《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：1基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

一般的经济纠纷诉讼时效是3年，从权利受到侵害时起计算，符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年：1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。

1)申请人到社区服务站提出申请;2)服务站工作人员接收居民提出的申请，并指导居民填报登记记录，审核后出具居住证明、并进行登记，办妥后交给申办人。兹有XXX长期居住在：XXX。房屋所有权归XX所有。房屋性质为。特此证明。派出所或居委会名称。

与开发商签订好商品房买卖合同之后，房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后，才会进行网签这个环节。所以，要是没有审核通过，就不会到网签这一步。因此，网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。

二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的，如果房屋面积在90平米以下，按照房款的1%缴纳，房屋面积大于140平米的，按照房款的3%缴纳，印花税按照房款的0.05%收取，房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。