陕西定房合同违约维权律师
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陕西定房合同违约维权推荐文章
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-05-25
一房二卖不归怎么办
可撤销合同和无效合同的当事人,在知晓之日起一年内可向司法机关或仲裁机构申请废除合同,要求卖方退还购房款及利息,补偿实际经济损失。同时,可要求卖方全额赔付直接经济损失及相关额外赔偿,但赔偿金额不超过购房款的一倍。双方应依法行事,确保权益得到保障。
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2024-05-25
房产纠纷
购房定金不退有哪些规定
遇房产问题,建议先与开发商协商。若协商无果,可考虑向法院起诉。购房者退房时,开发商应退还费用,但特殊情况下可能拒绝退款。此时,应再次协商或采取法律手段维权。一方不履行合同义务时,应承担违约责任,另一方有权提前提出违约请求。
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2024-05-25
房屋买卖
购房定金退了医保怎么办
房产定金退还分两种情况:一是双方协商一致解除合同,可退还定金;二是购房人单方面决定退房构成违约,将无法请求退还已付定金。购房者在处理定金事宜时应谨慎,避免造成不必要的损失。
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2024-05-25
医疗保险纠纷
重庆公租房一室一厅申请条件是什么?
重庆公租房一室一厅申请条件是申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源。并且具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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2024-05-25
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陕西定房合同违约维权问答推荐
看别人赌博违法吗
[律师回复] 解析:观察他人进行赌博活动并不触及法律红线。基于以下理由:1、实际操作中,赌博罪的构成要素包括行为人必须是主观意识明确,带有直接故意性的,同时其行为目的也是为了获取财富;2、倘若行为人并非以盈利为目的,只是为了寻求娱乐方式、排解寂寞和丰富人际关系等,那么便无法成立赌博犯罪。然而,如存在下列任一情况时,可考虑实施拘留措施:1、犯罪活动正处于预备阶段或实施过程之中,或者在犯罪行为发生之后立即被察觉;2、在行为人身边或住所内发现了犯罪证据;3、犯罪行为发生后,行为人试图自杀、逃离现场或者在逃亡途中;4、有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条赌博罪以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪、开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国、境外赌博罪,组织中华人民共和国公民参与国、境外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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聘用制签劳动合同怎么维权
[律师回复] 解析:1.调解机制(寻求劳动争议调解委员会协助)为了更好地解决劳动者与用人单位之间的纠纷,用人单位内部可以设立专门的劳动争议调解委员会。该机构通常是由职工代表、用人单位代表以及工会代表共同组成。而劳动争议调解委员会的主任则通常由工会代表担任。2.仲裁程序(寻求劳动争议仲裁委员会协助)当劳动争议发生时,当事人既可向本单位的劳动争议调解委员会提出调解请求,也可选择直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。如果调解未能达成协议,任何一方都有权向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。3.司法途径(寻求人民法院协助)对于仲裁结果不满意的当事人,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.投诉渠道(寻求劳动行政部门协助)县级以上各级人民政府的劳动行政部门,依法对用人单位遵守劳动法律、法规的情况进行监督检查,对违反劳动法律、法规的行为有权予以制止,并责令其改正。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
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农业合同中所说的品种和实际不符是违法吗
[律师回复] 解析:您有权利提出撤销此项不实的合约。众所周知,合同内容应当与事实正确相符,且在事实实际发展演变后,各方应根据文本中的具体约定进行相应的协调及处理工作,以期为自身争取更为合理的权益保护。因此,当我们遭遇到合同内容与现实情形相矛盾的状况时,必须积极地寻求法律援助,坚决维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百十七七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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开四停四违章处罚标准是什么
[律师回复] 解析:针对违反广州市公安局交通警察支队的“开四停四”规定的行为,将会受到200元人民币的罚款处罚以及扣除驾驶证分数满3分的严厉惩罚。首先,我们来深入了解一下这项管理措施:“开四停四”是广州市公安局交通警察支队为规范非广州市籍中小客车在广州市中心区内的通行行为所设定的标准。具体来说,非广州市籍中小客车在进入广州市中心区域之后,其连续行驶时间不得超过4天(自然日),若需再次驶入该区域,则必须等待至少4天(自然日)的间隔期。其次,关于违章处理的相关事宜:1.车主需要携带本人的驾驶执照及车辆行驶证前往车辆违章所在地或者车辆注册地的任意一个交警大队或行政综合处理大厅进行处理。2.此外,您也可以选择通过绑定“交管12123”手机应用程序来处理违章事项。请注意,仅限于已成功绑定的违章行为方可在此平台上进行处理。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况,可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群众性活动、大范围施工等情况,需要采取限制交通的措施,或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定,应当提前向社会公告。
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家庭暴力违法吗
[律师回复] 解析:家庭暴力无疑属于严重违法行为之一。该行为特指发生在家庭成员之间,包括但不限于以殴打、捆绑、残害、限制人身自由等手段,或通过频繁地谩骂和恐吓等方式,对他人的身心健康造成损害的行为。这种行为既可能导致肉体上的疼痛与伤害,也可能引发精神上的痛苦和危害。若施暴者所实施的伤害行为已达到轻伤乃至重伤级别,则有可能构成《中华人民共和国刑法》中所规定的故意伤害罪。法律依据:《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条本法所称家庭暴力,是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。第三条家庭成员之间应当互相帮助,互相关爱,和睦相处,履行家庭义务。反家庭暴力是国家、社会和每个家庭的共同责任。国家禁止任何形式的家庭暴力。《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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