石屏县委托拆迁协议拟定律师
董珂玥律师
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小产权房拆迁有补偿吗
小产权房在拆迁中应享有补偿,尽管缺乏正规产权证书,但仍视为合法资产。补偿款应由原始业主领取,购房者可与业主协商,通过安置房或补偿款获得补偿。若业主不愿交付,购房者可通过司法程序争取。
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2024-06-23
房屋拆迁
拆迁安置费是按户还是按人头
拆迁补偿安置费分配,非仅按人头或户数,而是综合考虑多因素。除房屋价值外,还有搬迁、安置等补偿。补偿不仅涉及面积,还有业务损失。墙面、地面补偿按当地法规。基础设施迁移需与相关部门沟通并预算。停工停产损失基于经营状况、停滞期等因素评估。补偿方式灵活,可选现金、产权置换或混合模式。
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2024-06-23
拆迁安置
股权转让协议只盖公章生效
股权转让协议仅加盖公章不足以使其具有法律效力。股东变更须向工商部门登记并提供完整信息。有限责任公司股权变更需签署股权转让协议,这是法律规定的要式合同。此类合同即便双方达成一致,未经双方法人或代理人签字或盖章,也不能视为生效成立。
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2024-06-23
股权
工伤私了协议有法律效力吗
工伤纠纷中,私下和解协议在符合劳动法规和国家安全规章制度下受法律保护。若用人单位未如实申报、申请工伤认定,协议无效。此行为逃避劳动监管,破坏安全监督体系,侵犯劳动者权益,违反法律强制和禁止规定。
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2024-06-23
工伤纠纷
婚前协议的法律依据是什么
婚前协议的法律依据是:在婚姻期间,夫妻双方可就所得及婚前财产所有权进行约定,如各自拥有、共同拥有或部分各自、部分共同等。这种约定必须以书面形式作出,并对夫妻双方具有法律约束力。这意味着,如果双方在婚前达成了这样的协议,就必须按照协议内容执行,不能随意改变。这样的规定有助于保护夫妻双方的财产权益,避免婚后因财产问题产生纠纷。
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2024-06-23
婚前调查
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石屏县委托拆迁协议拟定问答推荐
签了认购协议交了首付想退房可以吗
[律师回复] 解析:在签署购房协议后,通常情况下,您有权要求退还首付款项,因为此类协议并非正式的认购合同。仅需与开发公司进行充分且友好的协商,以期达成共识,便可顺利完成退款程序。然而,需要特别提醒您的是,购房协议中往往设有相应的违约条款,若因个人原因决定放弃购买房屋,则可能须向开发公司支付相应比例的违约金。实际上,您也可以选择将该房屋转让给他人,由他人接手购买,进而支付给您首付款项,如此便能圆满解决问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
律图南通
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如果对违停的罚单有异议应该如何处理
[律师回复] 解析:若对关于违反交通法规的相关处罚持有异议,当事人有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。依据国家相关法律法规,对于公民、法人或其他组织而言,若认为特定的行政行为侵害了他们的合法权益,则可向相应的行政机构提交行政复议申请书,所有行政机构都必须认真对待这类申请并严格按照规定进行审理和裁决。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第七十一条当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的,可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。
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如果签订合同丢失收款协议丢失该如何处理
[律师回复] 解析:在遇到这种情况时,您可以尝试采取以下措施解决:首先,与合同的另一方当事人进行详细的磋商,争取达成共识并签署新的合同文件;其次,若对方明确拒绝签署,而您能够找到其他确凿的证据(如合同副本、扫描件、录音录像等)证明合同已经实际存在,那么这份合同依然具备法律效力,可以对合同签订双方产生约束力。法律依据:《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
律图开发...
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签完离婚协议提交法院后反悔还能撤回吗
[律师回复] 解析:在特定条件下,离婚协议可被提起诉讼要求撤销或修改,然而这取决于案件的具体情况。值得注意的是,在离婚协议中所涉及的财产分配条款或由当事人通过离婚程序达成的财产分配协议,对于男女双方均具有法定的约束效力。因此,对于财产分配问题的相关规定,原则上是不允许撤销或更改的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
律图北碚...
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监察委办案受贿罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:关于受贿罪的立案规定如下:第一种情况,受贿金额达到或超过人民币三万元的;第二种情况,贪污金额达到了人民币一万元以上且未满三万元,但是涉及到贪污救灾物资、抢险物资、防汛物资、优抚物资、扶贫物资、移民物资、救济物资、防疫物资、社会捐助物资等特定款项或物品的;第三种情况,贪污金额达到了人民币一万元以上且未满三万元,但是曾经因为故意犯罪而受到过刑事追究的;最后一种情况,符合其他相关法律法规所规定的立案标准。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;(四)赃款赃物用于非法活动的;(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
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