商水县商品房债权纠纷律师
刘新征律师
执业认证
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擅长: 刑事辩护、债权债务、合同事务交通事故
执业:
6年
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商水县商品房债权纠纷推荐文章
欠债被起诉的后果是什么
如果债务人遇到诉讼,法院会进行公正的裁决。如果需要偿债,债务人需要尽快履行,否则对方可以申请强制执行,冻结账户、扣押财产(如房产、车辆)并拍卖偿债。此外,诉讼记录会损害信用,影响未来信贷获取及信用评分,后果很严重。
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2024-09-16
个人债务
合同纠纷属于违法吗
合同纠纷不一定违法,主要是因为合同签署和履行过程中,双方对条款的理解和执行有分歧。是否违法,要仔细调查原因和涉及的事情。如果一方在履行过程中采取欺诈、胁迫或恶意串通等非法手段,就构成违法行为。
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2024-09-16
合同纠纷
商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-09-16
物业管理纠纷怎么调解
第一步,申请,即纠纷发生后,当事人双方要求通过人民调解委员会调解解决纠纷的,通过口头或书面形式向物业项目所在地的社区(村)人民调解组织申请调解;或征得当事人同意,人民调解委员会可以主动调解矛盾纠纷。第二步,受理,即社区(村)人民调解组织经审查,认为符合受理条件的,予以受理。
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2024-09-16
公司破产债务偿还比例怎么算出来的
企业破产重整时,债务结构和偿还比例那叫一个复杂。得先把资产好好梳理一遍,才能确定偿债的有效值。然后把债务精确分类统计,像抵押的、没抵押的都得算清楚。根据法规,抵押债务得优先清偿。没抵押的债务就得依法有序偿还。偿还比例呢,是根据偿债资产和债务总额的比例来算的,但也会受到特殊状况和法律优先权的影响。
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2024-09-16
破产清算
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商水县商品房债权纠纷问答推荐
房产纠纷诉讼胜算大吗
[律师回复] 根据相关法律法规,房产的所有权归属于其所持有的房产证的注册人,该权利应受到国家法律的严格保护。若当事人仅持有他人姓名的房产证,试图通过诉讼与他人争夺住房产权,那么他将无法赢得这场官司。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条明确指出,以出让或划拨方式获取土地使用权的,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请并进行登记,经过县级以上地方人民政府土地管理部门核实无误后,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的,也需要凭借土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门提出登记申请,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。当房地产发生转让或变更时,必须向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,同时还需凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实无误后,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。此外,法律另有规定的,则按照相关法律的规定执行。
辽宁法务等
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开发商股权转让纠纷怎么处理
[律师回复] 在解决股权转让纠纷时,可根据实际情况选择采用协商、调解、仲裁以及诉讼等多种途径进行处置。在这个过程中,我们应始终坚守法律原则;若法律未对此类问题做出明确规定,则可参照相关惯例予以处理,但必须确保此举不违反公共秩序和善良风俗。当满足法定条件时,当事人有权向人民法院提起诉讼。关于股权转让合同引发的诉讼案件,其管辖权将归属于被告所在地或合同履行地的人民法院。
荆州法务等
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商品房墙体裂缝纠纷怎么处理
[律师回复] 针对可能出现的房屋质量问题,您有权寻求开发商进行妥善解决。若此类问题对您的日常生活产生了重大负面影响,您有权通过法律途径解除与开发商所签订的合同,并要求其赔偿由此给您带来的所有经济损失。相反地,如果该问题尚未对您的居住环境造成明显的不便,那么开发商有义务进行修复工作。如若开发商拒绝履行此项职责,或者在合理期限内没有采取有效措施修复问题,那么您有权自行或委托第三方人员代为完成相关维修事宜。在此过程中产生的所有修复费用以及因修复而导致的其他经济损失,均应由开发商全权负责。
岳阳法务等
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房产纠纷怎样起诉上诉的
[律师回复] 关于房产纠纷的诉讼程序如下所示:首先,需要向所属地区的法院递交具备相关格式与内容的起诉书及所需证明文件。其次,法院在收到起诉书后的七个自然日之内将做出是否正式立案的决定。再次,如法院决定受理此案,会发送《案件受理通知书》以及《举证通知书》给各方当事人,同时要求他们缴纳相关诉讼费用。接着,在法院指定的举证期限内,需提交所有相关证据资料。最后,等待法院排期开庭审理案件,进行法庭调解,并最终宣布判决结果。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条之规定,任何形式的起诉都应该向人民法院递交书面的起诉状,并且按照被告人数提出相应数量的副本。此外,第一百二十三条也明确指出,人民法院有责任确保当事人能够依法享有其合法的起诉权益。对于符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉,法院必须予以受理。如果符合起诉条件,法院应在七个自然日内完成立案手续,并通知当事人有关情况;若不符合起诉条件,则应在七个自然日内作出裁定书,并告知当事人不予受理的原因。对于裁定结果不满的原告,有权向上一级法院提起上诉。
天津法务等
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公司倒闭后债务谁偿还怎么办
[律师回复] 当我们的公司倒闭以后,处理债务问题是很复杂的,但大体上还是按照这样几个规矩来办:第一步就是用公司所有的钱去还债。但是如果公司的钱不够还所有的债怎么办?那就得看具体情况了。在破产清算这个过程里,那些有抵押或者担保的债权人会比没有这些保障的债权人更早拿到他们的钱。还有像员工的工资、社保费、法律规定的赔偿金之类的,也会先从破产财产里面拿出来给大家发下去。
云南法务等
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