深圳房屋拆迁合同违约维权律师
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深圳房屋拆迁合同违约维权推荐文章
结婚迁户口需要什么手续和证件
结婚后一方需要将户口迁到另一方那边的,有三种不同的情况,情况不同对应的迁户口的手续也不一样。其中,如果是双方是同一个省但是不同市的,需要将其中一方户口本上的婚姻状态改为已婚,然后开具户籍证明,携带相关证件之后,到另一方户口所在地的派出所填写表格提交审批,审批通过之后就可以完成迁户口手续。
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2024-05-21
屋面卷材防水工程量计算是怎样的
按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数,以“m2”计算,但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道及斜沟等所占面积;其弯起部分和天窗出檐部分重叠的面积按图示尺寸另算。若平屋面女儿墙、天窗等弯起部分图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙弯起可按250mm,天窗部分可按500mm,均应并入相应屋面工程量计算。
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2024-05-21
法律规定公共维修基金有什么用?
公共维修基金的作用就在于房屋保修期满之后,用于维修和更新房屋的主体结构,公共服务的工程,一般情况之下,维修资金闲置的情况之下,除了用于购买国债,禁止其他的挪用,否则就是属于一种违法的行为。
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2024-05-21
工程延期违约金的法律规定是什么
工程逾期违约金一般按工程总金额的千分之五每日计算,超过十个工作日后开始结算。每延误一天,需支付工程总金额的百分之零点五作为违约金。国家未规定最高限额,具体数额取决于双方协商并书面约定。若违约金不合理,可向法院申请调整。
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2024-05-21
施工合同纠纷
未到结婚年龄生小孩违法吗
没有到结婚年龄生小孩不属于违法的行为,但是是不能够领取结婚证的,必须要到法定的年龄才能够领取结婚证,不过孩子是可以正常上户口的,需要缴纳一定的罚款,才能够进行上户口。其次,男女双方是属于无效的婚姻。
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2024-05-21
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深圳房屋拆迁合同违约维权问答推荐
迟延受领有保质期的标的物是否违法
[律师回复] 解析:受领迟延所带来的法律后果主要包括以下几个方面:第一,倘若债务人为能按照约定及时履行义务,这并不意味着其能够因此而免去该项责任;相反地,当债权人出现受领迟延的情况时,债务本身并不会随之消失。在此种状况下,债权人仍然保留随时要求债务人履行债务的权利。其次,作为债权方,如果其未能及时履行受领义务导致了债务人间接受到损害,那么债务人应该会因此而在某种程度上减轻其应承担的责任。具体来说,在这种情况下,债务人只需要对其故意或者重大过失的行为负责即可。换句话说,他们只需尽到普通公民的基本注意义务,而无需像处理自身事务那样投入同等的注意力或者承担善良管理人的注意义务。法律依据:《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
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有人在背后诋毁你是违法的吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,恶意诋毁他人声誉并不构成犯罪,此种行为被视为民事侵权行为。然而,倘若行为者运用暴力或其他方式公然对他人进行谩骂、嘲笑和羞辱,导致恶劣影响且情节极为严重时,便构成了犯罪,行为人应为此担负起相应的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百九十条人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。除前款规定的人格权外,自然人享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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婚前房屋拆迁权益如何保障
[律师回复] 解析:在婚前购置房产,婚后遭遇搬迁,但女方在此事件中却无法享有任何份额,究其原因在于,这所房产属于男方的个人婚前财产,因此,对该房产拥有合法所有权的主体为男方而非女方。基于这样的前提条件,若当离婚诉讼到达财产分割阶段时,女方无权向法院提出主张,要求分割男方所获的那部分拆迁款。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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银行卡遗失被别人做违法行为会怎样
[律师回复] 解析:在当事人毫不知情且银行卡片遗失的情况下,极少会出现因涉嫌诈骗罪而被定罪量刑的现象。倘若银行卡片被他人非法盗取并用于实施诈骗活动,则构成了他人假借自身名义擅自使用银行卡的不当行为。在此种情况下,虽然当事人的银行卡已经遗失,但鉴于其依然是受害者身份,通常不会被判定为犯罪分子。因此,对于广大用户而言,无需过于担忧因银行卡遗失而可能导致的刑事责任问题。然而,若不幸遭遇银行卡遗失事件,务必立即采取挂失措施并向公安机关报案,以便最大程度地减少可能产生的经济损失及后续的诸多困扰。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。
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农民房屋怎么办理不动产证
[律师回复] 解析:农村房屋不动产权证书的申领程序严谨,以下为详尽流程介绍:首先,需向所在村庄的村委会递交盖有村民委员会公章的书面建房申请;村委会对此项请求将进行严格审核,如符合相关规定则予以批准并加盖公章;接下来,申请人需再次向家乡或乡镇的建设办公室提交申请文件;经过乡、镇建设办公室工作人员严格的现场勘查后,若准予建房,则会在申请表上签署同意意见;随后,申请人可前往乡、镇建设办公室领取房屋建设申请表,并在获得乡、镇建设办公室的批准和签字后,方可继续下一步操作;最后,由乡、镇主管领导对申请材料进行审阅并加盖公章,至此,申请过程基本完成;此后,申请人还需要等待县级规划建设管理局的审批结果;待审批通过后,便可顺利领取到期待已久的房屋不动产权证书了。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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