沙雅县兼并合同纠纷律师
樊林卓律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
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租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-19
涉嫌合同诈骗罪律师费按什么比例收取
若争议不涉及实质性财产权益,律师费为800元至10,000元。若涉及财产权益,需支付1,000元至2,000元基础服务费。争议财产标的额超过10,000元时,按不同金额段收取5%至6%、4%至5%、3%至4%的费率。
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2024-05-19
金融诈骗辩护
帮信罪退赔多少合适判刑
根据相关法律,判断帮助信息网络犯罪活动罪需考虑成员数量、支付结算总额及非法所得等。若支付结算数额未满200,000元,可能不被视为犯罪。对于未达到此数额的被告人,若主动退还全部赃款,法院审查后可考虑免起诉。最终裁定需结合具体案件情况综合评估。
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2024-05-19
刑事赔偿
与小三同居犯强奸罪吗
按照常规,此类行为应受严格禁止,因强奸罪已有明确定义及相应惩罚机制。出轨行为仅在道德层面受舆论谴责,未触及刑事犯罪。此背景下,犯错者可能面临经济制裁,如财产分割比例降低。若将出轨视为过错,无过错方有权主张离婚赔偿,并可请求法庭调整过错方财产分配,以实现更公平、合理的裁决。
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2024-05-19
强奸辩护
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-19
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沙雅县兼并合同纠纷问答推荐
给父母买房纠纷,如何判定产权归属
[律师回复] 解析:1、若父母在世时明确表达出将房产赠与子女的意愿,且在房产证或者房屋管理机构的档案资料中可见到有关赠与的明确记载;或者有赠与人对该房产赠与的公证文件,亦或是有其他确凿的证据足够证明购买者在购置房产时确实是有意将所有权赠与产权登记人的,那么该房产的所有权便应当归属登记人所有。2、然而,若父母在世时并未明确表达出赠与的意愿,那么在他们离世之后,若子女之间因该房产的所有权产生争议,未登记的一方需要承担举证责任。若其无法提供确凿的证据来推翻已登记的产权信息,那么该房产的所有权仍应归属于登记人所有;反之,若有确凿的证据能够证明登记人仅是作为产权代表人存在的,那么就应该认定该房产的所有权仍然属于父母,并由其法定继承人进行继承。3、另外,如果父母是用子女支付的赡养费用来购买或建设房产,并且已经完成了产权登记手续,那么该房产的所有权应当被确认为属于父母所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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祖居房产纠纷的诉讼时效是多久
[律师回复] 解析:涉及房产的继承纷争其诉讼时效最长可达三年之久。根据现行法规,继承权诉讼的时限应自继承人意识到自身权益遭受侵害之际开始计算,亦即无论何种情况下,只要继承人察觉到自身权利遭侵犯,就有权在三年内向法院提出申诉以寻求司法保护,若超过这一期限,则法院将不再受理相关案件。然而,若存在法定情形,三年的诉讼时效也可能会被中止、中断或延长。其中,诉讼时效的中止必须是在诉讼时效期限的最后六个月内发生的,在此之前发生的事件均不会导致诉讼时效的中止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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律师顾问合同纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在处理合同纠纷时,可选择以下途径进行协商、调解、仲裁或者提起诉讼:1、协商。这是指涉及到合同纠纷的当事人在自愿且相互体谅的原则基础之上,基于事实本身以及相关法律原理,共同努力达成和解协议,从而解决此项合同纠纷。2、调解。在此种方式中,纠纷的调解是指双方当事人在第三方的主持之下,自愿地接受其引导与劝说,以期达到彼此之间的理解与宽容,进而达成和解协议,以此来解决纠纷问题。3、仲裁。仲裁,即是由独立于双方当事人之外的第三方,依据双方在合同中所约定的仲裁条款或者是在自愿的前提下所达成的仲裁协议,依照法律法规的规定,对合同争议事项进行公正合理的裁决。4、诉讼。诉讼乃是解决纠纷的最后手段。所谓诉讼,就是指法院在接到当事人的请求之后,在所有诉讼参与人的共同参与之下,对争议事项进行审理并作出相应判决的过程。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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假离婚房产纠纷判决的法律依据是什么
[律师回复] 解析:在关于虚假婚姻购房后离婚问题的裁决中,法官通常会做出以下判断:首先,如果该房产是由配偶中的某一方独立购买的,那么其配偶就没有权利对此进行分配,此房产应依照法律规定,完全归属购房者所有;其次,如果该房产被认定为夫妻双方的共有财产,那么双方需要通过协商来决定如何进行分割,如果无法达成共识,法院将会根据相关法律法规,优先考虑保护女性、未成年子女以及无过失方的权益,并据此作出最终的判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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继承房产纠纷分配的法律程序是怎样的
[律师回复] 解析:关于遗产继承引发的房产分割纠纷的诉讼程序如下所示:首先需要做好起诉的相关准备工作,其中包括搜集与案件紧密相关的证据材料以及起草正式的起诉状。其次,根据法定程序向具备管辖权的法院递交已准备完毕的起诉状及相关证据资料,以便启动司法审判流程。法院收到上述文件之后,在符合要求的前提下需提前预缴诉讼费用,随后即可进入到法院审理阶段并等候最终判决文书的下达。民事诉讼,即由民事争议的当事人向人民法院提起诉讼请求,人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,依据法律规定进行审理和裁决的一种程序和制度。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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