涉县厂房租赁承包合同纠纷律师
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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-25
自建厂房办理房产证具体流程是怎样的
(一)规划局验收:将规划许可证的副本换为正本,需准备资料(二)质监站验收,领取单位工程竣工证明书(三)消防验收(四)办理房产证。
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2024-06-25
北京公租房申请条件
廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,有稳定收入。
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2024-06-25
租房合同到期房东收回房子是否违法
房东在租房合同到期后单方面收回房子的行为并不违法,根据《中华人民共和国民法典》的规定,在租赁期限届满以后,承租人本身就有返还租赁物的义务,只要租房合同中没有其他的约定,租房合同到期就意味着租赁关系已经终止,房东收回房子,不承担任何违约责任。
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2024-06-25
物业管理费具体包括哪些费用
1、物业管理区域的绿化养护费用。2、物业管理区域的清洁卫生费用。3、物业管理区域的秩序维护费用。4、办公费用。5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。6、物业管理企业固定资产折旧。7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用。8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
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2024-06-25
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涉县厂房租赁承包合同纠纷问答推荐
不具备取保候审条件包含哪些
[律师回复] 解析:关于无法申请取保候审的情况,通常主要涉及犯罪嫌疑人或被告人可能存在以下行为:毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的可能性;可能实施新的犯罪的风险;企图自杀或逃跑的倾向;对被害人、举报人、控告人实施打击报复的可能性;以及患有严重疾病、生活不能自理但不适用于监外执行等特殊状况。以上种种情况均会对刑事诉讼程序的公正性与合法性造成潜在威胁,甚至可能危及社会公共安全。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;二可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;三患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;四羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图呼和...
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袭警罪对象包括交警吗
[律师回复] 解析:关于治安罪的判定准则如下:该犯罪行为所侵略的主要目的在于破坏社会公共秩序以及人民警察正常开展的执法和行政活动。侵犯的主要目标是那些依据法律规定正在执行公务的人民警察。从客观上看,其表现形式主要为通过暴力、恐吓、威胁等方式阻碍人民警察合法履行他们的职务或职责,并导致了严重的后果。只要符合法定年龄并且具有承担刑事责任的能力的自然人都可以成为此罪的主体。对于那些以暴力方式攻击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;如果使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到他们自身的生命安全,那么将会面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图渭南
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聚众斗殴罪的法律认定条件包括什么
[律师回复] 解析:对聚众斗殴罪的认定应遵循以下标准:首先,聚众斗殴罪的基本属性在于行为人公然蔑视法律法规及社会公德规范,并通过破坏公共秩序的方式来实现;其次,当参与人数众多且斗争规模庞大,给社会带来了极其恶劣的影响时,也可构成聚众斗殴罪;再次,若在公共场所或交通枢纽等重要地点进行聚众斗殴活动,导致社会秩序严重紊乱,亦可被视为聚众斗殴罪的表现形式之一;最后,如果行为人在斗殴过程中持有武器,则更容易被判定为聚众斗殴罪。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图吉安
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湖南行贿罪标准包括什么
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,行贿罪需具备以下构成要件:首先,该犯罪的主体要件泛指各个阶层;其次,其主观要件表现为犯罪嫌疑人具有明确且直接的犯罪意图;再次,本罪所侵害的客体是涉及国家公职人员职务上的廉洁性以及国家经济管理正常运行秩序的合法权益;最后,从客观角度来看,则表现为犯罪嫌疑人为了获取不当利益,向国家公职人员提供财物,或者在经济交往过程中通过各种名目向国家公职人员支付回扣、手续费等行为。法律依据:《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
征地拆迁...
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洗钱罪的客体包括哪些内容
[律师回复] 解析:关于洗钱罪之客体构成要件的深入探讨表明,该罪行直接侵犯了我国的金融管理制度以及司法机关的正常运作秩序。所谓洗钱行为,又被称为掩饰、隐瞒犯罪的非法所得及其收益的性质与来源的行为,乃是指犯罪者试图掩盖其非法行为所获取的资金,而通过各种金融交易活动暗中将这些黑钱转化为合法形态,以实现其可公开自由支配的目的。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图林芝
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