石家庄受托人侵权纠纷律师
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共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-05-21
土地使用证和产权证的区别
1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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2024-05-21
工伤职工辞职后应享受哪些待遇?
工伤职工离职后享受的待遇有一次性工伤医疗补助金;一次性伤残就业补助金:对因工伤致残的劳动者给予的一次性职业伤害补偿。
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2024-05-21
工地受伤骨折没痊愈加重怎么赔偿
工地受伤骨折未愈病情加重,赔偿应按以下标准:工伤治疗费用由工伤保险基金承担;停工留薪期内,工资福利待遇不变,由单位发放;此外,还需根据实际情况提供其他补偿或援助。确保员工权益得到保障,促进工伤问题的妥善解决。
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2024-05-21
工伤赔偿标准
工程款债权转让的法律规定是什么
工程款债权,依据我国民法典,具备可转让性。债权人可在不违反合同性质、约定及禁止性规定的前提下,将合同权利转让给第三方。但如约定非金钱债权不可转让,此约定仅约束双方,不能对抗善意第三方。金钱债权转让亦遵循此原则。
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2024-05-21
工程款纠纷
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石家庄受托人侵权纠纷问答推荐
珠海侵占罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:对于涉嫌职务侵占案件而言,寻求律师的协助无疑具有非常重要的作用。律师尽早介入案件,不仅可以更全面深入地了解案件情况,还能为被告人提供更有力的法律支持和正当权益保护。相较之下,若在审判环节才匆忙选择律师,可能会错失许多关键时机。根据相关法律规定,被告人享有聘请律师的基本权利,而侦查机关在首次询问被告人或对其采取强制措施时,也必须履行告知义务。法律依据:《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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受贿罪是重大刑事案件么
[律师回复] 解析:1.请注意,贪污犯罪是刑事案件,并非民事纠纷事件。涉及贪污犯罪的案例通常会被归类为刑事诉讼程序,并由专门的执法机构进行调查和起诉。2.根据相关法律规定,贪污罪是指拥有国家公职或公共权力的人员,利用其职务上的便利条件,向他人索取财物,或者非法接受他人给予的财物,以达到为他人谋求利益的目的。3.根据《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》,如果存在以下任何一种情况,都应当启动立案程序:个人贪污金额超过五千元人民币;虽然个人贪污金额低于五千元人民币,但是却由于贪污行为导致国家或者社会公共利益遭受了重大损失;恶意刁难、威胁有关组织或个人,从而对正常秩序产生了不良影响;采取强制手段获取财物。法律依据:《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》第一条涉嫌下列情形之一的,应予立案:1、个人受贿数额在5千元以上的;2、个人受贿数额不满5千元,但具有下列情形之一的:(1)因受贿行为而使国家或者社会利益遭受重大损失的;(2)故意刁难、要挟有关单位、个人,造成恶劣影响的;(3)强行索取财物的。
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被摩托车挂到后视镜怎么解决
[律师回复] 解析:倘若机动车在道路行驶过程中,导致后视镜与其他物体发生撞击并折叠损毁,此种情况则可以视为轻度交通事故范畴。所谓的轻度交通事故,便是指车辆在道路上因某种缘故产生的意外事故,且未造成人员伤亡,涉及到的损失金额保持在1000元人民币以下。此类事故通常包括但不仅限于如车辆的后视镜、车灯、发动机罩及其他外部组件等遭受损坏。然而,若是在此类事故中华使得行人和其他交通参与者受到了轻微的擦伤或刮痕,那么便可能会触犯《治安管理处罚法》的相关规定。如果事故双方因此产生纠纷,甚至可能导致肇事方面临行政拘留的处罚。因此,正确的处理方式应该是向受害方诚恳地道歉,并给予相应的经济赔偿。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
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非法侵占罪200万判几年
[律师回复] 解析:涉及到侵占罪案情且涉案金额高达两百万元人民币者,将依法面临二年以上五年以下的有期徒刑处罚,并须缴纳相应的罚款。此种情形属于犯罪数额庞大的范畴;若涉案金额较小,但犯罪人仍拒不返还,则将面临二年以下的有期徒刑、拘役或罚款的法律制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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小产权房买卖纠纷种类及法律责任如何界定
[律师回复] 解析:关于小产权房买卖所引发的纷争主要存在以下几种状况:首先,这种类型的房产并无由国家颁发的房产证作为其合法性认证。无论是由地方村委会抑或是乡镇政府出具的产权证书皆为无效证件,从法律层面上讲,它们并不具有被认可的地位;其次,鉴于此类房产自身并不具备相应的产权,因此也就谈不上具有进行房产所有权转移(过户)的法定权益;再次,由于小产权住房缺乏国家认证的房产证,进而导致这些房产无法进入市场进行流通交易;除此之外,购买了这类房产的居民还将面临无法享有遗嘱、遗产分割以及房地产转让等多方面的权益;另外,对于那些希望通过银行贷款方式购买房产的投资者来说,由于信用贷款需依赖房产证办理抵押登记手续,而小产权住房并无国家出具的合法产权证,这无疑使得银行无法对其发放贷款;最后,当涉及到政府或合法开发商征用小产权房产占用的土地时,小产权房主往往只能获得极少甚至无法获得任何形式的补偿。原因在于,这些小产权房产所占用的土地实际上归当地村委会或乡镇政府所有,补偿款项将会直接划拨至上述机构手中。此外,购买小产权住房的居民还将面临无法将户口迁入当地的困境,这意味着他们及家人将无法享受到当地提供的免费医疗服务以及义务教育资源。法律依据:《商品房销售管理办法》第十三条商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
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