[律师回复] 解析：面对一房多售的复杂情况，倘若多个房屋买卖合同都具有法律效力并有买家均明确要求履行合同，那么一般而言，应依照以下几个主要标准来确定优先权益的保护顺序：首先是看哪方已完成了对房屋所有权的变更登记手续；其次是比较各方对该房屋的合法占有权；再者是根据各份合同的实际履约状况进行评估；最后还要考虑各个买卖合同签订的时间顺序。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十七条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：在确定合同争议解决程序之前，首先需要明确相关当事人的意愿。如果双方能够通过协商达成和解协议，那自然是最理想的结果；倘若无法达成和解，我们可以寻求第三方力量的协助，如调停人来进行居间调解；若是前两种方式皆未能奏效，那么当事人就有权利依照法律规定，向仲裁机构提出仲裁请求，以得到公正的裁决；最后，若以上途径均无法解决问题，当事人还可选择向人民法院提起诉讼，并在法院的主持下进行调解。然而，若调解失败，则最终将由法院作出具有强制执行力的判决。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

[律师回复] 一般被起诉离婚是要应诉的

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 约定的钱。法官哼哼唧唧