,存在其他欺诈行为,且拒绝归还集资款项,或者导致集资款项无法归还的情况,均应被认定为集资诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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集体土地由谁征收
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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集体土地如何征收
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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