深圳租房违建强拆法律纠纷律师
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深圳租房违建强拆法律纠纷推荐文章
农村自建房需要在工程完工后的十天内结清尾款吗
工程完工后,应在十天内结清尾款。员工离职时,薪酬应一次性清算,扣押薪资是非法行为。企业应在下一个发放薪水的月份支付。提成奖金也视为工资范畴,应享有领取已完成工作对应的提成奖金的权益。劳动合同解除或终止后,雇主需一次性支付所有薪资报酬。
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2024-05-21
工程款纠纷
公租房申请审核要多久?
公租房申请审核一般要三十个工作日左右,在实际上操作包括系统性的和纸质档案的操作,而且申请人必须要年满十八周岁,而且在主城区有稳定的工作收入来源等,也就是需要有支付租金的能力。
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2024-05-21
农村房屋宅基地纠纷起诉书怎么写
原告【姓名】,【性别】,【出生日期】,【民族】,住【住址】,诉被告【姓名】,【性别】,【出生日期】,【民族】,住【住址】,宅基地使用权纠纷一案,现向【受理法院名称】提起诉讼。请求确认原告对位于【具体地址】的宅基地的合法权益,判令被告停止侵权、拆除违建、赔偿损失【具体金额】元,并承担诉讼费用。证据包括宅基地使用权证书、现场照片/录像、证人信息等。原告签字,日期【填写】。
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2024-05-21
宅基地
农村拆迁宅基地如何补偿
在此,我们将详细阐述宅基地补偿和房屋补偿两大补偿项目。宅基地补偿因属村集体所有,故补偿款将归属村集体,无法直接分给使用权人。而房屋补偿则完全属于村民个人,补偿款将直接汇入村民个人银行账户。若村民因征收而失去宅基地,村集体有义务重新分配宅基地,保障村民的居住权益。
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2024-05-21
土地征收
农村拆迁房屋补偿标准是怎样的
农村房屋拆迁补偿规定包括:依据房屋结构和折旧情况按平米计算征收补偿费;为保障临时居住,按家庭成员每月补贴周转补偿费;地方政府根据当地实际情况和国家政策,设定适度的奖励性补偿费,激励村民参与城市化建设。
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2024-05-21
房屋拆迁
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深圳租房违建强拆法律纠纷问答推荐
强制执行结案了,但钱没给之后还会立案吗
[律师回复] 解析:关于法院已经宣判但尚未还清债务的问题,您可以参照以下处理办法:1.对于具有实际偿付能力且有可执行资产的案件,原则上应自立案起六个月内完成执行工作;针对非诉讼性质的执行案件,公允的期限为立案起三个月内执行完毕,但在此期间因故需要中止执行的除外;2.若确有特殊情况需延长执行期,务必向本法院院长或副院长提出申请,并在第五天为止设定的期限结束之前提交该申请书。同时,延期申请应当获得书面批准;3.若在六个月之后仍未能执行,申请执行人有权向上级人民法院申请继续执行。上级人民法院经过审查后,可以要求原下级法院在特定时间内继续执行,也可以直接决定由本院执行或者指令其他法院执行。若被执行人拒绝执行判决,法院有权采取司法拘留等强制措施。此外,法院有权采取各种执行措施以确保被执行人按照执行通知履行其法律文书所规定的义务。具体来说,法院有权向相关单位查询被执行人的银行存款、债券、股票、基金份额等财产状况。在执行过程中,法院查询、扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产时,必须遵循不得超出被执行人应当履行义务的范围这一原则。法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产时,应当依法作出裁定,并向相关单位发出协助执行通知书,以便各单位能够配合执行工作。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定,裁定采取保全措施的,应当立即开始执行
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拆除房屋纠纷应该如何解决
[律师回复] 解析:假设遭遇了房产拆迁纷争,我们可根据以下几种方式来有效化解矛盾:首先,若拆迁人与被拆迁人之间、或者房屋承租人和被拆迁人无法就补偿安置达成共识之际,经各方当事人申请,房屋拆迁管理部门有权作出公正裁决;其次,如遇被拆迁人或房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁截止日期前仍未迁出,则拆迁管理部门有权利向公安机关或法院提出强制执行请求;最后,如果双方无法通过协商解决问题,还可以选择提起民事仲裁或民事诉讼程序。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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押金用写到租赁合同有规定吗
[律师回复] 解析:是的,的确有这样的情况存在。在传统的房屋租赁实务中,出租方常常会向承租者索取一笔押金,这部分资金的数额通常不会超过三个月的租金总额。然而,值得注意的是,我国现行的法律法规并未对押金制度进行明确的规定。因此,在房屋租赁过程中所涉及到的押金问题,实际上是由双方共同协商达成的协议。设立押金的初衷主要是为了确保承租者能够妥善履行其在租赁期间所产生的各项债务,尤其是在租赁关系结束后,如果承租者未曾对房屋造成任何损害或其他需要扣除的债务,那么出租方就应该将押金全额返还给承租者。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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刑事案件强奸罪怎么处罚
[律师回复] 解析:在中国大陆地区的刑法中,针对强奸犯罪所规定的惩罚措施包括:若采用暴力、胁迫或其他不当手段强行与女性发生性关系者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑;对于奸淫年龄未满十四岁的未成年人之行为,作为严格意义上的强奸行为论处并进行从重处罚;而对于那些严重侵犯妇女权益且情节恶劣的强奸及奸淫幼女案件,则会处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑等严厉惩戒。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律咨询...
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鸡西密山房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房地产争议,可考虑采用协商、和解、仲裁以及诉讼等多种方式予以解决。首先,当事人可尝试自行进行非正式的私下协商以寻求问题的妥善解决;若协商无果,则应根据实际情况将争议事项提交至相应的特定机构进行仲裁;倘若仲裁无法达成一致意见,仍可选择向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼程序,以期获得公正裁决。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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