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经济适用房土地使用费需要交纳吗?
经济适用房土地使用费是需要交纳的,我国法律上明确规定了不需要交纳土地使用税的土地类型的,但经济适用房不属于其中,所以是需要按照当地政府规定的标准来交纳土地使用税的,具体情况结合实际而定。
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2024-05-17
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-05-17
开庭的时候罚款没钱交怎么办
根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十二条,当事人如因经济困难需延长或分期缴纳罚款,可提交书面申请并获行政机关批准后暂缓或分期执行。具体期限视情况而定,需行政机关同意和法院判决。该法明确规定,经济困难者可申请延期或分期缴纳罚款。
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2024-05-17
办案流程
交通事故误工费公司未停发工资怎么维权
若雇主未赔偿交通事故中的误工费用,受害方可先向公安机关交通管理部门申请调解。调解无果时,可向当地法院提起诉讼,提交详细的起诉状和相关证据。法院将依法审查并作出公正判决,若雇主仍不履行赔偿,当事人可申请强制执行。
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2024-05-17
交通事故赔偿
共有产权房过户到一人名下怎么办
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
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2024-05-17
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省直辖房屋产权交易纠纷问答推荐
房地产纠纷指南:如何解决常见法律问题
[律师回复] 解析:解析常见法律疑问及对策(一)涉及房屋权属确认审判、使用权享有、所有权交易、租赁合同签订、典当协议签署以及抵押事项处理等方面所引发的各类民事纠纷,以及与房屋紧密关联的装修工程质量争议、装饰品归属纠纷和附属设施权益纷争等,当事人均有权直接向当地人民法院提出民事诉讼请求。(二)若拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿款、安置事宜等产生纠纷,经双方协商仍无法达成一致协议时,则应由负责审批该拆迁项目的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁定。如当事人对此裁定结果持有异议,可在收到裁决书后的十五个自然日内向法院提起诉讼。(三)对于单位内部建设房屋及分配公有住房使用权的情况,这属于单位内部行政管理事务范畴。因此,职工对分房政策存在疑虑,或者认为单位分房方案不公正导致的纠纷,并不属于法院审理案件的范围,而应当由本单位或者相关行政部门进行妥善处理。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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二手设备买卖网交易是否受法律监管
[律师回复] 解析:在遵守法律规范且确保交易安全性方面,二手设备买卖网无疑是值得信赖的选择。据《中华人民共和国电子商务法》所述,二手设备买卖网作为二手交易领域内的代表性平台,并不涉及未经许可的经营活动等违法行为,因而其运营是合法且受到法律保护的。此外,二手设备买卖网严格执行实名认证制度,对所有上架商品均提供严谨的售后服务保障及平台监管措施,从而确保了用户在交易过程中的权益得到充分保障,进一步提升了交易的安全性。法律依据:《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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房屋测量纠纷如何解决
[律师回复] 解析:(1)通过友好协商方式寻求问题解决方案;(2)求助于公正的第三方力量,接受其调解以解决纷争;(3)在争议双方签署有仲裁协议的前提下,依照协议约定请求仲裁机构裁决相关争议事项;(4)在无可调和之可能时,可直接诉诸法律途径,寻求法院判决以解决纠纷。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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兄弟土地纠纷找哪个部门解决
[律师回复] 解析:对于土地所有权的确立所引发的争议问题,解决方式主要包括以下几个方面:第一,即将产生纠纷的双方当事人就争议事项展开充分的协商,并最终达到共识,成功地化解矛盾;第二,在双方无法通过协商达成一致意见时,他们可向当地的人民政府提出请求,由该政府机构负责处理并给出具体的处理决策;第三,若当事人对人民政府做出的处理决定持有异议,他们有权准备相应的起诉材料,并向当地的人民法院提交诉讼申请,以便通过法律途径来维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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配偶一方死亡继承房屋的顺序是什么
[律师回复] 解析:关于配偶离世后房产的继承问题,根据法律规定,如果房产中存在夫妻双方共有的成分,那么在进行遗产分配时应该首先将这部分房产的价值除以二,然后将其中的一半归属给配偶;但如果在生前双方就此问题已经达成过相关协议的话,即按照之前的约定进行财产分割。其余的一半房产价值可以视为被继承人的遗产,接下来将依据遗嘱以及法定继承的顺序对其进行遗产分配。除非房屋并不包含任何共同财产的成分,否则将依照上述原则和顺序进行遗产分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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