深圳装修承包合同纠纷律师
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深圳装修承包合同纠纷推荐文章
什么是公共维修基金?
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
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2024-05-17
拆迁中承租人死亡后如何确定新的承租人
1、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。2、不能按第一条协商戋的,出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人:1、原承租人的配偶。2、原承租人子女(按他处住情况、本处居住时间长短等。3、原承租人的父母。
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2024-05-17
劳务分包公司工伤仲裁手续是什么
在得知或理应得知自身权益遭受侵犯之时,劳动争议的当事人须于一年内以书面形式向具有管辖权的劳动人事争议仲裁委员会进行仲裁申请,并且需依照被申请人的人数提交副本。对于申请劳动仲裁的期限方面,若法律另有特别规定,则应遵循该特殊条款进行相应的计算。
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2024-05-17
工伤纠纷
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-17
银行承兑汇票和银行汇票有何区别
1.执行机构差异:银行汇票由银行承兑,银行承兑汇票可由银行外付款人承兑。 2.开票实体区别:银行汇票出票人多为银行,银行承兑汇票出票人主要为商业主体。 3.承兑期限差异:银行汇票即时支付,无需承兑;银行承兑汇票需承兑,付款期限协商确定,最长六个月。
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2024-05-17
票据纠纷
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深圳装修承包合同纠纷问答推荐
股权转让协议约定债务承担归谁
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民法典》并未针对股权转让后原债权人与债务人之间的债权债务关系该如何处理进行具体规定。然而,《中华人民共和国公司法》却明确指出,公司的债务应当由公司所有的财产来负担。具体而言:1.股东应按照其投入公司的资金份额对公司负担相应法律责任。因此,在股东将股权转让给他人之后,公司所背负的债务仍然应该由公司所有的财产来承担。2.若股东在出资过程中存在虚假出资或其他违法行为,则其需要对公司的债务承担连带责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六十条法人以其全部财产独立承担民事责任。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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包庇罪侦查阶段是什么
[律师回复] 解析:在刑事诉讼中,侦查阶段系指侦查机关依据法定程序对已被正式立案受理的刑事案件展开全面侦查工作,通过搜集、调取涉案犯罪嫌疑人有无罪行、罪责轻重等各类证据资料,以精确、迅速地揭示案件真相以及查缉到犯罪嫌疑人。此外,根据案件实际情况,侦查机关会依法实施必要的强制性措施,以避免犯罪分子逃脱侦查或销毁、篡改证据,串通口供等行为。同时,也能防止在逃的犯罪分子及犯罪嫌疑人继续进行非法犯罪活动或逃避侦查、起诉与审判,从而确保刑事诉讼追究犯罪责任的有效性得以充分发挥。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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关于河沿庄房产纠纷的调解进展如何
[律师回复] 解析:解决房地产纠纷的主要途径包括和解、协商、仲裁以及司法诉讼等多种合法途径。首先,当事人之间应当依据平等互惠的原则,进行诚心实意的私下和解洽谈,若无法达成和解,则可请求公正权威的第三方介入协助协商解决该争议事宜;如果在协商过程中仍然无法达成共识,那么就可以根据具体情况,将相关房地产纠纷提交给具有相应资质的指定机构进行仲裁处理,仲裁裁决仍然未能解决问题的话,最后还可以选择向当地有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定
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当事人提起反诉的条件包括哪些内容
[律师回复] 解析:关于反诉所应具备之条件,概括如下:首先,提出反诉者需为本诉被告;其次,反诉所针对的对象也应为本诉原告;第三,反诉之提出须以本诉确已发生为前提条件,且反诉所涉诉讼标的及理由必须与本诉存在密切联系;再者,反诉之目的旨在完全或部分撤销或抵消本诉中业已提出之请求;最后,反诉必须在本诉已正式起诉之后,且法庭辩论程序尚未结束之前,向负责审理本诉之法院提交。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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购房合同纠纷二审判决书如何申请强制执行
[律师回复] 解析:强制执行活动仅能由法院的执行局负责实施,而执行的依据则主要包括法律文书如法院裁决书以及仲裁机构出具的仲裁书等。裁决书中会详细规定给付日期,且自其生效之日起算。若届时被告未能履行支付义务,便可凭借裁决书已生效的证明文件以及强制执行申请书等相关材料向作出裁决的法院提交申请,申请强制执行的时效通常为裁决书生效后两年以内。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
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