市辖区打海外房产官司律师
唐玉娟律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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市辖区打海外房产官司推荐文章
出租住房楼土地使用税由谁缴纳?
土地使用税由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。
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2024-06-03
私募基金公司税务如何处理?
基金管理人可能是公司制,也可能是合伙制,也有可能是个人。管理人主要的业务收入包括投资分红、管理费,管理费按照一般惯例按照募集金额的2%来收取,还有一部分是超额分成收入,通常按照超额的20%进行提取。
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2024-06-03
我国首套房契税比例有多少?
个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。
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2024-06-03
团体意外险和雇主责任险的区别是什么
1、定义不同:这是两个类别的保险,团体意外伤害保险属于人寿保险序列,雇主责任险属于财产保险中责任险序列。被保险人不同,团意险被保险人是员工。雇主责任险被保险人是公司。2、保障范围不同。3、保障风险不同。
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2024-06-03
房屋出租不动产税收政策是什么
第五条纳税人出租的不动产所在地与其机构所在地在同一直辖市或计划单列市但不在同一县(市、区)的,由直辖市或计划单列市国家税务局决定是否在不动产所在地预缴税款。第六条纳税人出租不动产,按照本办法规定需要预缴税款的,应在取得租金的次月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款。
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2024-06-03
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市辖区打海外房产官司问答推荐
盗窃罪可以监外保释吗
[律师回复] 解析:在涉及到严重犯罪行为,如犯有盗窃罪时,按照相关法律规定,裁判机关允许罪犯以非拘禁方式接受刑法的惩罚(即:监外服刑)。然而,这并不意味着所有此类案件都能获得这样的机会。这里所提到的“监外执行”实际上主要是指缓刑制度。根据我国现行法律法规,对于那些被判处在三年以下有期徒刑的罪犯,如果他们被判定为缓刑不会对社会造成危害,那么就可以被判决缓刑。然而,需要注意的是,法律专业上的“监外执行”则主要是指假释制度。只要符合假释的法定条件,任何类型的罪犯都可以申请假释。当然,盗窃罪也是可以申请假释的罪名之一。然而,对于那些曾经被定罪并被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑的累犯,以及因参与诸如杀人、爆炸、抢劫、强奸、绑架等暴力性犯罪而被定罪的罪犯,他们将无法获得假释的机会。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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上海对强奸罪量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,因犯强奸罪而受审之人是无法获得缓刑判决的,然而在特殊案件中,倘若其存在轻微或减轻犯罪情节,那么便有可能获得缓刑处理。根据我国现行刑法的相关条款规定,针对构成强奸罪的罪犯,其初始量刑应在三年以上至十年以下的有期徒刑范围内进行裁决。此外,对于那些被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要满足特定条件,就有资格被宣告缓刑。因此,若强奸罪的犯罪行为符合上述法定情形且量刑在三年以内,那么便有可能获得缓刑判决。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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袭警罪中警官可否谅解他人
[律师回复] 解析:1、对于以暴力方式攻击正在依法履行职责的人民警察的行为,我国刑法规定应视为袭警罪予以惩治。2、在现实生活中,对正在依法履行职责的人民警察采取暴力手段进行袭击的行为,会依照相关法律法规处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;若情节更为恶劣,例如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险手段,严重威胁到其人身安全的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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珠海孕妇刑事拘留多久
[律师回复] 解析:孕妇是不允许被拘留长达24小时之久的。依照法律规定,任何人都不应被拘留超过24个小时。倘若在这24小时内,并无确凿证据显示其犯下了任何罪行或者违法行为,那么公安机关便应立即释放该人员。相反地,如果公安机关仍然认定该名人员具有违法嫌疑,他们将会依法对其实施相应的处罚措施,甚至对其采取刑事拘留。根据相关法律条文,公安机关在实施拘留行动时,必须向被拘留者出示拘留证。在拘留之后,公安机关必须立即将被拘留者送往看守所关押,最晚不得超过24小时。除非存在无法通知到被拘留者家属或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等情况,否则公安机关应该在拘留后的24小时之内,通知被拘留者的家属。当这些妨碍侦查的因素消除以后,公安机关也应立即告知被拘留者的家属。法律依据:《刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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在上海退!在外地交的转到上海再合并吗
[律师回复] 解析:一位先生/女士在上海工作,因此,他/她有权利将其在异地所缴纳的社会保障金转入上海。在此过程中,应向上海市的社会保障管理局提供社保缴费证明以及相关的转移资料,以便进行有效的转移和合并处理。根据我国《社会保险法》的明确规定,我国的社会保险制度应该秉持着广泛覆盖、保证基本权益、构建多层次体系、确保长期稳定的原则,同时,社会保险的整体水平也需要与我国的经济社会发展程度相互协调适应。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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