石景山区农村盖房合同诉讼律师
王磊律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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石景山区农村盖房合同诉讼问答推荐
在农用地上建房会怎样
[律师回复] 在农用地上建房是不被允许的,这是违法行为。从法律角度看,《土地管理法》明确禁止在农用地上进行诸如建房等破坏耕地的行为。一方面,这是为了保护耕地资源,农用土地对国家的粮食安全等有着至关重要的意义。另一方面,随意在农用地上建房会破坏土地规划布局。为避免出现这种情况,一是要加强对相关法律法规的宣传,让民众清楚在农用地上建房的违法性。二是政府部门要加强监管,对于农用土地进行定期巡查。三是在审批建房用地时要严格按照规定执行,杜绝在农用地上违规审批。总之,遵守土地管理和城乡规划法律法规,不触碰在农用地上建房这条红线。
律图菏泽等
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[律师回复] 你好 你说一下具体事情吧
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请问合同的发起人和盖章主体不一样合同有效吗
[律师回复] 可以联系律师咨询或委托律师代理维权
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