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石景山区个人税收筹划推荐文章
买房子超过多少平方还要额外交税?
购买房屋的面积不同,所交纳的税费也不同,法律上并没有规定说,超过多少平方要额外交税。首次买房,需要缴纳的税费包括契税,印花税,买卖手续费,维修基金等,房屋面积越大,所交的税费越多。
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2024-05-11
增值税专用发票抵扣联丢失怎么办?
一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联,如果丢失前已认证相符的,购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》,经购买方主管税务机关审核同意后,可作为增值税进项税额的抵扣凭证。
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2024-05-11
上海个人所得税怎么计算
我国现在规定的个税起征点为5000元,也就是说在工资收入达到了这个标准之后,那么对于超过的部分才会依法征收个人所得税。工资个税的计算公式为:应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。执行7级超额累进税率。
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2024-05-11
承租人享有的权利有哪些
承租人在承租期间可以享受以下权利:1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。2、承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。3、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
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2024-05-11
屋面防水工程施工质量验收规范
1、高聚物改性沥青防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比,必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定 2、卷材防水层及其变形缝,檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法,必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定 3、屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。
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2024-05-11
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石景山区个人税收筹划问答推荐
监理合同需要缴纳印花税吗
[律师回复] 解析:根据现行的印花税法规,工程监理合同并不被划分为技术类合同范畴,并且它亦未列入印花税税法所规定的应纳税项。鉴于此,对于贵司与监理公司之间签署的工程监理合同,其并未触及上述提及的印花税应税条款,因此不应征收印花税。法律依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证:(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(二)产权转移书据;(三)营业账簿;(四)权利、许可证照;(五)经财政部确定征税的其他凭证。
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房产税计税周期是多久
[律师回复] 解析:因此,房产税的确切缴纳方式为每年进行一次,并且可以根据实际需求将其分为两次缴纳周期,分别在5月份以及10月份完成上半年和下半年的税收缴纳工作。当然,您亦可选择在5月份的时候一次性缴清全年的房产税。需要注意的是,房产税作为地产税的一种,由于各地政策差异较大,因此具体的征收方式可能会存在一定程度上的区别。例如,对于房屋残值率的征收标准就各不相同,既有按月、按季度、按年度等多种方式,也有部分地区实行全年计征,分期缴纳的模式;而另一些地方则采取了全年一次性缴纳的方式。为了确保您能够准确了解并掌握自身所应承担的房地产房产税缴纳义务,我们建议您向当地税务部门进行详细咨询,以便获取更为精准的信息。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”因而,房产税是需要每年缴纳的。
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个人所得税的计算方法是什么
[律师回复] 解析:个人所得税乃调整税务机构与自然人在处理个人所得税征缴与管理事务中所产生之社会关系的法律规范的统称之谓。关于计算个人所得税收额的方式,可用如下公式表示:应交纳的个人所得税=(个人自缴社保之后所剩余额的月薪收入-法定起征点5000元)×对应工资等级的税率-速算扣除数。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第十一条,居民个人取得综合所得,按年计算个人所得税;有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款;需要办理汇算清缴的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的,扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除,不得拒绝。非居民个人取得工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得和特许权使用费所得,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款,不办理汇算清缴。
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潍坊房产税如何征收
[律师回复] 解析:关于房产税方面的征税方法,主要可分为两大类,即从价计征法和从租计征法。其中,前者依据的是房产原值经过一定比例折算之后的剩余价值进行征收,计算方式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;后者则是按照房产所产生的租金收入来计征税费,具体公式为:应纳税额=租金收入×12%。在实际应用中,如果是采用从价计征方式,则无需额外将租金收入转换成从价计征方式。对于新的房产用途,例如用于生产经营活动,自该生产经营月份开始,需缴纳相应的房产税。而其他情况下,则需要从次月起开始履行纳税义务。至于个人出租住房的租金收入部分,其应纳税额的计算公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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种子公司是否免所得税
[律师回复] 解析:关于种子及农药产品的批发与零售环节,根据现行有效的相关法律法规规定,这些活动被纳入了增值税的豁免范围之内。在此过程中,请注意以下几点具体情况:首先,对于在农业、林业、畜牧业以及渔业领域内开展的各类生产经营项目而言,其取得的相应收益将无需缴纳企业所得税。其次,对那些积极参与到国家重点扶持的公共基础设施项目投资运营中的企业来说,他们所获得的利润也有资格享受免税或减税的优惠政策。法律依据:《中华人民共和国企业所得税法》第二十七条企业的下列所得,可以免征、减征企业所得税:(一)从事农、林、牧、渔业项目的所得;(二)从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得;(三)从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得;(四)符合条件的技术转让所得;(五)本法第三条第三款规定的所得。
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