石景山区门市拆迁补偿谈判律师
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公司补缴社会保险新政策是怎么规定的
公司补缴社会保险的最新规定是,用人单位没有按时缴纳社会保险的应当足额补缴,除了补缴社会保险之外,从欠缴之日起会产生滞纳金,社会保险费滞纳金的计算标准是按照万分之五计算,所以,公司必须在规定的时间内缴纳社保费。
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2024-05-14
农村高龄补贴是多少,高龄补贴的申请流程是什么
各地区高龄补贴的标准不同,可以询问当地社会保障部门。除了百岁以上老人可享受最低生活保障补贴外,将90到99周岁的老年人也划入长寿补贴范围,每人每月可享受100元的生活补贴。不过,各地百岁老人补贴也不同,最低为100元,部分发达城市110元到200元之间。
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2024-05-14
交通补贴标准是什么?交通费补贴是否属于工资?
交通补贴是属于工资的。各个企业职工交通补贴标准由各个用人单位确定,企业的交通补贴,企业有完全自主权,国家没有相应的法律规定。公职人员的交通费补贴要结合本地区实际情况和公职级别,不能一概而论。一般情况下,司局级每人每月1300元,处级每人每月800元,科级及以下每人每月500元。
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2024-05-14
如果投诉物业找哪个部门?
根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交。
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2024-05-14
补充医疗保险是商业保险吗
补充医疗保险可能是一种商业保险,也可能不是商业保险。商业保险可能是一种补充医疗保险,也可能不是补充医疗保险。它们存在一种交叉的关系,它们的交叉内容就是商业补充医疗保险,即商业补充医疗保险既是一种商业保险,也是一种补充医疗保险。
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2024-05-14
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石景山区门市拆迁补偿谈判问答推荐
拆迁的房子可以加儿媳妇名字吗
[律师回复] 解析:当然,为确保顺利过户,您需要准备以下相关材料:转让方原先持有的土地使用证正本;已办理完过户手续并取得买受人房产证的副本以及复印本;买卖双方各自出示的身份证原件及其复印件;以及转让过程中产生的契税(由县级政府财政部门负责收取)和营业税额等(请交至地方税务局)。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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公司上市好吗
[律师回复] 解析:上市于企业,其益处有五点:1.能够为企业筹措到巨额资本以推动企业的繁荣与发展;2.有利于构建现代化的企业制度,使公司治理结构更为规范化,从而提升企业的整体管理水准;3.通过提升企业品牌价值及社会知名度,使得企业在获取订单、取得先进技术、招揽优秀人才以及获得贷款等方面更加得心应手;4.有助于企业建立并完善有效的激励机制;5.进一步强化了企业运营的稳定性和抵御风险的能力。法律依据:《公司法》第一百二十一条上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的,应当由股东大会作出决议,并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。第一百二十二条上市公司设独立董事,具体办法由国务院规定。第一百二十三条上市公司设董事会秘书,负责公司股东大会和董事会会议的筹备、文件保管以及公司股东资料的管理,办理信息披露事务等事宜。第一百二十四条上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企业有关联关系的,不得对该项决议行使表决权,也不得代理其他董事行使表决权。该董事会会议由过半数的无关联关系董事出席即可举行,董事会会议所作决议须经无关联关系董事过半数通过。出席董事会的无关联关系董事人数不足三人的,应将该事项提交上市公司股东大会审议。第一百四十二条公司不得收购本公司股份。但是,有下列情形之一的除外:(一)减少公司注册资本;(二)与持有本公司股份的其他公司合并;(三)将股份用于员工持股计划或者股权激励;(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份;(五)将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券;(六)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。公司因前款第(一)项、第(二)项规定的情形收购本公司股份的,应当经股东大会决议;公司因前款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的,可以依照公司章程的规定或者股东大会的授权,经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。公司依照本条第一款规定收购本公司股份后,属于第(一)项情形的,应当自收购之日起十日内注销;属于第(二)项、第(四)项情形的,应当在六个月内转让或者注销;属于第(三)项、第(五)项、第(六)项情形的,公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的百分之十,并应当在三年内转让或者注销。上市公司收购本公司股份的,应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。上市公司因本条第一款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的,应当通过公开的集中交易方式进行。公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。第一百四十五条上市公司必须依照法律、行政法规的规定,公开其财务状况、经营情况及重大诉讼,在每会计年度内半年公布一次财务会计报告
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拆迁补偿款要交税吗
[律师回复] 解析:一般来说,针对拆迁补偿款的税务处理并无强制性的缴税要求。按照现行相关法律法规,若涉及到个人住房的拆迁事宜,原则上无需缴纳个人所得税。这主要源于国家法律对于免征房产税的明确规定,即个人所有且非用于商业经营用途的房产可享受此项优惠。因此,拆迁补偿款作为一种具有政策扶持性质的、非商业经营所得的房产收益,通常情况下并不需要缴纳相应的税费。法律依据:《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》财税〔2005〕45号文件规定:一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。
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拆迁房办房产证怎么收费
[律师回复] 解析:关于拆迁安置房屋进行产权证办理所需缴纳的税费问题,根据相关规定,如果被拆迁的房屋面积不超过120平米(包括120平米),且该房屋的交易单价未超出4600元/平米,同时,其所属社区的绿地覆盖率需满足大于等于1.0或等于1.0的标准,那么对于此类情况,只需要按照房屋交易价格的1.5%来征收契税即可。但若任意一个条件未能达标,就必须依照房屋成交价格的3%来缴纳契税。其次,办理产权证所需要支付的劳务费用为每平米3元。再者,办理产权证的登记费用方面,如果被拆迁的房屋面积小于等于100平米,则需要缴纳90元的登记费用;若房屋面积介于100至200平米之间,则需缴纳100元的登记费用;而当房屋面积每增加100平米时,则需额外收取10元的登记费用。此外,办理产权证还需要支付测绘费用,具体标准如下:若房屋面积小于等于50平米,则需缴纳80元;若房屋面积介于50至100平米之间,则需缴纳120元;若房屋面积介于101至200平米之间,则需缴纳160元;若房屋面积介于201至300平米之间,则需缴纳200元。最后,办理产权证还需要缴纳印花税,其税率为房屋成交价格的0.03%。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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城市户口能不能继承农村房子
[律师回复] 解析:依据我国《中华人民共和国民法典》的相关条文,公民的合法财产继承权并非仅限于城镇户籍的子女,包括城市户口的子女在内均可依法享有继承权益,这实际上意味着城市户口的子女亦拥有继承位于农村或城市的不动产的法定权利,其中包括房屋所有权以及宅基地使用权。然而,值得留意的是,宅基地本身并无法被单独继承,理由在于宅基地属于农村集体所有制的范畴之内。当城市户口的子女作为继承人接手房产时,其通常只能延续使用宅基地,不得擅自对其进行翻新、改造或者扩展等变更土地用途性质的操作;若由于房屋年久失修或者遭受自然灾害影响导致出现危房现象,该宅基地使用权限有可能会被收回。以上法律条款为我们提供了基本的参考资料,如果你在此过程中遇到任何疑问或者希望得到更为精准权威的意见,请及时寻求资深律师的帮助与解答。法律依据:《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百二十二条规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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