绍兴夫妻共同债务清偿纠纷律师
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绍兴夫妻共同债务清偿纠纷推荐文章
解决农村宅基地纠纷怎么处理
农村房屋建设争议可通过友好协商、社会调解、专业仲裁或法律诉讼解决。双方首选协商,无果可申请仲裁,对仲裁结果不满可在30天内向法院提起诉讼。这些途径为争议双方提供了多种解决方式。
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2024-05-25
宅基地
房产纠纷一审怎么判决的
房产争议案件中,司法机关应公正裁决。法院需征询房屋管理部门意见,若批准共同拥有,则判决产权比例;若不批准,则明确各方份额后判定产权归属。确保合法公正,维护当事人权益。
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2024-05-25
房产纠纷
关门的商铺物业纠纷怎么处理
纠纷各方可在公平、平等、友好的氛围下,通过和平磋商或借助第三方调解机构(如当地房屋管理局、居民委员会、街道办事处或乡镇政府设立的机构)的力量,共同参入纠纷调解,以达成协议,有效解决纠纷,维护各方权益。这种方式有助于促进和谐,减少冲突,实现共赢。
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2024-05-25
物业纠纷
租商铺违约纠纷怎么处理
商铺租赁合同未到期,房东违约时,承租方可要求继续履行合同或追责房东。合同无具体违约条款或损失超出违约金时,承租方可要求赔偿。协商无果,可诉诸法院求公正裁决。
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2024-05-25
房屋租赁
兄弟房产纠纷如何诉讼
撰写民事起诉书并递交法院,包括当事人信息、诉讼主张及理由。法院立案后通知缴费,逾期未缴将按撤诉处理。举证期限内提交证据,逾期则无法质证。法院安排开庭并通知当事人,庭审包括身份信息确认、权利义务告知、回避申请、法庭调查、辩论及最后陈述,法官主持调解或宣判。
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2024-05-25
遗产继承
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绍兴夫妻共同债务清偿纠纷问答推荐
行贿罪是任意共同犯罪吗
[律师回复] 解析:在刑事法律领域,行贿罪并不属于任意性的共同犯罪类型。在法理学的角度来看,尽管行贿罪与受贿罪之间存在着相互依存、对立统一的密切联系,然而在具体的司法实践过程中,这两种犯罪行为被视为各自独立的罪名进行量刑处罚,并未体现出共同犯罪所要求的故意和行为特征。所谓共同犯罪,是指两个或两个以上的自然人或法人,基于共同的故意实施犯罪行为,从而形成的一种犯罪形态。就行贿罪而言,其通常涉及到两个或两个以上的行为人,他们基于共同的故意,为了获取非法利益,共同向国家公职人员提供财物。在这种情况下,如果行贿方原本并无行贿之意,而是由于行为人的行为诱导或者激发了其行贿的意图,那么行为人和行贿人便具备了共同行贿的主观故意,进而共同构成行贿罪。法律依据:《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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无锡锡山区房产纠纷诉讼期如何计算
[律师回复] 解析:关于房产纠纷案件法律诉讼时限之确定,具体规则如下:自受害方当事人得知权益被侵害或理应知晓此事之时起算。凡向人民法院请求维护其民法上权益之人诉求,诉讼期限均为三年,若该等权益受侵害之日起已逾二十年,则人民法院将不会予以保护;唯涉及不动产物权及登记返还财产事宜者,不适用诉讼时效限制。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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产权式商铺纠纷法律规定有哪些
[律师回复] 解析:商铺的使用权在特定情况下是可以进行转让的,然而,这种转让也受到了一定的限制。即当商铺的所有者明确表示认可使用权人的租赁行为时,才能够进行商铺使用权的转让。如果商铺的所有者不赞同使用权人的使用权转移,则应禁止使用权人进行此类的权利转让。若需要处理关于店铺转让过程中的纠纷,可采取以下措施:首先由当事人双方通过友好协商解决;其次,应当向相应的调解机构提交申请寻求调解帮助;再者,依据各方当事人签订的仲裁协议向仲裁机构提出申请;最后,若以上途径均无法解决问题,可准备好相关的诉讼材料并依法向人民法院提起诉讼。在签署商铺使用权转让合同的过程中,我们需要特别关注以下几个方面的问题:第一,必须经过商铺出租人的同意,否则出租人有权单方解除合同,而承租人还需承担由此产生的违约责任;第二,在转租合同中,不得擅自变更原合同中所规定的对于出租物品用途的约定;第三,最为关键的是,必须严格遵守相关的法律法规来制定商铺使用权转让合同。此外,在签订合同时,建议聘请专业的律师在场协助,对于存在疑问或争议的条款,应当及时咨询律师的专业意见,避免因误解或疏忽导致合同条款的不当修改。法律依据:《中华人民共和民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
法律咨询...
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江苏房产纠纷诉讼的法律依据是什么
[律师回复] 解析:面对涉及房屋所有权归属的争议案件时,人们有多个可供选用的方法和途径,主要包括以下几个重要方面:首先,我们建议通过谈判协商的方式找出一个合理有效的解决策略;其次,仲裁也是一种可行的解决途径,它能够帮助我们妥善地解决各种纷争;此外,如果以上两种方式都无法达成满意的结果,那么我们还可以考虑通过司法诉讼程序来解决问题。在协商解决的过程中,我们应该始终坚持公平、公正、互惠互利以及友好协商的基本原则。在众多类型的合同纠纷中,仲裁无疑是最常见且最常被采用的一种解决方式。若上述所有的解决方式,无论是协商还是仲裁,都无法达到预期的效果,那么当事人就有权依据法律规定向具有管辖权的人民法院提出诉讼请求,以此作为最终的解决途径。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房产证更名给妻子单独所有需要什么手续
[律师回复] 解析:关于将夫妻双方共有的房产证更改为仅为其中某一方所有的相关程序如下:首先,如果夫妻共同拥有的房产需进行对外销售或转让行为,必须由夫妻双方共同签署授权文件以示认可。其次,在确定房产所有权人为已婚人士的前提下,若欲对该房产进行转让或者其他形式的过户事项,如所有权人的配偶无法亲自出席,则必须获得其配偶以文字形式出具的明确同意,同时还需提交一份由婚姻登记机构出具的《配偶同意确认书》。另外值得注意的是,在公证机关办理全权委托书的过程中,同样要求夫妻双方亲自到场并亲笔签名。最后,若在离婚之后,原属夫妻双方名下的房产需要进行过户处理,则双方应携带身份证件、房屋产权证书、户籍簿、离婚证书、离婚协议书以及过户确权审批表等相关资料前往房地产管理部门进行申请,此种情况下的过户房产亦被视为共有财产的变更,所需支付的费用仅为工本费,无需缴纳任何税费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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