沈河区宅基地使用权律师
王永远律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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沈河区宅基地使用权推荐文章
办理外地牌照的流程是怎样的?
办理外地牌照的流程:本地4S店买好车→到异地办上牌手续→车主需要准备→合格证正本和复印件→购车发票正本(一共三联) →车主身份证→保险单。办理异地牌照的,持有效本市居住证或者暂住证,并在本市连续两个年度以上缴纳(不含补缴)社会保险的非本市户籍人员。
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2024-05-17
2024年上海市社保基数是多少
一般来说,上海市的社保基数是每个月9339元;缴费上限是每个月28017元,下限是每个月4927元。当然每个地方所要缴纳的社保基数也是不一样,用人单位也是根据自身的情况来决定缴纳比例和基数的。
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2024-05-17
查户口所在地的方法有哪些
1、直接查看身份证或者户口本:若是在户口本上进行查看,其户籍所在地便是在本人姓名单页上显示的籍贯;2、到派出所查:可以拿着身份证到派出所,在户籍办公窗口让工作人员帮忙查一下户籍所在地的信息;3、网上查询。
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2024-05-17
城镇土地使用税的计税依据和税率是什么
以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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2024-05-17
农村宅基地建房审批费收费标准是怎样的?
收费标准:农民经批准使用宅基地后,土地证书工本费5元/户;在旧宅基地原址改建住宅的,没超过原来的面积,不收任何费用,但要办理用地手续;超过面积的要“占一补一”开垦相同面积的耕地来补充,或者缴纳耕地开垦费。
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2024-05-17
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沈河区宅基地使用权问答推荐
信用卡借款买基金是否合法
[律师回复] 解析:若要探究信用卡贷款在法律层面是否合规,主要需要考虑以下两个方面:首先,如果贷款者采用了合法的信用卡取现路径,那么从信用卡中取得现金借款并不构成违法行为;其次,如果贷款者绕过银行规定的取现渠道,如利用虚假交易将信用卡内部预存额度转变成现金并提取,比如使用个人POS机或者寻求第三方套现服务等手段来透支信用卡进行取现,这种行为便被视为信用卡套现,这无疑是违反相关法律法规的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:一、使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;二、使用作废的信用卡的;三、冒用他人信用卡的;四、恶意透支的。
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武汉五险最低缴费基数有规定吗
[律师回复] 解析:养老保险项目由雇主和员工合资支付,雇主依照自身公司在职员工整体工资总额的比值进行缴纳,而员工则按个人薪资的相应比例进行缴纳,最低缴纳基数不得低于当地职工最低工资水平。医疗保险项目同样由雇主与员工共同承担费用,雇主的缴费比率应控制在员工工资总额的6%左右,而员工的缴费比率通常为个人工资收入的2%,最低缴纳基数不得低于当地职工最低工资水平的60%。失业保险项目由雇主和员工共同出资,雇主需按照自身公司工资总额的2%进行缴纳,而员工则需要按照个人工资的1%缴纳失业保险费用,具体的缴纳比例因地区差异而有所不同,但最低缴纳基数不得低于当地职工最低工资水平的60%。工伤保险项目由雇主全额承担费用,雇主所缴纳的工伤保险费用的金额,是根据本公司员工工资总额乘以雇主的缴费比率计算得出的,不同行业和不同公司的缴费比率可能会有所不同,但最低缴纳基数不得低于当地职工最低工资水平的60%。生育保险项目由雇主全额承担费用,具体的缴纳方式是由企业按照其工资总额的一定比例进行缴纳,具体的缴纳比例因地区差异而有所不同,但最低缴纳基数不得低于当地职工最低工资水平的60%。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
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拥有宅基地就是农村集体成员是正确的吗
[律师回复] 解析:农村宅基地,即用于构建广大农民群体住房的农村土地,其享受与使用对象仅限于本集体经济组织内部符合相关规定的成员,且必须严格遵循国家法律法规所设定的标准。在这片土地上,农民享有使用权,而土地所有权则归属于农民集体所有。法律依据:《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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全责方拒绝道路救助基金签字怎么办
[律师回复] 解析:若交通事故责任认定书的被告即全责方拒绝对其进行签收,这并不影响该份责任认定书的合法法律效应。相关单位只需将此责任认定书直接交付至被告方手中便可。倘若被告方对这份交通事故责任认定书持有异议,有权自其收到认定书之日起在法定时限内向上一级公安机关交通管理部门提出复核申请。在提交的复核申请中,必须明确注明申请人的复核请求、理由以及所依据的主要证据。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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签订预售合同的基本条件有哪些
[律师回复] 解析:依照我国现行相关法令规定,商品房预售业务应满足以下四项基本要求:首先,开发商需已支付所有土地使用费,获取土地使用权证书;其次,持有合法的建设工程规划许可证;再者,依照拟售出的商品房预估价值进行衡量,开发商投入开发建设的资金须已超过工程建设总投资额的25%以上,并且必须明确施工进度以及完工后的交付时间;最后,开发商需向县级或县级以上的房地产管理部门办理预售登记手续,获得商品房预售许可证明。在完成上述步骤之后,商品房预售方有义务按照国家相关法规规定,将预售合同提交至县级以上的房地产管理部门及土地管理部门进行备案登记。同时,商品房预售所获得的款项,必须专款专用,用于与之相关的工程建设项目中。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
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