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购房交定金多久付首付
关于交房款押金后首付款的支付时间,这通常需双方协商确定。一般而言,押金支付后10至15天内需支付首付款。但请注意,这也受开发商是否已取得合法证件、项目能否正式开盘等因素影响。为确保流程顺畅,建议您在交付定金后,与开发商保持密切沟通,及时了解相关进度和要求。
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2024-05-26
房屋买卖
公司并购重组涉及税务容易出现的风险有哪些
历史遗留税务问题;并购重组交易方式缺少税务规划引起的风险;特殊性税务处理不合规引起的风险;间接股权转让被纳税调整的风险;并购重组未按规定申报纳税引起的风险。
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2024-05-26
婚前的购房定金怎么算
商品房预付款乃双方缔结房屋交易合同时,以保证义务履行为目的而预先支付予相对方之一定金额的货币作为担保方式。其中,预付款额度则交由双方自主商议确定,然而须遵循相关法律法规规定,不得超越主合同所约定之标的物价值总额的百分之二十上限。
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2024-05-26
财产分割
网络购物退货时,退货运费险怎么退?
1、退货时,需要自己先垫付运费,一定要把快递单号和快递公司填到退款流程中,不要填错,否则保险公司不赔付;2、七十二小时内保险公司会把定额运费打到你的支付宝中,到时候会有一个通知,具体赔付金额,可以在订单中“退运险”中看得到。3、如果需要退货,一定不要确认收货,否则运费险失效。
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2024-05-26
二手房产纠纷程序有哪些
二手房产纠纷案件,原告先起草诉状提交法院,待审查立案后将诉状送达被告,并告知开庭信息。被告收到诉状后,准备答辩和证据。最后,法院安排开庭审理,双方在法庭上陈述和辩论,由法官根据事实和法律作出判决。
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2024-05-26
二手房纠纷
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绍兴工程材料采购合同纠纷问答推荐
有抽奖活动的购物能退款吗
[律师回复] 解析:对于所购物品若非自身所需,能否实现退货之诉求,具体情况须依不同情境来判定:1、假如是由经营主体提供的商品品质出现问题,那么作为消费者便有权利向经销商提出退货要求,或要求经销商为其提供维修服务以及更换商品;2、当消费者选择在互联网上购买商品时,他们享有在七日内无理由退货的权利,无需提供任何理由。然而,法律明确规定的某些商品并不适用于此项规定,例如鲜活易腐品、消费者定制商品等等,这些商品并不适用七日之内无理由退货的政策。首先,当消费者与经营者之间产生消费者权益纠纷时,可采取以下几种途径予以解决:1、与经营者进行友好协商并达成和解;2、寻求消费者协会或依法设立的其他调解组织的帮助进行调解;3、向相关行政管理部门进行投诉;4、依据与经营者达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;5、最后,若以上方法均无法解决问题,消费者还可以向人民法院提起诉讼。其次,针对经营者提供的商品存在质量问题,却又拒不退款的情况,我们可以采取以下几种应对措施:1、若该产品属于七天无理由退货范畴,且商品仍处于退货期限内,若对方拒绝退货,则应告知对方其行为已构成违法,以促使对方履行退货义务;2、若消费者购买的商品侵犯了消费者的合法权益,消费者可以先与经营者进行协商解决;3、若协商未果,消费者可向消费者协会申请调解;4、若调解无效,消费者可向相关人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。总而言之,在满足法律规定的退款条件的前提下,消费者有权要求商家退还所购商品款项。若不符合退款条件,商家亦有权拒绝退款。当消费者与经营者之间发生争议时,双方皆可通过法律手段来保护各自的合法权益。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条【瑕疵担保义务、瑕疵举证责任】经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵,且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的,应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务,消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵,发生争议的,由经营者承担有关瑕疵的举证责任。第二十四条【退货、更换、修理的“三包”义务】经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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马山县民政局办离婚资料需要哪些材料
[律师回复] 解析:在申请办理离婚登记时,需要提交以下资料与文件:首先,需携带户口簿、结婚证书、个人身份证件及不超过二英寸且女方与男方都必须是正面免冠(近照应为全身半身)的单人照片共四张到当地民政部门进行申请。需要注意的是,双方必须亲自出席离婚典礼,如若结婚证书遗失,则必须由原负责办理结婚登记事宜的机构提供相关档案查阅证明;其次,如果双方能够达成协商一致的共识,离婚协议应分为副本共三份,此协议应该包含双方都愿意自愿离婚的意志表达以及关于子女抚养、财产分配以及债务处理等具体事务的协商一致意见;再次,若申请人属于现役军人范畴,则需出示军人身份证明、居民身份证以及部队团级别以上政治部门出具的军人婚姻状况说明。若经过部队调解后双方均同意离婚,还需附上调解证明;最后,需要提交离婚申请受理通知书及回执单、离婚登记声明书以及离婚登记申请书。至于离婚登记的具体流程,可概括如下:首先,离婚的男女双方需共同前往一方常驻户口所在地的区、县市民政局或者镇人民政府婚姻登记处提出申请;接着,双方当事人需填写《申请离婚登记声明书》,并在婚姻登记员面前签字或按指纹确认;然后,双方当事人需在离婚协议上签字,该协议应分为副本共三份,并在婚姻登记员面前签字或按指纹确认;最后,婚姻登记机关将对离婚当事人所提交的证件、协议、证明材料进行严格审查,只有当所有条件都符合离婚登记要求时,才会予以正式登记。法律依据:《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
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清镇好的房产纠纷律师如何有效处理产权争议
[律师回复] 解析:关于产权纠纷的解决途径,主要有以下几种方式:首先当事人可尝试寻求和解或调解以化解纷争;若双方均无意愿进行和解或调解,或者在和解与调解过程中无法达成共识,则可依据事先签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请;如果当事人未能签署有效的仲裁协议或仲裁协议因故失效,也可选择向当地人民法院提起诉讼;最后,对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书,当事人应严格遵守并履行,如有拒绝履行的情况,另一方有权依法向人民法院申请强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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储蓄存款合同纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:解决存款储蓄合同纠纷的手段包括但不限于以下几种:通过协商和调解来寻求双方满意的解决方案,也可以达成和解或调解协议;对于仲裁程序而言,需要存在一份合法有效的仲裁协议才能启动;在无法调和协商的情况下,诉诸于司法途径时,需要符合约定的条件以及法律规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
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采集尿液有过吸毒法律怎么处罚
[律师回复] 解析:尿液检查若发现涉及吸毒的违法行为,同样会被给予相应的法律制裁。根据相关法律规定,对于此类行为,公安机关有权处以十日内至十五日以下的拘役并处最高不超过两千元的罚款。然而,如果违法者的情节轻微,公安机关也可选择只对其执行五日以下的拘留或五百元以下的罚款。具体来说,这些情况包括但不限于:(1)非法持有鸦片未满200克、海洛因或甲基苯丙胺未满10克以及其他少量毒品的;(2)向他人提供毒品的;(3)吸食、注射毒品的。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十二条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:(一)非法持有鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的;(二)向他人提供毒品的;(三)吸食、注射毒品的;(四)胁迫、欺骗医务人员开具麻醉药品、精神药品的。
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