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沈阳房产继承协议书推荐文章
离婚时安置房怎么分配?
离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况:1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
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2024-05-15
自有房产土地使用税标准是多少
自有房产的土地使用税标准并不是固定统一的,在《城镇土地使用税暂行条例》中,虽然规定了土地使用税的征收标准,可是,大城市、小城市和县城的土地使用税标准就不一样,另外,在同一座城市,土地使用税标准也跟土地区位登记是有关系的。
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2024-05-15
广州住房公积金提取条件有哪些?
1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时。3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时。4、户口迁出本市或者出境定居时。5、非本市籍职工调离本市时。6、职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲。
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2024-05-15
在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-05-15
办理房产证需要本人去吗
办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意,可以不亲自到场。
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2024-05-15
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沈阳房产继承协议书问答推荐
法院债务开庭后多久下判决书
[律师回复] 解析:关于债务人无法按期履行还款义务而导致相关纠纷进入审判环节并已获法院裁定出庭的判决时限问题:首先,若该案件系由法院按照普通程序进行审理,那么判决时长应当自立案之日起开始计算,总计期限不得超过六个月。然而在某些特定情况下,如存在特殊情形而须予以延期的,则最多可以延长至六个月之久。普通程序作为人民法院审理和解决第一审民事案件中普遍应用到的程序方式,其相较于其他诉讼流程具备更为严格的完整性、独立性以及广泛适用性的特点,内部涉及到诸如当事人提起诉讼、法院正式受理、审理前的各项准备工作、召开公开庭审、最终作出法律裁决等诸多法定诉讼步骤。其次,倘若所涉案件由法院运用简易程序进行审理,那么判决时长原则上应自立案之日起计算,期限不超过三个月。同样的,如遇到需特别延长的特殊情况,最多亦可再顺延一个月。简易程序是相对于普通程序而言的一种独特程序方式,主要针对的是由基层人民法院及其下属派出法庭审理那些较为简单的民事案件而专门采用的一种独立型第一审诉讼程序。这种流程仅适用于审判事实清晰且双方之间的权利与义务关系明朗、争议焦点并不复杂的简略民事案件。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十一条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
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加工承揽合同印花税怎么缴纳
[律师回复] 解析:在加工承揽合同的法律规定中,需按照所得收益的千分之五缴纳印花税,即加工或者承揽收益的百分之零点零五。若在合同文本中,明确载明了原料供应商和加工商各自负担的成本及费用款项,则该合同应被视为两个独立的部分,分别按照加工承揽合同和购销合同进行计税。将这两部分的税收总额相加,即可得出该合同所需支付的总印花税款。法律依据:《中华人民共和国印花税法》第一条在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。
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未成年可以签打架调解协议吗
[律师回复] 解析:对于未成年人来说,他们在进行笔录记录时,并非必须亲自签字或按下指纹。具体而言,第一点就是未成年人在接受询问或者讯问过程中,并不需要在笔录上进行亲笔签字以及按压指纹;其次,当涉及到对未成年人的询问和讯问时,法定监护人应该在场,并有权利代替未成年人进行签字确认;最后,即使未成年人未在笔录上签字,也不会影响该笔录的法律效力,只需要在笔录上注明"未能签字原因"即可。因此,应当明确指出的是,未成年人在笔录上签字或按下指纹,其行为本身并不能直接反映出笔录的真实性和有效性,也就是说,他们的签字与否,并不能作为判断笔录是否具有法律效力的依据。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十一条对于未成年人刑事案件,在讯问和审判的时候,应当通知未成年犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人到场。无法通知、法定代理人不能到场或者法定代理人是共犯的,也可以通知未成年犯罪嫌疑人、被告人的其他成年亲属,所在学校、单位、居住地基层组织或者未成年人保护组织的代表到场,并将有关情况记录在案。到场的法定代理人可以代为行使未成年犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利。到场的法定代理人或者其他人员认为办案人员在讯问、审判中侵犯未成年人合法权益的,可以提出意见。讯问笔录、法庭笔录应当交给到场的法定代理人或者其他人员阅读或者向他宣读。讯问女性未成年犯罪嫌疑人,应当有女工作人员在场。审判未成年人刑事案件,未成年被告人最后陈述后,其法定代理人可以进行补充陈述。询问未成年被害人、证人,适用第一款、第二款、第三款的规定。
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律师费由被告承担的情形有哪些
[律师回复] 解析:原告向其委托的律师支付费用的情况下,被告可以自愿承担该笔费用,这需要建立在败诉方同意支付或者双方当事人在签订合同时已经就此达成共识的基础上。在案件进入诉讼或仲裁程序后,只要能够提供充分的证据证明该请求符合以上条件,关于要求败诉方支付律师费的主张通常会得到法院或仲裁机构的支持。特别是在涉及到知识产权方面的案件中,法律明确规定了败诉方应赔偿的金额中必须涵盖权利人为了制止侵权行为而实际支出的合理费用,这其中自然也包括了律师费在内。根据我国现行的法律法规,律师在与委托人商议确定律师服务收费标准时,需综合考虑以下几个关键要素:具体耗费的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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认缴制股东转让股权后还承担出资义务吗
[律师回复] 解析:关于股东认缴资本的期限即将到期,若发生股东转让股权的情况,原股东仍然需要继续负担向公司投资的责任。此外,他们还必须向已经如期且全数缴清出资款的其他股东支付违反承诺的违约金。为确保运作的合法合规,每位股东都应该按照公司章程中所约定的时限和数额全数缴付自己承诺的出资额,即便在股东将其部分或全部股权对外进行了转让,他们之前由于出资不足所产生的法律义务并不会因为股权的变更而得到豁免,相反,他们依然有责任依照法定程序及规定向公司补齐欠缺的出资款项。法律依据:《公司法》第八十八条股东转让已认缴出资但未届出资期限的股权的,由受让人承担缴纳该出资的义务;受让人未按期足额缴纳出资的,转让人对受让人未按期缴纳的出资承担补充责任。未按照公司章程规定的出资日期缴纳出资或者作为出资的非货币财产的实际价额显著低于所认缴的出资额的股东转让股权的,转让人与受让人在出资不足的范围内承担连带责任;受让人不知道且不应当知道存在上述情形的,由转让人承担责任。
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