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深圳夫妻共同财产推荐文章
女职工休产假期间保险由谁交
女职工休产假期间的保险还是正常的由用人单位缴纳的,产假是受到国家法律制度的保护的,产假期间各项社会保险的缴纳就跟平时上班的状态都是一样的。从员工个人的工资当中扣除一部分,然后剩下的这一部分就是要由用人单位来依法缴纳的,不会随着休产假社会保险就自动冻结。
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2024-05-26
预售房合同可以改名吗
根据法律法规,二手房交易时消费者有权更改物业名称,但预售房产的更名手续受限。需与开发商沟通并支付更名费,否则取得所有权后变更费用将大幅增加。建议在交房前完成更名手续以节约成本。
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2024-05-26
房产纠纷
二手房定金是购房合同吗
并非正式的房屋购买合同。在法律体系中,定金协议是指双方当事人协商一致后,其中一方可以向另一方支付定金,以作为相应债务的担保手段。此种定金协议自实际交付定金之日起即告生效。此外,根据相关法规,定金的金额不得超出主合同标的价值的百分之二十,若超过该比例。
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2024-05-26
二手房纠纷
办理房产证费用计算是怎样的?
1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。
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2024-05-26
拆迁房的预售合同有效吗
并不允许反悔行为的出现。若动迁房系经法律许可可在公开市场进行交易之房产,一旦签订预售合同后,若一方选择反悔,则将被视为违反合同约定,需承担相应的违约责任。然而,若是由于对方反悔或因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法达成,此时选择反悔,便无需承担违约责任。
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2024-05-26
房屋拆迁
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深圳夫妻共同财产问答推荐
夫或妻的个人财产怎么处理
[律师回复] 解析:关于夫妻共有财产以及配偶一方个人财产的分割原则,依据我国现行的相关法律法规,可以归纳为如下几个方面:首先,在夫妻婚姻关系持续存在的期间,他们所获得的一系列财产都将被定义为夫妻的共通财产,并由夫妻双方共同拥有所有权。这些财产包括但不限于:(1)工资、奖金及其他形式的劳务报酬;(2)通过生产、经营活动或投资行为所获取的收益;(3)知识产权所带来的收益;(4)继承或接受赠与所得的财产,但需排除法定的例外情况;(5)其他应当归属于夫妻双方共同所有的财产。具体来说,主要包括以下几种类型:1)在婚姻关系存续期间,夫妻一方以其个人财产进行投资所获得的收益;2)在婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;3)在婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。此外,还需要注意的是,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除了孳息和自然增值之外,其余部分均应视为夫妻共同财产。其次,以下几种财产通常会被认定为夫妻一方的个人财产:(1)一方在结婚前就已经拥有的财产;(2)一方因为身体遭受伤害而获得的医疗费用、残疾人生活补助费等相关费用;(3)遗嘱或赠与合同中明确规定仅归属于某一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归属于某一方的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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起诉离婚后,妻子财产变卖了怎么办
[律师回复] 解析:在婚姻关系持续的过程中,如若出现了任何一方藏匿、转移、变卖、损坏、肆意挥霍夫妻共有的财产,或蓄意伪造共同债务以图谋侵害另一方的财产权益等严重影响和损害到夫妻共有财产利益的情况,那么另一方可依据法律向法院提出诉讼,主张分割共享的财产。对于那些在夫妻关系破裂之际,某一方刻意隐瞒、转移、变卖、毁坏或是过度挥霍夫妻共有的财产,或者是恶意伪造夫妻共同债务企图侵占另一方的财产,针对这些情况,如果在离婚时已经分割了夫妻共同财产,则有必要对实施此类行为的一方进行相应的惩罚,即减少其应得的份额甚至完全剥夺其财产分配权。然而,即使在离婚之后,如果另一方发现前任存在以上所述的行为,也有权向人民法院提起诉讼,要求重新对夫妻共同财产进行分割。法律依据:《民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。
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夫妻关系的共同财产是什么
[律师回复] 解析:1.夫妻间任一方所获得的劳动收入,譬如说工资、奖金、稿酬或者其他形式的劳动报酬等。2.在夫妻婚姻存续期间继承、接受赠与或遗赠而来的财产。3.夫妻之间的其他权益收入所得。4.除夫妻婚前财产和双方约定为我方所有的财产外,均属于共同财产范畴内。值得一提的是,复员兵、转移军人们的医疗费用归其自身所有。若双方已携手步入婚姻殿堂多年,且共同生活时间较长者,则可视具体情况将之划入共同财产范畴。若是对夫妻婚前财产或婚后财产难以确定其归属性质时,应认定为共同财产。法律依据:《民法典》第一千零五十五条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”第一千零五十五条还规定:“夫妻对共同所有的财产,有平等处理权。”
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破门而入损坏他人财产可以报警吗
[律师回复] 解析:非法闯入他人住宅并擅自损毁室内财产,这属于非法侵入住宅罪与故意毁坏财物罪的复合侵权行为。1)其中,非法侵入住宅罪是针对违背住宅居住权人的意愿或未经同意,强行进入他人居所的行为,或者在进入之后拒绝退出的情形。同时,该罪又涵盖了进入公民住宅后被要求退出而坚决不出的情况。2)此外,故意毁坏财物罪,亦称蓄意破坏财物罪,是一种故意对于公共财物或私人财产进行毁灭或者损害的行为,其数量达到一定标准或者存在其他严重情节者即可构成犯罪。关于私自闯入民宅的正当防卫实施条件,主要包括以下几个方面:首先,必须存在实际的不法侵害行为。对于那些没有社会危害性的行为,即便从当事人的角度看可能具有某种侵害性,也不能让当事人行使正当防卫权。其次,不法侵害并不仅仅局限于犯罪行为。正当防卫的要求仅在于存在不法侵害,并未将起因条件严格限制在犯罪行为上,因此,不法侵害的范围相较于犯罪更为广泛,只要是不法侵害行为,无论是否已达至犯罪程度,防卫人均有权依法对不法侵害人采取正当防卫措施。最后,不法侵害必须是现实存在的。也就是说,不法侵害必须是客观且真实存在的,而非行为人主观臆断或推测出来的。对于擅自闯入民宅的行为,当事人可自行制止,若对方仍不听从劝告,应立即向警方报案。倘若私闯者有危及人身安全的行为,当事人可实施自卫,但若无此等危险,应立即向警方报告。法律依据:《中华人民共和国宪法》第三十九条中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处两百元以上五百元以下罚款:(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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再婚家庭子女的财产继承有什么注意事项
[律师回复] 解析:在中国法律体系下,再婚夫妇的子女享有合法权利,依法继承他们的亲生父母所留下的遗产。同样,新家庭中的配偶亦拥有同等的继承权,这主要取决于法定继承的相关规定。然而,若有遗嘱明确规定财产继承方式,将依照医嘱执行。值得强调的是,再婚夫妻的婚前财产属于其各自的私人物品,无论是哪一方离世,这些财产不会作为婚姻期间的共有财产进行分割和继承,而应直接作为遗产由继承人继承。若夫妻双方并未对财产进行书面约定,那么在再婚后购置的房产应被视为夫妻双方的共同财产。在此情况下,再婚夫妻双方的子女均有权继承父母在共同财产中所占有的份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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