山南房产合同违约调解律师
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山南房产合同违约调解推荐文章
免税单位出租房屋土地使用税需要缴纳?
要缴纳。根据《国家税务局关于印发〈关于城镇土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》规定:关于对免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地应否征税问题,对免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地),免征土地使用税。对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳土地使用税。
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2024-05-26
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-26
房产纠纷需要多少费用
房产纠纷诉讼费用涵盖案件受理费、勘验费、鉴定费、公告费等,其中案件受理费是支付诉讼费用,其他费用按实际情况和法院规定计算。证人、鉴定人等额外费用也需考虑。在提出诉求前,要准确计算并缴纳费用。
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2024-05-26
房产纠纷
延期交房怎么延期多久
违约责任中包括逾期交房事宜,一旦逾期达三个月以上,即应视为产生了违约金之责。这个涉及到规则要求和具体事项的买卖合同,双方都应当在签署时对相关的交房期限进行严格规定。一旦未能按照事先制定的时间节点实际完成交付使用,便构成了合同违约的事实,因此,买方有权主张对方承担相应的违约金或赔偿造成的实际损失。
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2024-05-26
房屋买卖
二手房的土地使用税收取标准?
1、增值税:未满五年的房子,政府要收取。5.5%增值税。2、中介费:若是找中介(中介收取1、5-3%的中介费。3、契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%。
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2024-05-26
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山南房产合同违约调解问答推荐
第三方审计违规收红包怎么举报
[律师回复] 解析:1.本院医疗教育与科研管理部门;2.本院机构负责人或高层管理团队;3.地方卫生行政主管部门医政科室;4.地方政府的信访部门和纪律检查部门。在医学领域中,医生收取患者给予的红包无疑是构成违法行为的受贿行径。然而,具体的法律责任及处分措施会依据具体案情而有所不同。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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ktv有偿陪酒算不算违法
[律师回复] 解析:若在KTV场所中存在有偿的陪侍服务,依据相关法规,应由所在地县级公安局予以处理。具体措施包括:收缴其涉及到的非法收入及物品财产,勒令该场所停止营业并整顿三个月至六个月时间。对于行为恶劣或屡教不改的情况,上级发行部门将有权吊销其娱乐经营许可证,并对直接领导责任人以及其他相关人员进行处罚,罚款金额为10,000元人民币至20,000元人民币不等。法律依据:《娱乐场所管理办法》第二十一条游艺娱乐场所经营应当符合以下规定:(一)不得设置未经文化和旅游主管部门内容核查的游戏游艺设备;(二)进行有奖经营活动的,奖品目录应当报所在地县级文化和旅游主管部门备案;(三)除国家法定节假日外,设置的电子游戏机不得向未成年人提供。
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军人地方违法怎么处理
[律师回复] 解析:关于对现役军人犯罪行为的处理程序,若军人在地方实施犯罪行为,则应立即将相关信息转交当地公安机关并由其进行侦查;而当军队与地方人员共同在军队营区内涉嫌犯罪时,则应以军队保卫部门为主导,组织进行侦查工作,同时公安机关也需积极配合,共同完成案件的侦破工作。同样地,如果军人在地方实施犯罪行为,那么公安机关就应当作为主导机构,组织开展侦查工作,军队保卫部门则需全力配合。由此可见,军队保卫部门在处理军人犯罪问题上具有至关重要的地位和作用。法律依据:《刑法》第四百二十条军人违反职责,危害国家军事利益,依照法律应当受刑罚处罚的行为,是军人违反职责罪。
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讨债人抱着腿不让走是否违法
[律师回复] 解析:若遇债务问题,债权人有权直接向借款人追讨其所欠款项;若是借款人拒绝还款,债权人便可选择诉诸于法律途径,通过司法机构依法判定借款人需承担返还欠款之责任。在这一过程中,借款人和债权人之间的债务关系属于民法范畴,他们之间发生的借贷纠纷也相应地被划分为民事纠纷的范畴。解决此类纠纷通常主义多元手段,如由争议双方进行谈判协商、请求第三方介入调解,抑或直接向人民法院提起诉讼等方式。法律依据:《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
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单位未遵照本人意愿安排年假是否违法
[律师回复] 解析:依照相关法律法规,申请年假未获批准未必构成违法行为,然而在实际操作中,若企业确实由于工作需求无法为员工安排相应的年休假,且在获得员工本人同意的情况下,可无需履行相关义务。在员工累积工龄方面,如员工自然年度内累计工作时长已达1年而不足10年者,其可享受5天年休假待遇;如果员工的累计工龄已经达到10年但不足20年,那么其将有资格享受到10天年休假;而当员工的累计工龄已达到或超过20年后,其有权享受到共计15天的年休假。此规定适用于全国各地的企事业单位及各类组织机构。法律依据:《职工带薪年休假条例》第五条单位根据生产、工作的具体情况,并考虑职工本人意愿,统筹安排职工年休假。年休假在1个年度内可以集中安排,也可以分段安排,一般不跨年度安排。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的,可以跨1个年度安排。单位确因工作需要不能安排职工休年休假的,经职工本人同意,可以不安排职工休年休假。对职工应休未休的年休假天数,单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬。
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