省直辖租赁材料纠纷律师
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省直辖租赁材料纠纷推荐文章
应该如何办理准生证,需要哪些资料?
双方户口本、身份证、结婚证原件、夫妻双方初婚、初育、未领养、单位/居委会证明,并到户口所在地镇级(街道)计生办确认盖章。1、拿夫妻双方的户口和身份证,男方单位出具婚育情况证明2、在男方户口所在地办事处或公司的人事部门办理《计划生育服务证》,即准生证3、女方到指定地点去检查,开具怀孕化验单或诊断证明。
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2024-06-02
租房合同中违约金怎么确定?
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。
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2024-06-02
廉租房申请条件?
申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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2024-06-02
仲裁需要准备什么资料
通常情况下,仲裁程序需提交的文件包括:申请人亲签或法人公章的仲裁申请书、含机动条款或仲裁协定的合同或协议(需出示原件验证)、身份证明文件如身份证或法定代表人证。劳动仲裁案件还需携带劳动仲裁申请书、身份证、劳动合同及相关证据资料。
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2024-06-02
仲裁
医疗纠纷超过一年有效吗
医疗纠纷即便超过一年仍有效,因相关诉讼时效长达三年。若国家法律法规有特别规定,则按特定条款处理。诉讼时效从权利人知道或应当知道权益受损及义务人承担责任之日起计算。
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2024-06-02
美容及医疗纠纷
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省直辖租赁材料纠纷问答推荐
出租车营运损失费诉讼期限是多久
[律师回复] 解析:根据相关法律法规之规定,诉讼期限设定为三年。在实践中,如果涉诉当事人就存在争议的事宜向司法机关提出诉讼请求,其维权时效将被严格限定在这三年内,且此起算时间点始于当事人意识到自身权益受到侵害之时。在涉及到交通问题的诉讼案件中,起诉方必须依法进行正式起诉程序。在递交起诉状的同时,还需根据被告方当事人的数量提交对应份数的起诉副本。秉持“事实胜于雄辩”的原则,原告在向法院起诉时,必须提供充分的证据以证明自己具备适格的诉讼主体资格。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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上海律师会见需要哪些材料
[律师回复] 解析:在进行律师与当事人的会面时,所需提交的材料包括但不限于以下几个方面:首先,律师必须出示其合法有效的执业证书原件及复印件作为身份认证;其次,需向法院或检察院等相关部门提交由律所开具的具有法律效力的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》作为合法权益保障;再次,基于委托关系的存在,需要向相关机构提交清晰明确且附有日期的《刑事辩护委托书》以示任命;最后,如若涉及到法律援助案件,还需提交来自法律援助中心的正式公函以诠释案件性质。除此之外,委托人(通常为当事人家属)的身份证明文件以及能证实双方亲属关系的确凿证据也将成为必要的申请材料之一。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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遇到拆迁通知租赁合同不再续签怎么办
[律师回复] 解析:在现实生活中,诸如城市规划和基础设施建设等诸多原因导致的拆迁往往具有不可避免性,此类不可抗力因素极有可能无法实现租赁合同所设定的目的。根据法律规定,若因不可抗力因素无法履行合同义务,则符合法定解除的条件,当事人有权解除租赁合同。值得注意的是,在这种情况下,解除合同之后的租金是可以全额退还给租户的。其次,当房屋所有人和承租人就解除租赁关系达成共识时,双方可通过友好协商来解决问题。再者,如果被拆迁人和房屋承租人对于解除租赁关系未能达成一致意见,那么拆迁方应按照相关法规对被拆迁人实施房屋产权调换。在此过程中,产权调换的房屋将继续由原房屋承租人承租,而被拆迁人也需要与新的承租人重新签订房屋承租租赁合同。此外,租户还可以向拆迁方申请房屋搬迁补助费以缓解搬迁带来的经济压力。最后,关于装饰装修费用的补偿问题,若承租人经过出租人的同意,对租赁物进行了改善或增设他物,那么承租人有权适当要求赔偿或补偿相应的装修费用。然而,若承租人未得到出租人的许可擅自对租赁物进行改善或增设他物,那么出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百二十二条因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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名律师已解答
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租赁农村宅基地期间所有人去世如何应对
[律师回复] 解析:宅基地所有权在户主过世之后即归属到农村经济集体,至于住房是否存在,并不影响宅基地的归属权,而对于户主留下的继承人而言,他们能够继承宅基地上所建房屋的权益,同时依然保有对宅基地的使用权。根据相关法律法规,宅基地使用权人拥有依法对集体所有土地的占有权以及使用权,并享有对该土地进行合法使用以兴建住宅及相关配套设施的权利。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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起诉需要材料有哪些
[律师回复] 解析:关于提起诉讼所需准备的相关资料包括以下几个方面:首先是起诉书,根据被告方人数的实际情况提交相对应数量的复制版本;其次是关于原告主体资质的详细资料。比如居民身份证件、户口簿以及其他有关文件;此外,为了证明原告诉求的真实性和合法性,还需提供充分可靠的证据。例如,相应的交易合同、协议等文件。在正式向人民法院提起诉讼时,必须提交书面形式的起诉书,同时按照被告方的人数提出相应数量的复制版本。如果确实存在书写起诉书困难的情况,也可选择以口头方式进行起诉,但需由人民法院将其内容记录在案,并通知被告方当事人。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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