石家庄抵押担保反诉律师
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石家庄抵押担保反诉推荐文章
2024深圳失业保险金有多少钱?
1、每月发放标准为上年度市政府公布的最低月工资的80%。2、申领,失业员工必须在本市由单位连续缴交保险一年以上。发放期限按失业员工失业前单位缴交保险每满6个月计发1个月,最高不超过24个月。
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2024-05-16
关于非全日制用工(即小时工)的社会保险问题
《上海市劳动和社会保障局、上海市医疗保险局关于本市非全日制就业的若干问题的通知》第三条规定,“非全日制劳动者的劳动报酬包括非全日制劳动者的工资收入和应当缴纳的社会保险费等,由用人单位和劳动者协商确定,但每小时不得低于小时最低工资标准。
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2024-05-16
增值税发票抵扣时间是怎样规定的?
增值税一般纳税人取得2010年1月1日以后开具的增值税专用发票、公路内河货物运输业统一发票和机动车销售统一发票,应在开具之日起180日内到税务机关办理认证,并在认证通过的次月申报期内,向主管税务机关申报抵扣进项税额。从开票之日起为认证期限的第一天,认证期限为180日并非6个月。
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2024-05-16
医保异地就医报销需要提供哪些材料
异地就医使用医疗保险报销的时候需要提供的材料是当地医院出具的所有的用药清单,本地医院出具的转院证明,然后就是患者本人的身份证,医保卡等这些有效材料了。患者确实需要到外地就医的情况下,也务必先到本地医疗保险机构咨询报销政策。
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2024-05-16
贷款买房子的房产证要抵押吗?
贷款买房子的房产证要抵押到银行,因为贷款的前提就是对房产权进行抵押而获得的,具体情况下可以根据实际来到银行和有关担保部门来人办理房产证的抵押处理,不符合条件是无法进行处理的。
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2024-05-16
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石家庄抵押担保反诉问答推荐
小偷偷狗被咬死,狗主人担负责任吗
[律师回复] 解析:当盗贼试图进入他人住宅实施盗窃行为时,若被屋主合法饲养的狗攻击并导致死亡,那么屋主无需对该事件负责。但是即便如此,也必须保证所饲养的狗具备所有相关合法证件,并且其品种并非非法或受到法律明令禁止的烈性犬种。此外,还需确保家中无人在场。然而,若狗的相关证件不全,则屋主可能需要承担一定程度的法律责任。另外,若屋主当时在家中,却未能及时阻止狗的攻击行为,同样需要承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。
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汽车抵押个人贷款怎么处理
[律师回复] 解析:关于自然人在处理个人机动车辆抵押贷款事务过程中所涉及的一些重要步骤概述如下:首先,贷款申情人应向相关金融机构提出初步申请,同时附上有关该笔贷款所需的详细资料;其次,上述金融机构将针对客户提交的审核材料展开深入调查和核实工作;随后,当确认所有审核程序顺利完成之后,将正式与贷款申请人签署具有法律约束力的贷款协议和担保合同,接下来就需要一同办理机动车辆的抵押登记手续了;最后,待这些手续全部完毕后,金融机构即可按照约定向贷款申情人发放贷款资金,而贷款申请人则需严格遵守还款计划,按期偿还贷款本息;在贷款全部偿清之后,贷款申请人还需再次办理撤销抵押登记手续以确保贷款事务的圆满结束。法律依据:《商业助学贷款管理办法》第二十条贷款人根据借款人的资信、贷款用途、担保等因素进行贷款审批。贷款经审批同意后,贷款人应及时通知借款人与担保人签署助学贷款相关借款合同和担保合同,并按有关要求办理抵(质)押登记等相关手续。
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房产单边抵押的风险有哪些
[律师回复] 解析:1、关于风险评估问题。伴随经济蓬勃发展,现今能作为抵押物品的资产种类繁多且涉及领域广泛。针对这一现状,各个银行纷纷寻求专业评估机构的协助进行抵押物价值评估。然而,在利益驱动之下,部分评估机构甚至不惜提供虚假评估报告。在借款人向银行申请贷款过程中,评估费用往往由借款人承担,而评估机构有可能蓄意提高房产的评估价值,从而使得借款人得以申请到更高额度的贷款;然而,当银行需要对用作抵押的房产进行拍卖时,评估机构却可能故意压低房产的评估价格。2、关于租赁权对抗风险。首先,抵押物的处置难度较大。根据“买卖不破租赁”的法律原则,若存在“先租后抵”的情况,即便借款人未能按时偿还贷款,由于租赁协议依然生效,信托公司将面临着难以处理抵押房产的困境。其次,租金收入的获取较为困难。在借款人与银行签署借款合同时,如若其已事先与抵押房产的承租人签订长期租赁协议并要求承租人一次性支付全部租金;或者借款人以远低于市场水平的租金将房屋出租予关联方,那么即使信托公司成功取得了房产所有权,也将难以通过收取租金来偿还贷款。法律依据:《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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开发商土地被抵押会影响购房者吗
[律师回复] 解析:如果开发商将其土地使用证作为担保品抵押给银行,那么这对于购买该房屋的客户来说无疑是存在潜在影响的。换言之,倘若开发商无法按照原先签订的合同约定来履行自己应尽的责任与义务,甚至可能由于各种经营上的风险而无法按时偿还所欠银行的贷款,这时候,为了维护自身权益,银行便有权行使抵押权,强制处理已经设定为抵押物的土地使用证,例如通过公开拍卖的方式出售土地使用权等等。这种情况下,对于广大客户购买房屋后所关心的诸多问题,比如项目的后续建设以及房产的顺利交付等方面,都可能会带来一定程度的影响和困扰。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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品牌授权方承担的责任具体规定是什么
[律师回复] 解析:若受托人在其授权的职权范围之内、并以委托人的名义开展活动,那么所有责任和权益均应由委托人承担。而作为受托人,则无需承担任何责任。然而,如果受托人在执行委托事项过程中存在故意或者严重过失,那么在委托人承担了全部责任之后,方可向受托人追责。法律依据:《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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