上饶住房合同纠纷维权代理律师
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上饶住房合同纠纷维权代理推荐文章
流动人口居住证明可以在南宁买车吗
流动人口居住证明在南宁购车并上牌需满足一定条件。异地购车并安装本地号牌可行,但本地注册可能需办理暂住证。申请居住证明需前往警务室,拍照并等待约30个工作日领取。随后可前往汽车管理局办理本地牌照。省级公安机关交通管理部门负责监管和指导本省机动车登记流程。
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2024-05-30
房产纠纷
房产证抵押后多久能拿到他项权证?
房产证抵押后一般只要证件齐全当天就可以办理抵押登记,一般在五个工作日之后就可以拿到他项权证,如果是办理加急的话,那么就可以在二天之内拿到他项权证,这都是有法律规定的。
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2024-05-30
居住证明盖哪的章才算有效
公民个人需要公安机关出具的证明材料,户籍地的派出所出的证明材料是有效地。派出所为公安系统的基层组织,上级公安机关的派出机构。居委会盖章证明主要是民事方面的事情,有一定作用。保障人民合法权益不受侵犯,保卫国家安全。
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2024-05-30
自动放弃房产继承权需要家人证明吗
放弃房产继承权时,并不需要所有家庭成员的证明。但办理相关公证手续时,申请人需提供身份证明、被继承人的死亡证明以及能证明申请人与被继承人关系的资料,如出生证、结婚证或亲属关系证明等。最后,申请人需亲自签署书面声明,明确表示放弃对遗产的继承权。这些材料齐全后,方可进行公证程序。
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2024-05-30
遗产继承
住宅专项维修资金属于谁所有?
在我国住宅专项维修金属于业主所有,用于这类房屋在出现质量问题修理的专项资金。我国的法律规定,相关的房屋购买人在购买这类房屋时,应缴纳一定比例的房屋维修资金,一旦房屋超过相关的房屋保修期后,能够有钱进行修理。
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2024-05-30
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上饶住房合同纠纷维权代理问答推荐
快递代收点弄丢了怎么办
[律师回复] 解析:倘若代收服务提供商在代收过程中承诺不收取任何费用,则其与取件人之间形成一种无偿委托合同关系。在此情况下,若代收服务供应商由于主观故意或重大疏忽而对委托人造成经济上的损害,委托人有权依法向该代收服务商提出赔偿请求。然而,前提是必须有充足的证据来证明代收服务供应商确实存在着过失行为,且该过失行为显著至足以造成委托人所受损失。否则,除非能够证明收件人事先同意并约定将快递存放于代收服务站点,否则在邮寄物品被代收和存储其间,相应的保管责任应由收件人自行承担。万一出现了包裹丢失或毁损等情况,则需参照货物的实际价值进行双方意见一致的赔偿协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百二十九条有偿的委托合同,因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。受托人超越权限造成委托人损失的,应当赔偿损失。
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民事纠纷涉及敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定问题,法律上规定应当具有正当的请求依据,且不得采用威胁、恐吓等暴力方式。区别于敲诈勒索罪和民间纠纷的关键并非单纯取决于涉案金额的多寡,更为重要的是其是否具备正当的请求权基础;假如在协商过程中并未采取任何威胁手段,也未对对方产生任何实质性的恐惧感,更无强行索取财物之意,仅仅是在谈判过程中提出了某项主张,那么这种情况便无法满足敲诈勒索罪的构成要件要求。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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因调动工作解除劳动合同怎么维权
[律师回复] 解析:当企业以调岗之名达到变相裁员目的时,该行为无疑侵犯了劳动者的权益。在此情况下,劳动者可以采取投诉、举报等途径寻求法律援助,或进行劳动仲裁、诉讼等司法途径来维护自身权益。值得注意的是,调岗本质上即为对原劳动合同条款的重大调整,因此用人单位须先行与劳动者进行充分沟通和协商达成一致意见后方可实施。若未能获得劳动者认可而强制实施调岗行为,按普遍认定应属无效,劳动者有权请求劳动争议仲裁委员会介入处理此事,继续督促施工方严格履行原合同约定事项,或者选择结束劳动关系,并主张双倍经济补偿金的赔偿。法律依据:《劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
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上十天班辞职老板不发工资怎么维权
[律师回复] 解析:在工作满规定的十个工作日后提出离职却未得到应得薪资时,劳动者有权利请求劳动行政管理部门出面解决纠纷。劳动行政管理部门会发出强制性的限期付款指令,要求用人单位必须及时地支付所拖欠的劳动报酬;若所拖欠的劳动报酬低于当地区域规定的最低工资标准,须按照该差异进行补足;如果超过期限仍未支付欠款,则要求用人单位以应付金额为基础,按照百分之五十至百分之百之间的比例向劳动者追加支付赔偿金。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第九条用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
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行贿罪坦白交代怎么处理
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规之规定,行贿人员若能在接受司法追究之前主动交代其行贿违法行为,将可获得从轻或减轻惩罚的宽大处理。其中,如果犯罪情节相对轻微、对于揭示重要案件真相具有关键性影响,或是立下了重大的个人功劳,那么便可能得到减轻甚至是免于刑事处罚的待遇。对于那些触犯行贿罪名的人员,应判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳相应罚金。若因行贿而获取不当利益,情节严重者,或者给国家带来重大经济损失的,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。而对于情节特别恶劣,或者给国家造成特别重大经济损失的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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