住房公积金是可以买二套房的，但前提条件必须是买第一套房的时候没有使用住房公积金，或者第一套房是用住房公积金贷款，但买第二套房的时候之前的贷款已经全部偿还完毕。限购政策并不是限制了二套房使用公积金贷款，只不过无论是哪种贷款方式，利息和贷款额度是和首套房不一样的。

安置房如果已经进行了产权登记取得了房屋所有权证，那么是可以进行买卖的；但是没有取得房屋所有权证的安置房是不能过户的，也是不能进行买卖的。安置房在没有取得完全产权的情况下对外出售是属于不合法的行为。

北京经济适用房买卖是合法的，但是是有一定的限制的，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售;已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。

抵押人若对抵押物没有处分权，像抵押物是他人的财产，或是共有财产却没得到其他共有人同意，这种情况就可能引发问题。另外，要是签订抵押合同时有欺诈、胁迫等能让合同无效的情形，那合同也不成立。还有，如果抵押物属于法律禁止抵押的财产，像学校、幼儿园、医疗机构等这类为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，就不能拿来抵押。要是抵押合同损害了国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益，那这个合同也是有问题的，不能被认可。

1、写“准夫妻”二人的名字。若采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。2、写父母的名字。房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。3、写男方及其父母的名字。房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务。