射洪市兼并合同违约调解律师
郑晓龙律师
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擅长: 建设工程纠纷、合同事务、债权债务
5.0分
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999+人
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8年
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非农业可以拥有农村宅基地违法吗
非农业是不能拥有农村宅基地的,农村户口和土地有强烈的对应关系,一旦失去农村户口,就会失去对农村宅基地的继承权,如果想要合法拥有对农村宅基地的使用权,就需要转回农村户口。
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退休兼职的相关规定是什么
公务员辞去公职或者退休的,原系领导成员的公务员在离职三年内,其他公务员在离职两年内,不得到与原工作业务直接相关的企业或者其他营利性组织任职,不得从事与原工作业务直接相关的营利性活动。
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企业退休军转干补贴调整标准是什么
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恋爱期间女方怀孕,并分手,男方赔偿多少钱
在妊娠期,男方不得提出离婚,但女方有权决定。若女方选择离婚,男方需按法律规定支付赔偿金,包括物质和精神损害赔偿。具体金额视情况而定,通常在五至十万元人民币之间。
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同居
购买的房子住了30多年是违建房要拆除怎么办
购买的房产居住30余年后,突遭违章建筑判定需拆除。面对此境,应保持冷静,接受拆迁赔偿或提起行政复议、行政诉讼。若对判定结果有异议,需提交相关证据。在庭审时,依法实行举证责任倒置,由被告方承担举证责任。合理应对,维护自身权益。
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房屋拆迁
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射洪市兼并合同违约调解问答推荐
房产开发商的违约行为应该如何处理
[律师回复] 解析:若房地产开发企业出现违约行为,应要求其严格履行合约义务,采取必要的弥补措施或赔偿受害方所遭受的经济损失。关于违约所导致的经济损失,损失赔偿金额理应与其造成的实际损失相匹配,这其中包含了在合约正常履行情况下所能获取到的合理收益。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图潼南...
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合肥买房子违约金多少
[律师回复] 解析:在实际操作中,违约金的比例应严格控制在合同金额的百分之三十以内。若双方在订立合同时,同意由违约方向非违约方支付特定数额的违约金,亦或是商定了因违约行为导致损失赔偿额的具体计算方式,那么这一规定的限制将适用于上述所有情形。如果违约金超过百分之三十的上限,那么超出部分并不受法律保护。因此,我们需要注意,在合同制定过程中,违约金的设定应当在合理范围内,以确保其合法性和有效性。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
律图池州
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延期交房解约权如何行使
[律师回复] 解析:关于迟延交付房屋导致解除合同的相关事宜有以下几点需要注意:首先,如果购房者希望中止合同关系,应该先行向开发商发出书面形式的催告要求。其次,在发出催告通知三个月之后,若开发商仍然未能按照合同约定时间交付房屋,那么购房者将自动获得解除合同的权利。换句话说,购房者解除合同的前提条件包括:第一,开发商存在迟延交付房屋的行为;第二,已经向开发商发出催告通知;第三,在发出催告通知三个月后,开发商仍然未能按时交付房屋。此外,购房者所享有的解除合同权利的有效期限自催告之日起计算,为期一年。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
律图德州
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取保候审调档到异地要多久
[律师回复] 解析:在七个工作日内。在取保候审阶段,被取保候审人员可以前往其他城市,但必须获得公安机关的许可批准。被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人倘若未得到执行机关批准,便不得离开其居住的城市或县城,否则擅自离境者,将被没收部分或全额保证金。而取保候审则是有关机关针对犯罪嫌疑人实行的一种暂时不羁押的处理方式。对于本应逮捕的疑犯,若发现存在严重疾病情况,或者正在妊娠期、哺乳期内的妇女(即正哺育自己婴幼儿的母亲),以及罪行相对轻微的人士,均可采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图黄冈
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受贿罪并处罚金怎么计算
[律师回复] 解析:在涉及贪污受贿案件的定罪量刑方面,对于判处被告人三年以下有期徒刑或拘役的情况,应同时施以10万元以上且不超过50万元的罚金处罚;而对被判处于三年以上、十年以下有期徒刑的被告人,则应附加20万元以上、至犯罪数额两倍以下之罚金乃至没收其个人全部财产作为惩罚;至于被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的被告,更须附带有充足的50万元以上、至犯罪数额两倍以下的罚金或没收其个人全部财产的严厉制裁措施。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十三条【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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