山西房屋纠纷案件律师
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山西房屋纠纷案件推荐文章
房地产企业交房后土地使用税怎么缴纳?
房地产企业交房之后,土地使用税首先是由土地使用人,也就是房屋的所有人来进行缴纳土地使用税的。而具体的土地使用税带上房产证交由当地的房产管理部门即可。土地使用税的缴纳税收由当地政府来进行规定。
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2024-06-03
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-03
房产税的纳税义务人包括什么?
房产税的纳税义务人一般是产权的所有人以及无租使用其他单位房产的应税单位和个人的,房产税也是在上个世纪就制定并推行的一项政策,国家也是会按照房屋的类型以及房屋的具体面积来计算房产税的金额,房产税的房产税一定要按时缴纳否则就有可能面临罚款。
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2024-06-03
没有合同房东不退押金怎么处理最有效
押金纠纷,承租人与出租方应沟通协商,无法达成共识时,承租人可依法提起诉讼。押金主要为租赁房屋及其设施提供担保,如有损害应从押金中扣除赔偿。无损害则租赁结束或协议终止后,出租人应退还剩余押金。
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2024-06-03
房屋买卖
屋面防水工程报验资料有哪些?
1、防水原材料的产品合格证。2、进场的主要材料抽样检测报告。3、各检验批、分项工程质量验收记录表。按广东省统表并据现场情况填表。4、屋面防水功能试验记录表。5、屋面防水工程(可以是分部工程)验收表。
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2024-06-03
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山西房屋纠纷案件问答推荐
诽谤罪需要满足的条件有哪些
[律师回复] 解析:首先,构成诽谤罪需要有捏造不实事实的行为;其次,要想构成诽谤罪还需有传播捏造事实的动作;再次,诽谤行为必须是对特定对象展开的;最后,只有当捏造不实事实并实施诽谤的那个人的行为达到严重程度时才可被认定为诽谤罪。而严重程度则主要体现在以下几个方面:多次捏造事实进行诽谤,或者捏造事实给他人的人格和名誉带来了严重伤害。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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职务侵占罪的帮助犯的构成要件是什么
[律师回复] 解析:职务侵占罪系指公司、企业或其它单位的员工,利用其职务之便,将所在单位的财产非法据为己有的违法犯罪行为。其构成要件如下所述:(一)犯罪客体该罪行的犯罪客体主要是针对公司、企业或其它单位的财产所有权。职务侵占罪所涉及到的侵害对象是公司、企业或其它单位所有的财务,其中涵盖了动产与不动产。此处所说的"动产",不仅指已经处于公司、企业、其他单位占有、管理状态下的货币资金(包括人民币、外币、有价证券等),同时还包括本单位依法享有占有权但尚未实际占有使用的财物。(二)客观要件本罪在客观层面上表现为利用职务上的便利条件,侵吞本单位的财产,并且数额较大的行为。具体来说,包括以下三个方面的内容:1、必须是利用自身职务上的便利条件;2、必须存在侵占的行为;3、必须达到数额较大的标准。(三)主体要件本罪的主体属于特殊类型,主要包括公司、企业或其它单位的工作人员。(四)主观要件本罪在主观方面表现为直接故意,并具有非法占有公司、企业或其它单位财产的意图。也就是说,行为人意欲通过经济手段获取对本单位财产的占有、收益、处分的权力。至于行为人是否已经实现或行使了上述权力,均不影响犯罪的成立。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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名律师已解答
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拐卖妇女罪的主要构成要件有哪些
[律师回复] 解析:拐卖妇女、儿童犯罪的基本要素包括以下几个部分:首先,犯罪所针对的主要客体是受害者妇女与儿童的人身自由以及人格尊严权益;其次,从犯罪行为的具体表现形式来看,该罪行在客观层面上呈现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女、儿童等恶劣手段;再次,就犯罪行为的主体而言,该罪的嫌疑人为一般的普通人,只要他们年满刑事责任年龄且具备刑事责任能力,即可成为该犯罪的实施者;最后,从罪行的主观要件来看,行为人存在直接的故意心理,且这种心理状态带有明确的出卖意图。因此,只要行为人出于出卖的目的,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转被拐妇女、儿童行为中的任意一种,便可构成拐卖妇女、儿童罪。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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名律师已解答
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个体户变更法人需满足哪些法律条件
[律师回复] 解析:关于个体工商户能否变更法人这一问题,我们需要明确指出个体工商户仅有唯一的经营者,因此无法进行法人的变更。若个体工商户欲对其经营者进行更改,则必须重新提出申请并进行相应的登记工作。值得一提的是,申请注册及变更登记时所涵盖的经营范围如触及到国家法律、行政法规或国务院决议中的某些特定事项,如需在登记之前获得批准,那么在申请登记之前就必须先取得国家相关部门的批准,并且向登记机关提交相关的批准文件。法律依据:《个体工商户登记管理办法》第十七条申请注册、变更登记的经营范围涉及国家法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的,应当在申请登记前报经国家有关部门批准,并向登记机关提交相关批准文件。
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名律师已解答
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交通肇事罪未达到判决条件是什么
[律师回复] 解析:关于交通肇事罪的基础要素,主要包含以下几个方面:首先,犯罪主体必须为具备刑事责任能力的自然人,且年龄需在16岁以上;其次,从客体角度来看,本罪所侵害的直接客体乃是公共交通运输领域内的安全性;再次,从主观层面来看,本罪属于过失犯罪,包括疏忽大意型过失与过于自信型过失两种类型;最后,从客观方面来看,本罪的成立需要满足在交通运输活动过程中违反相关交通运输管理法规,并因此导致重大事故的发生,造成他人重伤、死亡或使得公共财产及私人财产遭受严重损失等后果。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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