山南遗赠纠纷律师
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山南遗赠纠纷推荐文章
遗产继承的房子出售要交多少税
遗产继承房屋销售需缴纳契税(3%标准)、印花税(0.05%)、个人所得税(根据房产年限和是否为家庭唯一住宅确定)和增值税(满足条件可免征)。此外,还需考虑城市维护建设税和教育费附加。税费受多种因素影响,建议在出售前咨询专业人士进行税务规划。
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2024-05-12
遗产继承
从租赁纠纷谈保证金与定金的界定
定金和保证金分属两个不同的法律概念,两者的法律效力、法律后果、适用原则、数额标准及目的均不尽相同。定金是指合同当事人约定以交付一定数额的金钱作为质物以担保合同债务的履行。从其内容和《民法典》等关于定金的规定来看,它不是担保物权,也不是保证担保,而是一种特殊的金钱担保,即金钱质。
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2024-05-12
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-12
业主与物业的纠纷找什么部门解决
针对房屋物业问题,建议如下:遇问题,向当地房地产管理局物业管理处投诉,该部门负责监管物业行业;投诉前,充分准备,避免口头投诉,选择书面提交材料;查阅与物业公司签订的协议,明确物业公司的职责,提供详实全面的证据。
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2024-05-12
物业纠纷
医疗纠纷诉讼的时效一般为几年
医疗纠纷的诉讼时效期限为三年,从受害人知道或应当知道权益受侵害及加害人行为义务开始之日起计算。在特定情形下,若诉讼时效自权益受损之日起超过二十年,人民法院将不予保护。这一规定确保了医疗纠纷案件能够得到及时、公正的处理,同时也避免了长期悬而未决的情况。因此,在处理医疗纠纷时,受害人应及时了解相关法律规定,保护自己的合法权益。
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2024-05-12
医疗事故责任
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山南遗赠纠纷问答推荐
一般民事纠纷起诉需要多久
[律师回复] 解析:通常情况下,民事诉讼官司需要六个月左右才能审理完成。但若存在特殊情形,审判机构可根据实际需要向院方提交延期请求,获得批准后总计延长期限亦不能超过六个月。而在简化审判程序处理的案件中,立案日期即视为起始日,案件应在三个月内审结完毕。值得注意的是,对于判决的上诉案件,法院业已受理后,其二审评审时间也必须控制在三个月之内。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
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遗嘱有问题可以推翻吗怎么修改
[律师回复] 解析:具体情况应视情况而定:首先,如若遗嘱既具备有效性之实质要素以及形式要求,那么即使其在某些方面存在不合理性,亦须严格遵循遗嘱内容予以实施,不得对遗嘱内容进行推翻和异议。其次,倘若遗嘱未能满足有效性之实质要素的要求,则此类遗嘱将被视为无效,当事人有权进行推翻和异议。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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夫妻财产约定各自所有包括赠与么
[律师回复] 解析:尽管夫妻财产约定书并非法律上规定的赠与行为,但是若在约定书中明确规定了财产赠送给另一方,则可视之为赠与行为。依据现行法律法规的相关规定,夫妇双方有权通过书面协议对婚后共有财产进行详细划分及管理。在此过程中所涉及到的赠与行为,即是指一方自愿将其名下部分或全部财产无私赠予配偶的行为。若在协商制定的约定书中清楚地表明某项财产已经被慷慨赠送给另一方,那么此份协议便可以被视为一种合法有效的赠与文书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律咨询...
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名律师已解答
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父母赠予房产可以要回去吗
[律师回复] 解析:关于父母自愿赠送房地产产权的情况下,若尚未进行相关房产所有权的过户手续,则赠送者有权随时撤回其赠与行为。根据现行的法律规定,在财产权利尚未实际转移到受赠者手中之际,赠送者有权任意撤销其赠与。然而,如果受赠者存在以下任何一种情况,那么赠送者便可依法撤销其赠与:首先,受赠者严重侵犯了赠送者或其近亲的合法权益;其次,受赠者对赠送者负有抚养义务却未能履行;最后,受赠者未能按照赠与合同中的约定履行相应的义务。需要注意的是,赠送者的撤销权必须在知晓或应当知晓撤销原因后的一年之内行使。法律依据:《民法典》第六百五十八条第一款赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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赠与行为是双方行为吗
[律师回复] 解析:赠与行径乃为双方共同之所为。欲实现赠与行为,要求赠与者与受赠人均需表达各自真实且一致的意愿。赠与人须确保将财产无偿地转移至受赠人手中,而受赠人则必须以明示方式出席该赠与并确认接受义务。此一过程涵盖了赠与人作出赠与财产之决策以及受赠人表达接受赠与之意愿,任何一方均有权撤销或拒绝该赠与行为,从而使其无法顺利完成。尽管赠与合同属于单务合同范畴,因其仅关乎于一方当事人的权益,然而在合同成立方面仍需得到双方的共同同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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