[律师回复] 社区能和物业公司签订物业合同

[律师回复] 广西物业管理条例中没有空置房打折的规定，能否打折要看你们与物业公司签订费物业合同是否有规定。还有就是物业服务有重大瑕疵也可以要求物业费打折

[律师回复] 在咱们国家的法律范畴内，抵押物到底能不能自己去处理，以及在啥时候能够自己处理，这得看债务的履行情况以及相关的法律程序。要是债务已经按照事先约定的那样全部履行完，那抵押权就消失，抵押物就可以归原来的所有权人随意去处置。可要是债务还没履行，一般来说，抵押权人就需要通过法定的一些程序，像是去起诉，申请法院来执行等等，只有这样才能对抵押物进行处置。在债务履行的期限到了之前，抵押人要是没有经过抵押权人的同意，那可不能自己就去处理抵押物。要是私自处理了，那很可能就构成违约，严重的话还可能是违法的行为。总之，抵押物能不能自己处理，可不能单纯地根据时间来判断，得综合考虑上面所说的这些多种因素。

[律师回复] 打官司所需的费用主要涵盖了诉讼费和律师费这两部分。诉讼费的计算依据是案件的类型以及涉案的金额，通常是由原告预先缴纳的，而在最终判决结果出来后，是由败诉方来承担这部分费用的。像财产类的案件，会按照诉讼请求的金额或者价额来进行分段累计交纳。律师费，会因为地区的差异、律师自身的经验以及案件的复杂程度等各种因素而有所变化。要是遇到简单的案件，收费大概在数千元左右；而要是碰上复杂且重大的案件，收费可能会高达数万元，甚至更多。除了上述这两项主要费用之外，还可能会出现其他的费用，比如说鉴定费、公证费等等。所以，在您决定要打官司之前，最好去向具体的律师事务所进行咨询，他们能够根据您的案件实际情况，给出一个相对比较准确的费用预估，这样您就能心里有数。

[律师回复] 工伤官司的开庭时间可不能一概而论，因为它会受到好多因素的影响。通常来讲，从咱提起诉讼开始到真正开庭，大概得需要好几个月的时间。法院收到咱的起诉状之后，会在7天之内决定到底要不要立案。要是立案了，就会把起诉状副本送给被告，而被告，有15天的时间来进行答辩。接着，还得安排送达传票、确定举证期限之类的事情。要是案件比较复杂，那可就说不定，说不定还得涉及到鉴定之类的程序，这一弄就会把时间给延长。另外，法院本身的案件数量也会对排期产生影响。不过一般来说，那些比较简单的工伤案件，可能在2到3个月左右就能开庭，要是复杂的话，可能就得半年甚至更久。具体到底啥时候开庭，那可得以法院通知的时间为准。