汕尾房屋租赁排除妨碍纠纷律师
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汕尾房屋租赁排除妨碍纠纷推荐文章
房屋赠予怎么缴税
房产赠与涉及税收问题。赠与房产转移所有权时,需支付税费,包括契税、印花税和个人所得税。契税由受赠方承担,印花税由双方共同承担,个人所得税由受赠方承担。 此外,还可能产生其他税费。具体税率因地区而异,执行时请遵循当地规定。
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2024-06-29
房产纠纷
如何申请广州公租房?有哪些条件?
如何申请:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。条件:1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住。2、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。3、在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。
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2024-06-29
承租人是被征收人吗
确实,若对方未履行义务,租赁方有权通过民事诉讼追究其违约责任。合同中虽规定政府拆迁补偿与租赁方无关,但特别强调仅出租方免责,对租赁方装修的设施设备需按市场价赔偿。租赁方作为利益相关者,应及时关注征收补偿方案,了解自身权益,并积极参与征收过程,保护合法权益。请牢记“先补偿后搬迁”原则,未收到补偿前,租赁方有权拒绝搬迁。
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2024-06-29
房屋拆迁
租房合同到期是否可以封门
封门不是合法手段。租期届满但租客拖欠租金时,应通过法律途径要求其搬离。如果对方拒绝,可报警或走司法途径,但诉讼可能耗时较长。 在处理这类问题时,务必遵守法律法规,尊重租客权益,寻求和平解决方式。非法手段不仅无效,还可能引发更多法律纠纷。 因此,建议房东在遇到类似情况时,保持冷静,咨询专业法律人士,依法维护自身权益。
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2024-06-29
房屋租赁
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-06-29
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汕尾房屋租赁排除妨碍纠纷问答推荐
重大刑事拘留案底多久消除
[律师回复] 解析:在刑事拘留案件中,案底将无法消除。然而,当行为人犯罪时年龄未满十八岁,且被判处五年有期徒刑以下刑罚时,其相关犯罪记录应予封存。若行为人的犯罪记录已被封存,则任何单位和个人不得以任何理由进行查询。然而,如果司法机关为了调查办案所需,或有相关单位依据国家规定提出查询请求,则可以例外处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百条依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得隐瞒。犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人,免除前款规定的报告义务。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
律图泉州
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取保候审解除后会坐牢吗
[律师回复] 解析:尽管已经获准被取保候审,但并不排除嫌疑人仍有可能面临牢狱之灾。这只是因为取保候审仅是一种改变了的强制措施,而非彻底免除刑事责任。在取保候审期间,对案件的调查、起诉以及审判过程都不会受到影响。若发现不应再追究刑事责任或者取保候审期限已满,应立即解除取保候审。解除取保候审时,必须及时通知被取保候审者及其相关单位。如若违反相关法律法规,则有可能被重新逮捕。至于最后是否需要入狱服刑,则需等待法院审理后做出裁决。取保候审,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金并出具保证书,确保其不会逃避或阻碍侦查,且能随时接受传唤。这种强制措施通常适用于罪行较轻,无需拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定限制的犯罪嫌疑人。取保候审所需满足的条件包括:1、可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;2、可能被判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不会导致社会危害性的;3、患有严重疾病、生活无法自理,孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性的;4、羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:1、未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;2、住址、工作单位和联系方式发生变动的,须在二十四小时内报告给执行机关;3、在接到传讯时,应及时到案;4、不得以任何形式干扰证人作证;5、不得销毁、伪造证据或者串供。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图延安
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结案了啥时候解除取保候审
[律师回复] 解析:通常情况下,取保候审的解除时间是在法院对相关案件作出具有法律效力的终审判决且该判决生效之日起;或是在审理结束之后,有关部门作出撤销案件或者不起诉的决定并正式予以实施之后。在确认涉案人员已经得到了相应的法律惩处,并且取保候审的必要性已经不复存在之后,负责执行取保候审措施的公安机构应当立即终止执行该项制度。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的,应当及时解除取保候审
律图黄南
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解除取保候审押金多久退还
[律师回复] 解析:解冻取保候审申请与返还保证金的时间并不固定,从速至迟则需耗时七日。取保候审保证金的归还状况取决于警方所出具的退还保证金决定。若警方据此依法行动,那么便可大大缩短时限;反之,公民若自行提出申请,那么期限通常会长达七个工作日。然而须按照相关法规,在取保候审措施解除之后,若符合退还保证金之条件,警方将会制定归还保证金决定书,并通知被取保候审人身临其境地前往银行领取退还的保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图绵阳
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名律师已解答
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不知道去哪里解除取保候审
[律师回复] 解析:取保候审作为我国法律体系中的一项关键性制度,在处理涉及犯罪嫌疑人人身自由问题上具有举足轻重的地位。对于拘留并实施取保候审措施的罪犯,必须依据相关法规规定进行操作。具体来说,取保候审的解除过程如下:首先,由被执行取保候审措施者或其授权委托人向作出取保候审裁定的公安机关以口头或书面形式提交请求解除取保候审的申请。然后,公安机关负责办案的工作人员将对该申请的合法性进行严格审核。他们将检查申请是否符合相关法律、法规的规定,以及在取保候审期间是否出现了任何违反《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的行为。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图黄浦...
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