深圳私人买卖欠款纠纷律师
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深圳私人买卖欠款纠纷推荐文章
买车定金和订金的区别
定金和订金在购车环节有显著差异。定金是为确保合同履行而提前支付的一部分金额,具有担保性质,其金额通常不超过合同标的的20%。而订金仅作为预约预定的费用,不具备担保功能,更像是一种支付方式。在合同解除时,定金通常不予退还,而订金则需退还。此外,定金合同是主合同的附属,而订金合同则是主合同的一部分。
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2024-05-15
合同订立
结婚前买房写女方名字离婚怎么办
婚前购置且登记在女方名下的房产,离婚时应作为夫妻共同财产处理。分配时,可双方协商或向法院诉讼。法院可能按以下方式处理:若双方均主张所有权并同意竞价,则允许;若一方主张但无法达成协议,需评估机构评定价值,取得方补偿另一方;若双方均放弃,则拍卖或变卖,收益分割。
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2024-05-15
财产分割
买二手房签合同时注意哪些条款
购买二手房签合同时,务必关注五大关键条款:购房款和定金安排、税费规费约定、按揭贷款事项、房产附带权益规定、屋宇环境及业主承诺。这些条款的明确约定,是保障交易双方权益的重要基础。
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2024-05-15
二手房纠纷
抵押车可以卖吗
抵押车辆虽可买卖,但无法过户,购买者仅享有使用权而非所有权。抵押协议中不得设置债权到期后未获足额清偿时,将车物所有权直接转让给权利人的条款。因此,抵押车辆买卖需谨慎,确保合法性和权益保障。
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2024-05-15
抵押担保
买房首付不够怎么办
面对购房首付不足,有三种应对方式。一是向亲朋好友筹款,利用人情友谊,但需注意评估对方经济承受力并签署正式借款契约。二是寻求父母财政支持,适用于家境优越且短期内无需动用该笔资金的情况,仍需提供债务证据并按银行利率计息。三是合理申请信用卡贷款,适用于事业稳定、信用良好的人,但需注意后期还款压力可能较大。
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2024-05-15
房屋买卖
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深圳私人买卖欠款纠纷问答推荐
私家车辆办营运车合法吗
[律师回复] 解析:若未遵循正规且严格的运行许可程序,那无疑将被判定为非法行为。如果未能严格遵守相关的法规条款,并且在没有获得《网络预约出租汽车运输证》和《网络预约出租汽车驾驶员证》的前提下擅自提供网约车服务,那么这便构成了违法行为,将会受到交通运输管理部门依据法律法规所采取的严厉处罚。新的政策已经明确规定,私人车辆必须符合特定的条件才能转变为网约车投入到实际运营中去。法律依据:《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第三十四条违反本规定,有下列行为之一的,由县级以上出租汽车行政主管部门责令改正,予以警告,并处以10000元以上30000元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)未取得经营许可,擅自从事或者变相从事网约车经营活动的;(二)伪造、变造或者使用伪造、变造、失效的《网络预约出租汽车运输证》、《网络预约出租汽车驾驶员证》从事网约车经营活动的。
法律咨询...
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给私生子买房合法吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,丈夫为其私生子女购置房产,严重侵犯了妻子与其共享的平等处置权。因此,作为原始配偶一方,其自然有权向私生子女请求归还此部分财产。而唯一可能避免房屋被追回的情况是,将现金直接支付给私生子女,并以该子女的名义进行购房交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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女孩子在网上卖身体什么法律
[律师回复] 解析:若当事人违反规定实施治理行为,则被视为犯罪行为;如果涉嫌组织或参与卖淫活动,而情节尚未达到法律规定的刑事犯罪门槛时,可按照相关法律法规进行治安处罚;然而,一旦涉案行为达到了刑法所规定的立案标准,便需依照刑事法律程序对其进行严厉追责。法律依据:《治安管理处罚法》第六十六条:卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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黄浦买卖房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷案件的律师服务费用,其具体收取额度通常根据两个标准进行:一是按照时间收费模式进行收取,另一个则是按照计件收费模式进行收取。首先,我们来探讨一下按照时间收费模式进行收取的收费标准。这种收费模式的收费标准为每小时200至3000元不等。其次,我们再来看看按照计件收费模式进行收取的收费标准。在收取基本费用1000至8000元的基础之上,再依据争议标的额的不同阶段,按照相应比例累计计算收取。具体来说,当争议标的额在5万元(包含5万元)以内时,无需额外收取费用;而当争议标的额在5万至10万元(包含10万元)之间时,需额外收取8%的费用;当争议标的额在10万至50万元(包含50万元)之间时,需额外收取5%的费用;当争议标的额在50万至100万元(包含100万元)之间时,需额外收取4%的费用;当争议标的额在100万至500万元(包含500万元)之间时,需额外收取3%的费用;当争议标的额在500万至1000万元(包含1000万元)之间时,需额外收取2%的费用。法律依据:《司法鉴定收费管理办法》第八条?涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:?(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;?(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;?(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;?(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;?(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;?(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。
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名律师已解答
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捡到的电动车卖了违法吗
[律师回复] 解析:首要考虑的因素在于,您是否明确知晓所购得电瓶车为盗窃、抢劫等犯罪活动中所获得的赃物,倘若存在这种情况,进行交易可能构成《中华人民共和国刑法》中的相关罪名;其次,拾取遗失物品并非个人财产的合法获取方式,若失主前来认领,则可能涉及到财产侵占的违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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名律师已解答
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