柯桥区回建地买卖合同纠纷律师
王定高律师
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擅长: 刑事辩护
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163人
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柯桥区回建地买卖合同纠纷推荐文章
外村人可以购买本村宅基地吗
外村人不能买本村宅基地。农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。
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2024-05-16
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-16
北京限价房可以买卖吗?
可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
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2024-05-16
外卖吃出异物商家拒绝赔偿怎么办
点外卖遇到异物,商家拒绝赔偿怎么办?首先尝试与商家沟通协商,寻求和解。若无果,可寻求消费者协会或调解组织帮助。还可向食品安全监管等部门投诉。如有仲裁协议,可申请仲裁。若仍无法解决,可向法院提起诉讼,维护自身权益。
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2024-05-16
消费权益
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-05-16
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柯桥区回建地买卖合同纠纷问答推荐
河北区房产纠纷的律师,如何寻求专业帮助
[律师回复] 解析:在面临房地产纠纷诉讼的时候,您可以直接与律师事务所取得联系,寻求他们协助并委托该机构为您挑选合适的律师,为您的案件提供代理服务。根据我们国家的相关法律规定,每名当事人或者其法定代理人都有权利委任一到两位代理人来代表他们参与到各项诉讼活动中去。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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拐卖罪买家如何定罪
[律师回复] 解析:拐卖儿童犯罪行为,依据法律可判处五年以下有期徒刑或者拘役之惩罚。如涉及多次拐卖儿童者,或对被拐卖儿童进行奴役、虐待情节严重者,或对被拐卖儿童身心健康造成严重损害者,以及对造成儿童的家长或监护人忧虑成疾或引发其他严重后果者,均应依照法律规定,予以从重处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十二条拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
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无障碍环境建设可以吗
[律师回复] 解析:我们的政府已经开始实施一系列有效的策略来推动无障碍环境的建设,这将有助于残疾人及老年人群体能够更加自由并且安全地在公路上及建筑物内通行,使用他们所依赖的各种设施,以及乘坐公共交通工具。此外,这些政策还将增加他们获取、利用和交流信息的机会,并使他们更容易获得社会服务。法律依据:《中华人民共和国无障碍环境建设法》第二条国家采取措施推进无障碍环境建设,为残疾人、老年人自主安全地通行道路、出入建筑物以及使用其附属设施、搭乘公共交通运输工具,获取、使用和交流信息,获得社会服务等提供便利。残疾人、老年人之外的其他人有无障碍需求的,可以享受无障碍环境便利。
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单位经适房的转让与买卖是否合法
[律师回复] 解析:依据规定,单位提供的经济适用住房在符合特定条件后是可以进行出售的,然而此类房屋需要满足在购买之日起已经满五年内这一前提条件,否则将无法实现直接上市流通交易的职能。如在此期间,因不可抗力或其他特殊情况确实必须进行所有权转移的行为,则该项事宜应交由当地政府部门按照原始购房价格并综合考虑折旧率、物价指数等各项因素,予以无偿回购。对于购买自经济适用住房之日起满五年的业主而言,他们有义务按照当时所处地段的普通商品房与经济适用住房之间的差额,以一定比例向政府缴纳土地收益及其他相关款项。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满五年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满五年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
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房屋买卖合同协议法律效力如何认定
[律师回复] 解析:关于房产交易合同时效性的确认标准主要包括以下四个方面:首先,合同的签约主体须真实体现出他们的主观意愿和目的表达;其次,参与房产交易的双方必须具备与之相适应的民事行为能力;第三,房产交易合同内容不得违背国家法律或行政法规中的强制性规定;最后,还需满足法定的其他生效条件。在实际操作中,当事人签订房产交易合同时,可选择采用要约、承诺的方式进行,也可以选择其他合法有效的方式。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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