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租房合同丢了还可以退押金吗
即使承租方丢失了租赁合同,押金原则上仍应退还。合同通常一式三份,甲方、乙方和房地产经纪公司各持一份。如承租方丢失合同,可向经纪公司索要,其持有的合同副本具同等法律效力。若无法提供,承租方可凭押金收据要求退还。若收据也丢失,仍可要求甲方提供合同证明租赁关系。甲方无法提供时,承租方可查银行流水记录,证明支付押金和租金,确认租赁关系。
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2024-06-24
房屋租赁
房产抵押登记证明的流程是怎样的
房地产抵押登记证明基本程序如下:1、抵押登记申请。2、受理申请。3、审核。4、登记。5、收费发证。6、立案归档。
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2024-06-24
医疗纠纷司法鉴定什么时间可以做
公安机关启动法医学鉴定程序的时机,需依据受害者伤害程度来决定。为确保鉴定的准确性,通常建议在伤势稳定后进行。因此,最适当的鉴定时机取决于受伤者的身体状况。在此之前,无法开展残疾等级鉴定工作。待伤者情况稳定,才能进行准确、有效的法医学鉴定,从而确保鉴定结果的公正性和科学性。
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2024-06-24
医疗事故鉴定
工伤私了协议有效吗?
工伤发生后,如果用人单位及时向行政主管部门上报,并启动工伤认定程序。这种情况下的私了协议是有效的,因为劳动法赋予用人单位与劳动者自行和解的权利,这种权利的行使是在遵守国家安全劳动制度的前提下完成的。
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2024-06-24
中途退学私立幼儿园学费如何退?
中途退学私利幼儿园学费按月计退。由于幼儿请假、转学、退学、插班等原因,幼儿当月在园天数不足4天(含4天)的,按保教费交费额的80%退还;超过4天但不足当月法定工作日数一半(含一半,向下取整天数,下同)的,按保教费交费额的50%退还;超过当月法定工作日数一半的,不退还所交保教费。
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2024-06-24
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商洛私人抵押房借款纠纷问答推荐
私人企业受贿罪量刑标准2024有哪些
[律师回复] 解析:商业受贿罪,依据相关法律规定,主要适用于下列情况中:特定公司、企业或其它实体组织的工作人员,在履行职责过程中,通过非正当手段,向他人索求或收受不义之财,供他人从中牟利,且在这个过程中所涉及到的金额较大时,应受到刑事处罚。此种犯罪行为的实施者通常为特定公司、企业或其它实体组织的雇员或员工。具体来说,根据法律法规规定1、受贿金额超过人民币十万元的个人,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还可能被剥夺财产权;若情节特别恶劣,则有可能被判处死刑,并同时被剥夺财产权。2、受贿金额介于人民币五万元至十万元之间的个人,将被判处五年以上有期徒刑,同时也可能被剥夺财产权;若情节特别恶劣,则有可能被判处无期徒刑,并同时被剥夺财产权。3、受贿金额介于人民币五千元至五万元之间的个人,将被判处一年以上七年以下有期徒刑;若情节严重,则有可能被判处七年以上十年以下有期徒刑。4、受贿金额不足人民币五千元,但情节较为严重的个人,将被判处二年以下有期徒刑或拘役;若情节较轻,则由其所在单位或上级主管部门酌情予以行政处分。法律依据:《刑法》第一百六十四条【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪】为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
律图朝阳
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什么是私自侵占罪
[律师回复] 解析:侵占罪,乃是指行为人蓄意以非法占有为动机,通过不正当手段将他人托付于自己保管之财物、遗失物或埋葬物据为已有的行为,且致使财物价值达到数额较大者,仍拒绝对其归还处理的犯罪行为类型。关于侵占罪的判定标准,具体包括如下四点:首先,该罪行侵害的客体应为他人财产的所有权,简言之,就是他人财物的所有属性未被侵犯。其次,本罪名的犯罪对象包括他人交予自己保管的财物、遗忘物以及埋葬物等三类。接下来,就该罪名的客观层面而言,行为人须在实际上将他人交付自身保管的财物、遗忘物及埋葬物非法据为已有,且该行为造成了财物价值数额较大的结果,并且行为人对于此情形坚决拒绝予以返还。最后,就行为人本身来说,任何具有刑事责任能力的自然人(年龄需年满十六周岁)在条件符合下均可成为本罪的犯罪主体。在主观意识上,一定要明确知道这些物品属于他人交予自己保管的财物、遗忘物或埋葬物,但仍然非法地将其占为己有。若行为人实施了侵占罪,且导致财物价值达到数额较大,却依然拒不归还的情况,那么他将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚;如果数额巨大或者存在其他严重情节,则会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还要承担相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图保山
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强奸罪私下和解能撤诉吗
[律师回复] 解析:在报警并进行了关于强奸罪行的协商之后,能否撤销案件,需视具体情况而定。鉴于强奸案为公诉性质的案件,通常须由公安机关进行深入调查核实,以确认无犯罪事实存在;或者该犯罪行为已经超过追诉期限等特定情形出现时,方有可能作出撤销案件的决定。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十三条经过侦查,发现具有下列情形之一的,应当撤销案件:(一)没有犯罪事实的;(二)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(三)犯罪已过追诉时效期限的;(四)经特赦令免除刑罚的;(五)犯罪嫌疑人死亡的;(六)其他依法不追究刑事责任的。对于经过侦查,发现有犯罪事实需要追究刑事责任,但不是被立案侦查的犯罪嫌疑人实施的,或者共同犯罪案件中部分犯罪嫌疑人不够刑事处罚的,应当对有关犯罪嫌疑人终止侦查,并对该案件继续侦查。
律图伊犁
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羁押后取保候审怎么办
[律师回复] 解析:1.取保候审的申请。凡是遭受到拘禁的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代表人、直系亲属,还有由犯罪嫌疑人指派而来的辩护律师,都有权利向刑事案件的审理机构提交一份取保候审的申请。2.取保候审的决定。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请书之后,必须在七个自然日内进行一次是否受理的回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审的措施,那么就需要上报给县级以上的公安机关负责人、检察院检察长或者是人民法院院长进行审批,并且要签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时还要责令犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图廊坊
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借钱拒不归还构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:在欠款人逾期未偿还借款且不承认债务存在时,债权人不能直接向公安机关报案指控其构成侵占犯罪。此类情况属于民事纠纷,应当通过法律途径解决,即向法院提起诉讼。这种行为并不符合侵占罪的构成要件,侵占罪是指行为人出于非法占有之目的,将代为保管的他人财产、遗忘物或埋藏物擅自据为己有,并且数额较大,经催告仍不归还的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图武隆...
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