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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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商洛打房改房买卖官司问答推荐
想了解,我的征信有逾期记录可以改名字吗?
[律师回复] 在一般情况下,有逾期记录并不影响改名。改名主要涉及户籍管理等相关规定,通常与个人的信用记录等因素并无直接关联。
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想了解,开发商欠款未有房产证,被法院拍卖该怎么办?
[律师回复] 你好,具体什么情况呢?方便沟通下吗?
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贩卖毒品取保候审还要被关
[律师回复] 取保候审到要审判的时候都要收监的。
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18万官司律师费多少
[律师回复] 1、18 万官司的律师费大致在 1 万至 3 万区间,这是一般情况。案件复杂程度不同,律师资历有别以及当地收费标准各异,都会导致律师费数额有差异。像简单民事案件,收费相对较低;而涉及复杂法律程序、需大量证据收集或者有涉外因素等情况,收费就会相应提高。2、有些律师事务所会采用按阶段收费或风险代理的方式,这种情况下具体收费方式得与律师协商确定。3、在聘请律师时,一定要充分了解律师的收费标准和服务内容,这样能避免因收费问题产生纠纷。法律依据:《律师服务收费管理办法》规定,律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。市场调节价由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所应当公示收费项目、收费标准等信息,接受社会监督。
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名律师已解答
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法院强制执行可以把车卖掉吗
[律师回复] 结论:法院在符合法定程序的情况下,有权对被执行人的车辆进行处置,包括变卖,同时会依法保障各方合法权益。法律解析:1、程序合法是关键。法院强制执行前,需按规定发出执行通知书、责令被执行人限期履行等,若被执行人仍不履行义务,法院有权采取查封、扣押等措施,这是为了促使被执行人履行义务。2、车辆变卖有法定流程。经评估、拍卖等法定程序后,才能将车辆依法变卖,所得价款用于清偿被执行人的债务,以保证执行工作的公正、合法。3、保障基本权益。在变卖车辆时,要保障被执行人及其所扶养家属的生活必需品和合理费用,避免对其基本生活造成过度影响。4、遵循法定规则。整个变卖过程必须严格遵循法定程序和规则,确保公平、公正。若你对法院强制执行中车辆处置相关问题还有疑问,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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