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陕西矿山合伙纠纷推荐文章
合同期内租客不交租金如何处理
若租客在合同期内拖欠租金,房主可依法要求其支付。发出催款通知书后,若租客仍未在规定时间内缴清,房主有权收回房屋。租客应遵守协议,按时支付租金。若房主发出撤除通知,自租客收到之日起,租赁协议即告终止。
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2024-06-06
房屋租赁
预售合同只承担利息损失,是否合法合规
商品房预售合同具有法律效应,违约方需承担法律责任。预售方承诺将建设中的商品房无偿转让给预购方,预购方支付定金或购房款,按约定日期接收商品房。此合同受《中华人民共和国民法典》规范,仅承担利息损失条款需符合法律法规规定。
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2024-06-06
合同纠纷
股东变更未经原股东同意代签名,合法吗
未经原股东明确授权,擅自代表其签署股权变更文件在法律上通常无效。公司股权变更需经全体股东共识并形成决议,由法定数量以上股东亲自签署方生效。受让人若非原股东,无法参与会议和签字确认。因此,擅自代签行为不被法律认可。
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2024-06-06
公司变更
交付房屋不合格维修期间损失由谁承担
如果房屋交付不符合质量标准,维修期间的损失应由卖方承担。在保修期内,卖方有义务修复所有质量瑕疵。如果卖方不履行修复义务或在合理期限内未修复,买方有权自行修复,所有费用及经济损失应由卖方赔偿。这包括修复费用和其他可能的经济损失。因此,卖方应确保交付的房屋符合质量标准,以避免承担额外的损失和赔偿责任。
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2024-06-06
房产纠纷
商标转让过程中公司注销是否合法
探讨公司注销期间商标转让的合法性。注销中的公司,其商标权可通过三种方式转让:注销后一年内仍可转让;注销过程中未处理商标,企业可通过商标权移转实现转移;注销前商标已列为转让对象,可转给其他公司或个体。
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2024-06-06
商标
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陕西矿山合伙纠纷问答推荐
团伙寻衅滋事罪怎么量刑
[律师回复] 解析:对于群体性寻衅滋事此类严重犯罪活动,其历史发展及性质,人们已有充分认识并达成共识,即:倘若有人聚众实施此类行径,如肆意袭击他人,且情节严重者;恶意围追堵截、谩骂恐吓他人,情节恶劣者;或在公共场合哄闹扰乱秩序,导致公共场所秩序严重混乱等情况出现时,应依法对其处以五年以下有期徒刑、拘役或管制之惩罚。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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山东侵占罪的数额标准是什么
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律法规之规定,凡侵占行为所涉及到的财物金额在二万元人民币以上但不足二十万元者,便属于数额较大的犯罪起点范畴;而当侵占数额达到二十万元及以上时,则可视为数额巨大的犯罪起点标准。对于数额较大的侵占行为,将面临着三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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开设赌场罪一定团伙审判吗
[律师回复] 解析:的确如此,依据我国《刑法》规定,对于开设赌场罪的主要犯罪者未能归案,那么同案犯是否会因此受到加重惩罚,这一问题并没有明确答案。然而需要注意的是,如果首要分子已经落网,法庭通常会对从犯予以适度减轻处罚。具体量刑时会综合考量各种因素,如涉案人的年纪、有无前科记录、赌场规模大小等。对于团伙作案,法院会根据各成员在团伙中的角色和所实施的犯罪行为进行定罪量刑,而非因为首要分子尚未归案就将责任全部推给从犯。在团伙案件中,若已逮捕的犯罪嫌疑人行迹已被证实,则可先行进行审判;对于在逃人员,则另行处理。若由于部分共同犯罪者尚未到案导致案件无法查清,法院可能会允许已被逮捕的犯罪嫌疑人获得取保候审的资格,以待进一步调查。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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山东侵占罪数额较大如何认定
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规之规定,对于构成侵占罪且涉及赃款金额相对较大的情况来说,一般的评判准则为涉案金额在20,000元人民币上下至200,000元人民币以内,一旦实质涉案金额达到了这一门槛值之上,犯罪嫌疑人便需依据侵占数额较大的标准接受相应的刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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鞍山强奸罪律师费用多少
[律师回复] 解析:(一)对于未涉及财产关系的委托事项,我们将收取800元至10000元人民币/每个案件的服务费用;(二)而涉及到财产关系的委托事宜,每项基本服务费用将设定在1000元至2000元人民币。当争议财产标的金额超过人民币1万元时,我们将会根据以下固定比例进行分段累计计算。具体来说,争议标的金额计费比率如下所示:人民币10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%~6%;超人民币100001元且不足人民币1000000元的部分,收费比率为4%~5%;超人民币1000001元且不足人民币5000000元的部分,收费比率为3%~4%;超人民币5000001元且不足人民币10000000元的部分,收费比率为2%~3%;超人民币10000001元且不足人民币50000000元的部分,收费比率为1%~2%;而超人民币50000001元的部分,收费比率则为0.5%~1%。(一)在审查起诉阶段,如果委托事项未涉及财产关系,我们将收取1500元至12000元人民币/每个案件的服务费用;若涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于人民币2000元。(二)在审判阶段,如果委托事项未涉及财产关系,我们将采取以下收费标准:(1)作为被告人的辩护人:收取2500元至20000元人民币/每个案件的服务费用;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:收取2000元至15000元人民币/每个案件的服务费用;若涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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