[律师回复] 解析：在涉及买卖合同争议的诉讼案件中，人民法院作出裁决的法律依据主要基于双方所签订的合同条款。若当事人未能按照合同约定履行支付相应款项的义务，则构成了违约行为，然而这并不意味着他们会因此面临刑事处罚。然而，作为违约方，其必须根据合同约定以及相关法律法规承担起对应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：夫妻在解除婚姻关系后，并非必然需要承担抚养费用之责任。若双方在离婚时已达成协议，明确免除了其中一方支付抚养费的义务，则该方无需承担此项责任。尽管父母离婚会导致原有的亲子关系发生变化，但这并不意味着其在法律上的存在也会随之消失。即使在离婚之后，子女无论是被父亲还是母亲直接抚养，他们仍然是原先那对父母的合法子女。法律依据：《民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：一、在承租人已故的情形之下，动迁组或许会提出需要在册户籍全体成员签名以领取动迁款。然而，若承租人尚在人间，按照法定程序，动迁组将仅与该名承租人进行具体协商。二、若承租人不幸离世，可由全体在册户籍人员共同前往签署相关文件或委派代表前去办理。三、当涉及到领取动迁款时，若承租人已不在人世，则需全体在册户籍人员共同签署方可领取；反之，若承租人仍健在，动迁款将直接汇入其个人账户。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：其详细规定如下：房屋维修基金的收取额度应在房屋总价的5%至8%之间浮动，并且由售房机构负责代表全体业主进行收缴工作。所收取的房屋维修基金在性质上不能并入房屋销售收入范畴之内，而是作为全体业主的共同财产予以保留。当房屋维修基金处于闲置状态时，仅能用于低风险投资或购买国家债券等金融产品。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

[律师回复] 解析：现行涉及到处理住房租赁纷争诉讼案件时所依据的主要法律条款包括：自2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》以及针对房屋租赁合同纠纷具体应用法律领域内若干问题进行审理和解释的《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关法律法规。举例来说，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在承租人获得出租人书面许可的情况下，他有权将所租赁之物业转租予第三方。在此种情形下，承租人和出租人之间的租赁合同仍然保持其有效性，而当第三方对租赁物业造成损害时，承租人应承担相应的赔偿责任。然而，如果承租人未得到出租人的明确同意擅自转租，出租人则有权解除该租赁合同。法律依据：《民法典》第七百四十八条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：(一)无正当理由收回租赁物;(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。