办理房产证需要本人去吗

最新修订 | 2024-03-01
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包敬立律师
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专家导读 办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意,可以不亲自到场。

办理房产证需要本人去吗

一、办理房产证需要本人吗

我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,一般要求当事人亲自到场,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。

二、新房办理房产证需要什么材料

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一发票原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

(四)完税凭证(契税缴款书)

(五)已婚的购房人:

1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);

2、婚姻证明复印件(带原件校验);

3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

(六)单身的购房人(必须本人到场,不可代办):

1、身份证复印件(带原件校验);

2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

3、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

三、新房如何办理房产证

(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。

(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

(四)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(五)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

因此,如果本人无法亲自去办理房产证,我们是可以委托他人办理的。小编还要提醒大家,办理房产证时,一定要带上相关的资料,否则无法成功办理。如果你还有任何的疑问,可以来电咨询律图网站的专业律师,他们将为你做出解答。

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房屋租赁合同
甲方(出租方):
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7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由裁决。
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户口是本地,但身份证不是本地,能否报考本地驾校?
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最新劳动合同范本格式范本
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乙方(劳动者姓名):
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鉴于:
乙方愿意成为甲方员工,将其智慧贡献给甲方事业。甲方愿意招用乙方为其员工,在努力提高投资方投资回报的同时,致力于提高员工的福利;
甲方已告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬,劳动纪律以及乙方要求了解的其他情况。
乙方知晓其工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬,劳动纪律以及其他相关情况。
乙方确保其向甲方提供的与应聘有关的材料信息的真实性,合法性。
双方根据《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、法规和政策的规定,经平等协商,订立本合同,共同遵守。
一、劳动合同期限
双方约定按下列第 款确定劳动合同期限:
(一)本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从 年 月 日起至年 月 日止。其中试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。
(二)本合同为无固定期限的劳动合同。合同期从 年 月 日起至法定的解除(终止)合同的条件出现时止。其中试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。
(三)本合同为以完成一定工作为期限的劳动合同。合同期从 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作内容
甲方安排乙方在 岗位(工种)工作,乙方应完成该岗位(工种)所承担的各项工作内容。该岗位职责如下:
(一),
(二),
(三),
(四),

甲方可以根据其人事制度、经营业务需要及乙方的工作表现,合理调整乙方的工作岗位和工作内容,乙方愿意服从。
三、工作地点
甲乙双方约定,乙方的工作地点按下列第 款决定:
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甲方(用人单位名称):
法定代表人/主要负责人:
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居民身份证号码:
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乙方愿意成为甲方员工,将其智慧贡献给甲方事业。甲方愿意招用乙方为其员工,在努力提高投资方投资回报的同时,致力于提高员工的福利;
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乙方确保其向甲方提供的与应聘有关的材料信息的真实性,合法性。
双方根据《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、法规和政策的规定,经平等协商,订立本合同,共同遵守。
一、劳动合同期限
双方约定按下列第 款确定劳动合同期限:
(一)本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从 年 月 日起至年 月 日止。其中试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。
(二)本合同为无固定期限的劳动合同。合同期从 年 月 日起至法定的解除(终止)合同的条件出现时止。其中试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。
(三)本合同为以完成一定工作为期限的劳动合同。合同期从 年 月 日起至 年 月 日止。
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甲方安排乙方在 岗位(工种)工作,乙方应完成该岗位(工种)所承担的各项工作内容。该岗位职责如下:
(一),
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甲方可以根据其人事制度、经营业务需要及乙方的工作表现,合理调整乙方的工作岗位和工作内容,乙方愿意服从。
三、工作地点
甲乙双方约定,乙方的工作地点按下列第 款决定:
1.甲方安排乙方在 工作,乙方因完成其工作的需要临时在 之外工作的,乙方须服从工作安排,主动完成工作任务。
甲方根据经营及业务的需要调整乙方的工作地点的,须要征得乙方的同意。
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成都本科落户专升本可以吗?
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1、成都的人才落户政策是不限区域的,也就是说当你准备好图中蓝色部分的资料,同时所有绿色的材料全部准备好并且审核通过。
2、另外的登记也已经做好,就可以在成都任一区域落户。除此之外,还有不少想要落户的朋友有或多或少的疑问,这里整理了一份参考材料:
①、【人才落户是落的哪种户口?】通过政策完成人才落户的朋友,将落在所选区域的集体户口上。
②、【那么集体户口的空白页怎么获取?】需要办理的朋友请携带好你的本科毕业证、身份证、户口簿,前往人才交流中心直接办理。
③、【那么自考文凭或者成人教育文凭可以办理本科入户吗?】本次政策针对的是全日制本科学历,即通过普通高等学校招生全国统一考试(高考)并被录取参加学习的朋友,所以其他渠道本科的朋友就不要凑热闹了。
④、【整个办理过程需要多长时间?】办理本科入户一般分为两种情况,如果是省内迁移那么当场就能办好;如果是省外迁移,则需要花点时间到户口原籍下户之后方能上户至成都,具体时间视情况而定。
⑤、【可以在网上进行办理吗?】从7月20号开始就已经开始办理相关手续了,而目前网络通道“微户政”暂未开通,所以还需要各位朋友亲自跑一趟。
⑥、【人才落户需要到派出所登记吗?有哪些手续?】这个也要分两种情况讨论,如果你是省外户口,那么就不需要登记;如果你是省内户口,则必须回到当前实际居住地的派出所登记,手续的话需要准备如下三种材料:⑴、身份证原件或其他有效身份证明原件;⑵、房屋所有权证明原件(未取得产权证的需要提供购房合同原件),或者房屋租赁登记备案凭证原件,或者房屋租赁合同原件,或者单位出具的住宿证明原件,或者学校出具的住宿证明原件等等(以上材料准备其中之一就可以了);⑶、当前居住地的居住证明原件(找物业)。
⑦、【本科落户可以代办吗?】可以代办,但是需要代办人提供代办委托书,而且还要办理人的相关证件原件。八、【交房后未取得不动产权证可以能办本科落户吗?】可以办理,在未取得不动产权证的情况下,提供购房合同原件和相关按揭证明原件就行了。
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