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土地使用证继承过户费用是多少?
契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1、5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担。
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2024-05-26
屋面防水工程施工及验收规范
1、总则2、术语3、基本规定4、基层与保护工程5、保温与隔热工程6、防水与密封工程7、瓦面与板面工程8、细部构造工程9、屋面工程验收。
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2024-05-26
公司交的医疗保险的钱到哪里去了
公司缴纳的医疗保险费用流向社会保障管理机构,存入员工医保卡中。员工可凭有效社会保障卡领取。医疗保险多为团体投保,由企业负责人办理制卡、领卡手续后发放给员工。如遗失社会保障卡,员工可凭身份证到社会保障管理机构补办。
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2024-05-04
医疗保险纠纷
成立公司的条件和步骤
成立公司需满足多项条件与步骤。 首先,向工商行政管理局申请企业名称预先核准,准备相关材料如申请书、代理人证明及投资方证明等。 若名称含敏感词汇,需提供国务院批准文件。 随后,开设验资账户并注资验资。 接着,提交登记材料至工商局,包括设立申请书、章程、验资证明等。
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2024-04-14
公司设立
近亲结婚三代怎么算
可以按照以下方式计算三代以内的旁系血亲:同胞兄弟姐妹:自己的兄弟姐妹,以及父母的兄弟姐妹,他们都属于第二代。堂兄弟姐妹:父亲的兄弟姐妹的子女,以及母亲的兄弟姐妹的子女,他们都属于第三代。表兄弟姐妹:父亲的姐妹(姑母)或兄弟(伯父)的子女,以及母亲的兄弟(舅舅)或姐妹(姨母)的子女,他们都属于第三代。若是对近亲结婚三代怎么算有疑问的,参考下文。
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2024-01-27
婚前调查
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山南房屋继承公证官司代理问答推荐
媳妇去世了老丈人有继承权么
[律师回复] 解析:假如该房产在婚后由双方共同出资购买,那么毫无疑问地,这将被视为夫妇共有的财产,而其妻子在此房产中自然具有一定的权益。同时,由于岳父母作为其妻子的法定第一顺位继承人,他们同样享有相应的继承权。然而,若该房产系在婚前由某一方支付首付款购置,且在婚后由双方共同承担贷款偿还责任,那么尽管该房产仍归为购买者所有,但共同偿还的贷款部分却应被认定为夫妇共有财产,因此,岳父母同样拥有对此部分财产的继承权。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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代理是怎么回事
[律师回复] 解析:所谓代理,乃以他人之名而为行径,在特定授权范围之内,产生针对被代理人直接产生法律效力之法律行为。另一方面,依据相关法律规定或基于法律行为本身属性以及各方当事人之约定,某些活动必须由行为人亲自执行,不得假手于他人代理。例如,涉及婚姻登记、遗嘱设立以及具有人身性质的债务履行等重要事宜。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
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邻居装修导致停电应该由谁来承担责任
[律师回复] 解析:在进行住宅室内装饰装修活动时,可能会导致相邻住宅的管道出现阻塞情况、产生渗漏或者积水现象、供电系统及供水设施无法正常运作以及物品损坏的后果,针对以上情况,作为业主的您有义务按照没有过失的原则来承担维修与赔偿责任;如果是由于装修施工人员未能履行职责所导致,则您有权依照约定或者依照相关法律法规向他们提出追责要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,受害人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿。
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保险合同投保人代签怎么写
[律师回复] 解析:代为署名的书写规范与标准如下所述:1.一般性格式:以张三(职务,若有)为例,其署名为:张三(李四代签)。2.依据相关法规和实际需,特此授权李四代表张三在特定文件中签署张三之名,张三对此表示认同并负责履行所有可能产生的法律责任。3.根据不同情况制定适宜的执行方式,仅需遵循授权即可。同时,务必妥善保管授权书以便日后查验。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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公司股东承担连带责任怎么索赔
[律师回复] 解析:关于连带责任赔偿方式的探讨,我们可以从以下几个角度展开分析。首先是遵循连带责任中的过错原则,在这种情况下,责任的归属与判定主要依据的是行为人在侵权或者违反合同规定中所导致的损失程度以及相应的比率。其次,我们需要明确的是,责任人并非必须承担全部损失的赔偿义务,而是根据具体情况选择只承担部分损失的赔偿责任。无论是哪种情况,都需要综合考虑诸多因素并作出合理判断来确保公正公平地处理相关事宜。法律依据:《民法典》第五百一十九条连带债务人之间的份额难以确定的,视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人,有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿,并相应地享有债权人的权利,但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩,可以向该债务人主张。被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的,其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
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