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2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-29
2024最新《浙江省农村宅基地管理条例》
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
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2024-05-29
购房维修基金缴纳标准是多少?
购房维修基金缴纳标准是:购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立。
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2024-05-29
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-29
夫妻离婚房产过户要交税吗
夫妻离婚房产过户要交税,房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为为另一方的名字,都涉及到房屋的过户。
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2024-05-29
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石景山区农房卖买纠纷问答推荐
买卖机关文件什么罪立案标准
[律师回复] 解析:关于本罪即涉及买卖国家机关公文罪的立案准则,主要依据个体是否实际践行了买卖国家机关公文的违法行为。首先,请注意此罪为行为性犯法,意味着自行为人从事买卖国家机关公文活动之日起,原则上即已触碰法律界限,达到应被立案追诉的程度。其次,在大多数情形中,若凡涉嫌触犯本罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚,并且通常会加收罚金作为附加刑的处罚方式。法律依据:《刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。
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拐卖妇女儿童罪归谁管
[律师回复] 解析:拐卖妇女、儿童罪行的管辖权限由犯罪行为实施所在地的司法机构承担,涵盖了拐卖行为的起点(拐出地)、中间环节(中转地)、终点(拐入地)和整个拐卖过程中所经过的所有地方。若实际情况表明由犯罪嫌疑人和被告人生存居住地的司法机构进行管辖更为妥当,则可将此项职责赋予该地区的司法机构。对于正在进行调查的案件,如出现管辖权方面的争议,在上级机关尚未做出明确的管辖决定之前,负责受理案件的司法机构应继续开展相关的侦查工作,不得擅自停止。法律依据:《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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拐卖儿童罪有多少年的追诉期
[律师回复] 解析:根据现行法律法规的明文规定,涉及拐卖妇女和儿童罪行的行为人将面临五年以上至十年以下的有期徒刑,并处以罚金。在此基础上,若具备加重情节则会被判处十年以上乃至无期徒刑,同时对其财产进行扣押或加以没收;若行为极其恶劣者,有可能被判处死刑,并对其财产进行彻底没收。需要注意的是,对于这类案件,无论何时发现,犯罪行为经过下列期限后便不再予以追究:(1)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(2)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(3)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(4)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。然而,若在二十年后仍认为必须对该案进行追诉,则需上报至最高人民检察院进行核准。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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倒卖公司材料算不算职务侵占罪
[律师回复] 解析:如若股东某个角色滥用其职责和权限,私自将公司财产进行变卖,这无疑被视为严重的职务侵占行为。职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织中的工作人员,利用其职务上所拥有的便利条件,将本应属于公司、企业或其他组织所有的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。对于此类行为,根据相关法律规定,公司、企业或其他组织的工作人员,如果利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且涉案金额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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外卖小哥敲诈勒索罪怎么处理
[律师回复] 解析:1.若行为者行径恶劣地敲诈勒索本应受到保护的金额较多的公有或私有财产,亦或是多次实施这类恶行,那么此类行为将被认定为敲诈勒索罪,一般的惩戒措施包括判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,以及并处或单处罚金;2.对于犯罪数额较大、情节严重的,将处以三年以上至十年以下的有期徒刑,并同时给予罚金的惩罚;3.对于犯罪数额极其巨大、情节尤其严重的行为,会被判处十年及以上的有期徒刑,并同时施加罚金的处罚。敲诈勒索罪的显著特征在于,行为者通过即将实施的积极侵犯行为,对财物的所有者或持有者进行恐吓。行为者所威胁的对象,既可以是财物的所有者或持有者,也可以是与其存在利害关系的其他人员。威胁的方式可以是多种多样的。威胁要实施的侵犯行为也有很多种,有些可以立即实现,有些则需要日后才能实现。本罪在主观方面表现为直接故意,必须具备非法强行索取他人财物的意图。如果行为者没有这样的意图,或者其索取财物的意图并不违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而使用带有一定威胁成分的言语,催促债务人尽快还款等情况,就不会构成敲诈勒索罪。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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