韶关经济犯罪诉讼案子代理律师
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上海申请经济适用房条件是怎么规定的?
同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭,可以申请购买经适房 1、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年 2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米。
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2024-05-14
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-05-14
经济适用房可以贷款吗?
经济适用房不一定可以申请银行贷款的,因为国家规定经济适用房是给一些经济上的确支撑不起居住需求的家庭的一种帮助,因为存在一定的福利性质而规定了只能在五年确定该房屋的权属之后才可以拿出来交易或者去银行作为抵押进行贷款的。
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2024-05-14
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-05-14
集体诉讼代表人委托书怎么写?
集体诉讼代表人委托书需要包括具体产生纠纷案件的情况,代表人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任,最后需要在委托书末尾签名生效。
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2024-05-14
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韶关经济犯罪诉讼案子代理问答推荐
抵押人代偿后可以向借款人追偿吗
[律师回复] 解析:在抵押和保证这两种服务类型中,抵押权人以及保证人都拥有向主要债务人进行权利主张的权利。对于抵押权人而言,其主要职责便是为了确保债务能够得到及时偿还,而自愿向债权人提出抵押物作为担保。这种情况下,抵押权人有可能便是债务人为其自身利益服务的代表,或者,在构建更为稳健的贷款关系时,其身份亦可能由债务人和债权人之外的其他组织或个人担任。当我们讨论抵押担保的具体内容时,抵押合同中的对应方即为主债务人。法律依据:《民法典》第七百条保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。
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延期交房诉讼解除合同的条件是
[律师回复] 解析:关于延迟交付房屋时如何解除合同的规定如下所述:首先,购房者如有意愿解除合同,应先行发出书面的催告通知书。其次,若在经过催告之后的三个月内,开发商仍未能按期交房,此时购房者便可依法获得合同解除权。换言之,购房者解除合同所需满足的条件包括:第一,开发商存在延迟交付房屋的行为;第二,已向开发商发出催告;第三,在催告后满三个月的期限内,开发商仍未履行交房义务。此外,购房者所享有的合同解除权自催告之日起计算,有效期为一年,即从催告之日起的三个月后开始生效,直至一年后终止。在此期间内,购房者均有权随时通知开发商解除合同。然而,若超过一年的期限,购房者将永久性地失去解除权(除非因其他重大原因,例如房屋存在严重质量问题等情况下解除合同)。另外,若在购房者获得解除权后,开发商再次催促购房者行使解除权,那么解除权的有效期将会被缩短至三个月。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
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种虞美人犯法吗
[律师回复] 解析:种植虞美人花并不违反国家的相关法规。这是因为,虞美人花与被视为毒品原材料的罂粟花并非同种植物。尽管虞美人确实隶属于罂粟科植物范畴,但其与罂粟之间并无直接关联。事实上,二者仅在外貌特征上有少许相似之处。因此,无法通过虞美人花瓣进行毒品提炼,故而种植虞美人花并不构成违法行为。然而,在进行种植前务必仔细辨认,切勿将罂粟花误作虞美人花进行栽植,否则便会触及法律红线。此外,值得特别关注的是,虞美人花含有一定的毒性成分,因此在种植过程中必须谨慎操作。罂粟作为制作鸦片的主要原料,其提取物亦成为多种镇静药物的源头,例如吗啡、蒂巴因、可待因、罂粟碱以及那可丁等。依据我国相关法律规定,严禁任何单位和个人非法种植罂粟、大麻等毒品原植物;同样,禁止任何餐饮业、食品生产经营者或个人在食品中添加罂粟、大麻等毒品原植物及其非法制品。对于非法种植罂粟不满五百株的情况,将面临十日以上十五日以下拘留,并处以三千元以下罚款;情节较轻者,则处以五日以下拘留或五百元以下罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十一条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处三千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:(一)非法种植罂粟不满五百株或者其他少量毒品原植物的;(二)非法买卖、运输、携带、持有少量未经灭活的罂粟等毒品原植物种子或者幼苗的;(三)非法运输、买卖、储存、使用少量罂粟壳的。有前款第一项行为,在成熟前自行铲除的,不予处罚。
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诉讼调解离婚需要多长时间
[律师回复] 解析:一般情况下,民事诉讼中涉及到的离婚调解流程大概需要一个月左右的时间来完成。当夫妇中的任意一方选择向法庭提起离婚诉讼时,法院应按照相关法律法规,首先对案件进行调解。然而,即使法院已经受理了此案,也不能够长久地拖延处理,必须按照相关规定的期限内作出最终的判决结果。对于那些适用简易程序的离婚案件来说,法院应该在三个月之内给出明确的判决;而对于那些适用普通程序的案件,则应该在六个月之内给出最终的判决。法律依据:《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
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继子女和收养的子女能否发生代位继承
[律师回复] 解析:依据我国相关法律规定,养子女在与养父母确立合法收养关系之后,两者间的姻缘联系便与亲生父母与子女之间的关系无异。因此,养子女依法享有继承权,包括代位继承权。另一方面,关于继子女的继承事由,倘若其已经与其继父母建立起良好的抚养义务关系,那么亦可依法行使代位继承权;若未能构建此种抚养关系,则不具备行使代位继承权的资格。法律依据:《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能不能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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