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陕西房产合同诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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陕西房产合同诉讼问答推荐
离婚诉讼一审是都不判离吗
[律师回复] 在婚姻诉讼案件中,一审判决并非总是以未能满足离婚条件而宣告结束。判决离婚与否关键取决于夫妇之间的情感关系是否已经无法修复。若能够提供充足的证据力证出现了诸如重婚行为、与他人保持非法性关系、对配偶进行家庭暴力行为、持续虐待或抛弃家庭成员、存在不良嗜好如赌博成瘾或药物依赖且屡教不改、以及因感情纷争导致长期分居达到两年以上某些法定情节的话,法院便很可能做出离婚的判决。然而,如果所提交的证据相对薄弱,并且夫妻间还有尚可挽救的余地,那么在这种情况下,一审判处离婚的可能性就不大。
绍兴法务等
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100万欠款多少诉讼费
[律师回复] 关于涉及到100万元人民币的欠款纠纷案,其所需的诉讼费用约在13,800元人民币左右。此项费用的计算方法主要是参照原告所提出的诉讼请求中的金额或价值,并依照特定比例进行阶段性累计交纳。以100万元人民币作为参考标准,我们可以通过相应的比例及计算公式推算出大致的诉讼费用。然而,值得注意的是,实际产生的费用可能会因为案件的具体情况而有所浮动。
天水法务等
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我是一家公司的挂名股东??,认缴出资还未满,公司现在欠债被诉讼。
[律师回复] 作为挂名股东,如果认缴出资还未满,公司欠债被诉讼,首先得确认自己是否实际出资。如果未实际出资或出资不足,可能需要对公司的债务承担连带责任。建议尽快与债权人协商,看能否延期或分期偿还债务。如果协商不成,可能需要通过法律途径解决,比如调解、仲裁或诉讼。同时,要确保自己的出资义务得到履行,以减少个人责任。
吴亮等
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17岁的儿子受欺负,叫朋友帮。 结果儿子被对方打轻伤二级,朋友被对方打成重伤。 现在朋友上诉法院了,要求我,我老公,我儿子共同赔偿医疗费。 根据巜中华人民共和国民事诉讼法》,我们一家三口需要赔偿医疗费吗?
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,未成年人造成他人损害的,由监护人承担民事责任。如果儿子没有经济能力,作为监护人的父母需要承担赔偿责任。因此,你们一家三口需要赔偿医疗费。
吴亮等
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想了解,商铺返租行政诉讼退款退房能成功吗
[律师回复] 商铺返租行政诉讼退款退房能否成功,这取决于多种因素,包括合同条款、违约情况以及法院的判决。首先,需要审视合同中关于返租的具体条款,确认是否有违约行为。如果开发商违反合同约定,投资者可以通过协商、调解或诉讼等途径维权。行政诉讼是解决行政争议的法律程序,通常不直接涉及民事合同纠纷,因此,通过行政诉讼退房退款的成功案例较为罕见。实际操作中,建议优先考虑民事诉讼途径,依据《中华人民共和国民法典》追究违约责任。同时,应及时收集证据,准备诉讼材料,并寻求专业法律援助。
吴亮等
6
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