石家庄合同尾款欠款纠纷律师
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银行贷款担保人的担保期限有多久
银行贷款担保人担保的期限一般依据合同而定,如果贷款合同中没有约定的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。
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2024-05-21
非法吸收公众存款罪量刑是怎么规定的
针对非法吸收公众存款罪,量刑准则如下:个人犯罪者,处三年以下有期徒刑或拘役,并罚款二至二十万元。单位犯罪者,罚款处理,并对主要负责人及直接责任人处三年以下有期徒刑或拘役,同样罚款二至二十万元。
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2024-05-21
刑事处罚辩护
宅基地买卖是否合法的?
宅基地买卖肯定是不合法的;但对于宅基地是可以进行转让的,这也必须要在村委会同意的情况之下才可以实施;如果是恪地非法的买卖宅基地,那么出售宅基地的一方是需要承担法律责任的。
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2024-05-21
房租到期了续租需要重新签合同吗
租期届满后若需续租,应重新签订租赁合同以明确双方权益。若未签新合同而继续居住,则默认为不定期租赁,双方均有权随时解除。法律规定,租期届满时,承租方继续使用且出租方无异议,原合同维持效力但转为不定期租赁。
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2024-05-21
房屋租赁
房屋买卖阴阳合同法院怎么判
在法律实务中,处理阴阳合同争议,法院会参考以下操作:若合同需公告备案,则采信已备案的合同;若备案合同未实际执行,而另一份合同有违法所得,则判决以实际履行的合同为准,并执行备案合同中未载明但阴合同中的内容。若两份合同均无需批准或备案,则裁判权归实际履行的合同。
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2024-05-21
房屋买卖
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石家庄合同尾款欠款纠纷问答推荐
电动车追尾电动车责任认定有何标准
[律师回复] 解析:电动车与前方车辆发生碰撞导致的追尾交通事故责任归属问题,须依据实际情形进行判断,具体情形如下所示:1.如果电动车撞击正在行驶中的前方车辆引发追尾事故,则电动车将被判定为负有全部责任。2.若在夜间,前方车辆未按照规定配备尾灯,从而导致追尾事故的发生,那么前方车辆将承担事故的次要责任,电动车则需承担事故的主要责任。3.若前方车辆在道路上停放后,未能按照规定开启危险报警闪光灯以及设立警示标志,进而导致追尾事故的发生,那么前方车辆将承担事故的次要责任,电动车则需承担事故的主要责任。4.若前方车辆在道路上停放后,已按照规定开启了危险报警闪光灯并且设立了警示标志,但仍发生追尾事故,那么电动车将承担事故的全部责任。5.若前方车辆超长且未按照规定设立明显警示标志,从而导致追尾事故的发生,那么前方车辆将承担事故的次要责任,电动车则需承担事故的主要责任。6.若前方车辆倒车或者溜车时与后方车辆发生碰撞,从而导致追尾事故的发生,那么前方车辆将承担事故的全部责任。当当事人确认自身有权通过诉讼途径维护权益之后,接下来便需要着手准备相关材料。通常而言,交通事故中起诉对方所需准备的材料包括:1.身份证明材料。包括受害者本人的身份证件,以及对方的身份证件、驾驶证等相关信息资料。2.交通事故责任认定书。3.起诉状及其复印件。4.证据资料及其清单。例如医疗费用等各类费用单据、误工收入证明、伤残鉴定书等。5.预先缴纳案件受理费。对于确实经济困难的当事人,可申请缓缴或免缴。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条机动车发生交通事故造成损害的,依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。第一千二百一十三条机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
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农村房屋征用纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于农村房屋拆迁纠纷问题的处理方式,须依据实际情况进行适当调整,详细内容如下所述:首先,双方应通过友好协商来解决问题;其次,若无法达成共识,可向当地政府或其他有关组织申请调解,亦或是遵循法律程序予以妥善处理;最后,如果对行政部门做出的处理结果持有异议,当事人有权在获取处理决定后的三十天内,向相应的法院提起行政诉讼。相关法律条文明确指出,对于土地所有权及使用权方面的纠纷,应先由当事人自行协商解决;如协商无果,则交由地方人民政府进行处理。而涉及到单位间的争议,则由县级以上人民政府负责处理;至于个人与单位之间的矛盾冲突,则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责协调解决。在解决土地所有权和使用权纠纷之前,任何一方均不得擅自改变土地利用现状。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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农村自留地纠纷怎么解决
[律师回复] 解析:在涉及自留地权益产生的争议问题上,当事各方应当首先尝试通过友好协商的途径寻求妥善处理。倘若协商无果,可寻求所在社区内的村民委员会或乡镇人民政府出面进行调解,协助化解矛盾。当然,若有必要,亦可直接向当地人民法院提出诉讼申请。根据我国相关法律法规,农村及城市周边地区的土地所有权归属于集体,包括宅基地以及自留地、自留山等均属于集体财产。然而,在符合法律规定的前提下,国家为满足公共利益的需求,有权依照法定程序征收或征用土地,同时会给予相应的补偿。在此过程中,任何人不得采取侵吞、销售或者其他任何非法手段擅自转让土地。此外,土地使用权亦可依法进行转让。所有使用土地的组织与个人都应遵循合理利用土地的原则,确保资源的有效利用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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因夫妻纠纷暂缓办理房产证,如何处理
[律师回复] 解析:延迟办理房产证被视作一种违约行为,且赔偿方式无外乎三种:即继续履行原合同义务、采取相应的补救措施或者对因此给对方造成的损失进行赔偿。在这种情况下,损失赔偿数额应等于由于违约行为所实际引发的经济损失,包括该合同如得以完整履行后可预期获取的市场收益。若卖方持续未能办理房产证,致使买方无法实现其购买房屋的初衷和目的,买方有权依法要求解除此项购房合同。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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烂尾楼业主集体断供事件怎么处理
[律师回复] 解析:针对房屋因开发过程中出现烂尾现象导致无法如期交房的情况,业主若决定停止支付贷款以示抗议,可向相关银行提出暂停还款的申请;同时,也可寻求政府部门的协助和支持;或者直接向当地人民法院提起诉讼。然而,业主必须明确认识到,擅自停止偿还贷款将会被视为债务违约行为,并需为此承担相应的法律责任。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的;房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
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