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买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-18
宅基地土地使用费如何规定?
一般来说,宅基地面积不超出二十平方米,那就不收费;如果超出了二十到七十平米之间,那就按照三块一平米的标准收费;如果超出了七十到一百二十之间的面积,那就按照一平米六块的标准收费。
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2024-05-18
在上海居住证明可以做什么用
在上海有居住证明的话可以享受到当地的社保待遇,子女可以在上海接受九年制义务教育,可以参加上海市的专业技术职务的任职资格评定,可以在上海申领机动车驾驶证,子女可以在上海市享受计划免疫,持证人可以享受到当地政府的其他诸多优惠性政策。
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2024-05-18
矿山土地使用税是免征收的吗?
一般对于矿山土地使用税是免征收的,但也是必须要符合法律规定条件才可以;按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;
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2024-05-18
多次盗窃但是只有一次被发现怎么判
多次盗窃仅一次被侦破,判刑依据盗窃情节和金额。一般情况下,可判三年以下有期徒刑、拘役或管制,并罚款。若情节恶劣或金额巨大,则可能面临三至十年有期徒刑和罚金。特别恶劣或金额特别巨大的情况,可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑及罚金或没收财产。
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2024-05-18
刑事处罚辩护
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市区盗用商标纠纷问答推荐
商品房预售合同没有签字,是否有效
[律师回复] 解析:在签订房屋买卖合同时,如果未签署合同即视为无效。当双方当事人以合同书为形式来订立合同时,需满足所有签约人的签名、盖章或按动指纹后合同才可生效。然而,若在所有签名、盖章或按动指纹前,任何一方已先行履行了主要义务且另一方也予以接受,那么此时该合同同样可以被认定为有效。此外,根据相关法律、行政法规的规定,或者双方当事人之间的约定,合同应采取书面形式进行订立,但若当事人未能按照此要求执行,但其中一方已先行履行了主要义务并得到另一方的认可,那么该合同仍然具有法律效力。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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名誉权和商誉权区别是什么
[律师回复] 解析:在法律层面,荣誉权与名誉权之间存在着明显的差异。首先,二者的主体性质存在显著差别。荣誉权主要涉及到的是自然人、法人或者其他合法群体,而名誉权则涵盖了一切具有民事行为能力的个人。其次,二者的客体范围也有所不同。荣誉权所关注的焦点在于个体所获得的荣誉以及由此产生的相关利益,而名誉权则更侧重于保护个人所获得的客观社会评价,防止受到他人的侵犯。此外,二者在取得的程序上也存在差异。荣誉权通常需要经过特定的程序才能获得和保持,而名誉权则是由法律直接赋予每个人的基本权利。最后,二者在是否能够被取消或者剥夺方面也存在区别。荣誉权可以因为某些原因而被撤销或者剥夺,但名誉权则是不可随意侵犯的基本人权之一。另外,二者在侵权方式上也存在差异。荣誉权的侵权方式主要表现为荣誉的丧失或者贬损,而名誉权的侵权方式则更为多样化,包括诽谤、侮辱等多种形式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十条自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。第一百一十一条自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的,应当依法取得并确保信息安全,不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息,不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
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离婚房产纠纷法院强制执行如何操作
[律师回复] 解析:在人民法院作出离婚案件裁决之后,针对财产问题的执行便成为不可忽视的议题。在这个过程中,当事人双方都应该积极履行判决中所规定的各自义务。这其中主要是指要依据民事判决书中的相关条款,迅速完成财产所有权的过户手续或银行账户内资金的转移步骤,以确保各类物权事宜的顺利落实和执行。法律依据:《民事诉讼法》第二百一十九条双方或者一方当事人是公民的为一年;双方是法人或其他组织的为六个月。申请执行的期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,以规定的每次履行期间的最后一日起计算。
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车商说只有补漆但是查到有钣金如何处理
[律师回复] 解析:若有儿童在驾驶自行车过程中意外碰撞他人身体,则依照《中华人民共和国道路交通安全法》规定,交管部门应依据当事人行为对引发道路交通事故所产生的作用及过失的严重性,来明确责任归属;待责任明确后,涉事双方可先行协商解决赔偿事宜,如无法达成一致意见,亦可寻求公安机关协助处理。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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新刑法经济纠纷扣车怎么处理
[律师回复] 解析:在遇到经济纠纷涉及到扣押车辆的问题时,您有权选择向警方报案。当警方经过深入调查和核实相关信息后,他们通常不会判定其为犯罪行为。相反地,警方会要求争议方立即归还扣押的财产,并建议他们采取合法途径维护自身权益,例如通过向当地人民法院提起诉讼来寻求法律保护。作为债务方,也应积极承担起相应的还款义务,妥善处理好与债权人之间的矛盾冲突。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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