石景山区分房转让纠纷律师
王磊律师
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周皓律师
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石景山区分房转让纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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石景山区分房转让纠纷问答推荐
婚前仅凭转账记录能起诉吗
[律师回复] 结论:仅凭转账记录一般较难直接起诉,存在一定局限性,需收集更多证据以提高胜诉几率。法律解析:1、转账记录虽可作为证据,但仅靠它难以直接认定双方的法律关系。在涉及借贷等纠纷时,不能仅依据转账记录就确定存在借款事实,因为转账可能有多种原因,比如还款、赠与、货款支付等。2、若要起诉,还需结合其他证据。如聊天记录能体现双方借款的合意,借款约定能明确借款金额、期限、利息等关键信息,这些证据相互印证,才能让法院更清晰地认定案件事实。若仅有转账记录,法院可能因证据不足驳回起诉。3、在实际生活中,若遇到类似纠纷,要注意保留和收集各种相关证据。如果对证据的收集和运用存在疑问,建议及时向专业律师咨询,以便更好地维护自己的合法权益。
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怎么打离婚期间一方债务纠纷官司
[律师回复] 1. 当在离婚期间涉及一方债务纠纷官司时,关键要先搞清楚债务是不是夫妻共同的。要是属于夫妻共同债务,那双方都得负责还钱。这时候,要留意收集像债务合同、转账记录这类能证明债务存在以及性质的证据。2. 起诉时,得向有管辖权的法院交上起诉状和证据等材料。法院会仔细查看,再决定接不接受这个案子。打官司过程中,双方要进行举证、质证等环节。要是对方对债务有不同意见,那你就得再拿出证据,表明这确实是夫妻共同债务。3. 要是最后确定是夫妻共同债务,法院会结合双方财产情况、债务比例等,来判定双方怎么承担还钱责任。要是认定是一方个人债务,那就由这个人自己承担。整个打官司过程一定要严格按法律程序走,这样才能护住自己的合法权益。
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车主把车卖给别人,别人在转手卖给弟三个人,第二个没有打款,原车主按照合同把车开回来,第三个人说全款付完但是他没有大本,现在第二个跟第三个人打官司,第三个人要冻结原车主所有经济来源,可以吗?
[律师回复] 你好,可以具体聊一下你的情况吗?
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你好 别人在网上开了我的身份信息 就是身份证信息 电话名字住址和身份证号 在我不知情和他们没有任何纠纷的情况下 我报警有没有用
[律师回复] 这个人是谁呀?他认识哪里呀?公开你的信息为什么?
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想让结婚证失效
[律师回复] 你好,协商或起诉离婚可以让结婚证失效
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