第三条土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。第四条纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。第五条纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

农村土地承包权是主要指的就是农村的土地承包人和发包人之间关于土地承包的一些具体的事项，签订书面的合同，从而就会取得一定的土地承包经营的权利。这样的一种权利是属于用于物权当中的一种。

土地使用权出让不需要缴纳房产税。房产税是包含在房子价格里面的，并且房产税是房产所有权人进行缴纳的。房产税的缴纳是根据土地的面积进行计算的，缴纳的税费是直接到税务大厅进行缴纳或者是在网上进行申报缴纳。

昌平区宅基地区位补偿价等于昌平区普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。在确定区位补偿价之后，就可以近一步的确定宅基地的征地补偿价款等的事项了。

市区土地6元－24元/平方米，县(市)土地4元－10元/平方米，建制镇和工矿区土地4元－6元/平方米。具体税额标准按照《山东省城镇土地使用税税额表》执行。