沈北新区土地合作协议拟定律师
陈刚律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、损害赔偿
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外地户口在北京买房新政策是什么?
1.限购政策;对已有一套房的本市户籍家庭(含现役武警家庭、持《北京市工作居住证》家庭)、持本市有效暂住证在本市无住房,在本市连续5年缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭,限购一套房(含新住房和二手住房))。2.停售政策;3.二套房首付新政策。
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2024-05-24
土地使用税纳税义务时间是什么?
土地使用税纳税义务时间是:出让或者转让方式取得土地使用权的,应当在交付土地的次月起缴纳,未约定缴费时间的,应当从合同签订的次月起缴纳,具体情况可以由双方协商来进行认定处理。
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2024-05-24
土地使用税在建工程需要缴纳吗?
土地使用税一般来说都需要进行缴纳,但是针对一些在建的或者正在筹备的基础建设工程,由于建设时间较长,盈利周期不稳定,可由当地政府对该建设项目进行土地使用税免减。而当该工程完成建设投入使用时,则应该及时缴纳土地使用税。
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2024-05-24
最新宅基地买卖合同是否合法有效?
最新宅基地买卖合同不是合法有效的,因为我们国家法律当中明文规定禁止宅基地买卖,所以因此而签订的宅基地买卖的合同也不符合法律规定,所以不能够发生法律效力。公民个人拥有的仅仅是宅基地使用权。
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2024-05-24
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-05-24
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沈北新区土地合作协议拟定问答推荐
未取得土地使用权证擅自开工会怎样
[律师回复] 解析:若未经土地使用权证许可进行施工,则属违法行为;而对于未获准许或采取欺诈手段获取批准而非法占有土地者,应由县级及以上政府的土地行政主管部门勒令其退还非法占有的土地。另外,如有违反土地利用总体规划、擅自将农用地转为建设用地的情况,相关部门有权要求其限期拆除在非法占用土地上所新建的建筑物以及其他设施,并恢复土地原貌。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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工作中敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:关于员工涉及敲诈勒索罪行的判罚依据及刑期,参考我国现行的《中华人民共和国刑法》的相关规定:若行为人以非法占有为目的,对公民或法人进行威胁、恐吓,使其产生恐惧心理,从而迫使受害人交付财产的行为,属于敲诈勒索。在此情况下,敲诈勒索公私财物达到一定金额,即“数额较大”者,或者进行过两次及以上敲诈勒索的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;如果敲诈勒索的数额巨大,或者存在其他严重情节的,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于数额特别巨大,或者具有其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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孩子虽然未满18岁但有工作算童工吗
[律师回复] 解析:针对尚未达到法定成年年龄,但已具龄年满16岁者,若其参与劳动工作并不被视为童工范畴,这主要原因在于他们已然具备了完整的公民行为能力。然而,如若该个体未达16岁,即可断定为未成年群体,进而被归入适用童工之列。即是说,在我们国家,童工的使用是严格禁止的。法律依据:《民法典》第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
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非法盗取沙土会受到怎样的法律制裁
[律师回复] 解析:非法采挖海洋砂石,极有可能触犯非法采矿罪。倘若在未依法获取采矿许可证的情况下擅自进行采矿活动,或者擅自侵入国家规划的矿区、对于国民经济具有重要价值的矿区以及他人所经营的矿区范围内进行开采活动,亦或是未经批准擅自开采国家明令实行保护性开采的特定矿种,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚,同时还需承担相应的罚金责任;而情节特别严重者,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并处以罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十三条违反矿产资源法未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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工作和合同的公司不一样个人权利有保障吗
[律师回复] 解析:假如您属于合同工人的范畴,即您与当前聘用您的企业签署了相关的劳动合同以建立起劳动关系及合同关系。这意味着在实际工作中,若出现任何劳资纠纷,您将作为主体与该公司共同承担责任进行处理。然而,倘若您属于派遣工人,那么您与劳务派遣公司之间签署了相应的劳动合同,即您并非為当前公司的正式雇员,仅存事实劳动关系。在此情况下,一旦发生劳资纠纷,您、原公司以及派遣公司三方都需参与解决,且若公司决定辞退您,您將可能被明确地退回到派遣公司。法律依据:《劳动合同法》第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。
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