律图审稿专业委员会3轮严审

房产证更名给妻子单独所有需要什么手续

4.4w浏览 匿名 2024-05-17 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 律图焦作
    律图焦作
    咨询我
    解析:
    关于将夫妻双方共有的房产证更改为仅为其中某一方所有的相关程序如下:
    首先,如果夫妻共同拥有的房产需进行对外销售或转让行为,必须由夫妻双方共同签署授权文件以示认可。
    其次,在确定房产所有权人为已婚人士的前提下,若欲对该房产进行转让或者其他形式的过户事项,如所有权人的配偶无法亲自出席,则必须获得其配偶以文字形式出具的明确同意,同时还需提交一份由婚姻登记机构出具的《配偶同意确认书》。
    另外值得注意的是,在公证机关办理全权委托书的过程中,同样要求夫妻双方亲自到场并亲笔签名。
    最后,若在离婚之后,原属夫妻双方名下的房产需要进行过户处理,则双方应携带身份证件、房屋产权证书、户籍簿、离婚证书、离婚协议书以及过户确权审批表等相关资料前往房地产管理部门进行申请,此种情况下的过户房产亦被视为共有财产的变更,所需支付的费用仅为工本费,无需缴纳任何税费。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
    约定应当采用书面形式。
    没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    全文
    9 05-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于如何将夫妻双方共有的房产证更改为仅有其中一方的持有者的事宜,具体流程如下:
    首先,当夫妻双方联名持有的房产需要进行外部交易转让时,必须得到夫妻两人的共同签字批准。
    其次,当确定所有者为已婚人士时,其在办理房产转让或其他任何有关过户的手续过程中,如若配偶无法亲自到场,则必须取得其配偶签署的书面同意文件,并附上《配偶同意确认书》。
    再者,在公证机关申请办理全权委托书的过程中,夫妻双方亦需亲自出席并亲笔签名。
    最后,当离婚后涉及到原夫妻一方持有的房产需要进行过户处理时,需要双方携带个人身份证明文件、房产权证书、户口簿、离婚证书、离婚协议以及过户确权审批表等相关资料前往房地产管理部门进行办理。在此种情况下,该过户房产同样被视为共有财产的变更,所需支付的费用仅为工本费,无需缴纳额外税费。
    全文
    8 05-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3476位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证更名给妻子单独所有需要什么手续
一键咨询
  • 南平用户4分钟前提交了咨询
    147****1571用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    160****4140用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    175****2518用户2分钟前提交了咨询
    151****6216用户2分钟前提交了咨询
    156****6214用户3分钟前提交了咨询
    134****4167用户4分钟前提交了咨询
    171****7654用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
  • 170****7014用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    142****7170用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    132****3440用户4分钟前提交了咨询
    144****8540用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    141****4571用户3分钟前提交了咨询
    156****1683用户2分钟前提交了咨询
    146****7275用户3分钟前提交了咨询
    164****1116用户1分钟前提交了咨询
    131****1112用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    142****4735用户2分钟前提交了咨询
    156****2833用户1分钟前提交了咨询
    177****2603用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    171****3482用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    175****2074用户4分钟前提交了咨询
    137****5063用户2分钟前提交了咨询
    132****6616用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    146****0412用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    178****3132用户4分钟前提交了咨询
    172****3488用户4分钟前提交了咨询
    133****8745用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    161****6274用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    157****0021用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    134****4848用户1分钟前提交了咨询
    138****3555用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    152****5173用户4分钟前提交了咨询
    172****6781用户2分钟前提交了咨询
    147****4773用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    162****7350用户2分钟前提交了咨询
    167****4031用户3分钟前提交了咨询
    147****0381用户2分钟前提交了咨询
    170****6636用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    152****0036用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    158****0618用户4分钟前提交了咨询
    155****2132用户1分钟前提交了咨询
    138****0283用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    150****3882用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    142****6461用户3分钟前提交了咨询
    164****0064用户3分钟前提交了咨询
    132****1274用户2分钟前提交了咨询
    145****2151用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    152****1155用户3分钟前提交了咨询
    163****6402用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    173****5020用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡181****8238用户4分钟前已获取解答
常州134****6059用户3分钟前已获取解答
宿迁134****2782用户4分钟前已获取解答
个人独资企业变更名称需要什么手续
1、前往当地工商局进行变更前表格领取。2、法人或者代办人向工作人员拿取公司变更登记申请表,并完整、无误地完成填写。3、营业执照的变更。4、组织机构代码证的变更。5、税务登记证的变更。6、银行信息的变更,相关人员需前往开户银行办理。
10w+浏览
公司经营
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
给孩子更改名字需要什么手续
改名字必须要提供身份证,户口本,改名的申请书,要去公安机构办理手续,还要重新办理自己的身份证。公民是享有姓名权的,受法律的保护,可以按照规定更改自己的姓名,他人是无权干涉的。
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
给小孩派出所改名字需要什么手续?
给小孩改名字需要的手续是:父母的身份证件;提交子女的出生证明文件;到公安机关申请审核通过后即可更改姓名。需要按照当地公安部门的相关流程来进行办理,并提供详细真实的资料。
10w+浏览
损害赔偿
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
公司名称变更所需材料
1、企业名称变更核准单位(企业营业执照发证机关)1、企业名称预先/变更核准审核表2、企业自拟新名称3、企业营业执照副本及其复印件4、代理人身份证复印件2、领取企业变更登记申请书(企业营业执照发证机关)3、工商受理、发照(企业营业执照发证机关)1、企业变更登记申请书(加盖公司公章。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
5368 位律师在线,高效解决问题
房子更名需要什么手续?
房子更名时需要双方协商一致后到房管局缴纳税款后即可办理过户。公民在购买了房产后也是可以根据自己的情况将房屋的进行过户的,在进行过户时可以通过买卖、赠与以及直接添加的方式来变更,同时在办理过户手续时也是需要按照国家的规定来缴纳一定的税费。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应